農(nóng)村兄弟分房合同模板

農(nóng)村兄弟分房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有合法房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)部分或全部份額分給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、分房份額

1.甲方同意將上述房產(chǎn)的________________________份額分給乙方。

2.分房份額的面積：________________________平方米

3.分房份額的房產(chǎn)證號(hào)：________________________

三、分房條件

1.乙方同意遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重房產(chǎn)用途。

2.乙方在取得分房份額后，應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或抵押分房份額。

四、分房手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理分房手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證變更、登記等。

2.乙方在辦理分房手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)辦理分房手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

2.乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

3.乙方違反本合同第四條第三款規(guī)定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，擅自出租、轉(zhuǎn)讓或抵押分房份額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有合法房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)合理分配，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、分房份額

1.甲方同意將上述房產(chǎn)的________________________份額分給乙方。

2.分房份額的面積：________________________平方米

3.分房份額的房產(chǎn)證號(hào)：________________________

三、丙方職責(zé)

1.丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就分房事宜進(jìn)行協(xié)商。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在分房過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保分房程序的公平、公正。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在分房過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在分房過程中享有最終決定權(quán)，對(duì)分房份額、房產(chǎn)證變更等事項(xiàng)有絕對(duì)控制權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重房產(chǎn)用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在取得分房份額后，依法承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或抵押分房份額。

五、乙方責(zé)任

1.乙方在分房過程中應(yīng)服從甲方?jīng)Q定，不得擅自提出異議。

2.乙方在取得分房份額后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或抵押分房份額。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)辦理分房手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

2.乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

3.乙方違反本合同第四條第三款規(guī)定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，擅自出租、轉(zhuǎn)讓或抵押分房份額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.丙方未履行監(jiān)督、調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保分房程序的公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，享有最終決定權(quán)，有利于維護(hù)甲方在分房過程中的權(quán)益，確保房產(chǎn)的合理分配。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其在分房過程中的利益，避免因乙方違約而造成的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有合法房產(chǎn)，乙方希望購(gòu)買甲方房產(chǎn)的特定份額，為保障乙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合理交易，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、房產(chǎn)交易份額

1.甲方同意將上述房產(chǎn)的________________________份額出售給乙方。

2.交易份額的面積：________________________平方米

3.交易份額的房產(chǎn)證號(hào)：________________________

三、丙方職責(zé)

1.丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行協(xié)商。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在交易過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易程序的公平、公正。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在交易過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在交易過程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，對(duì)交易份額的購(gòu)買有決定權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，協(xié)助辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得擅自提高房?jī)r(jià)或增加其他交易條件。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時(shí)履行交易義務(wù)，按照約定的價(jià)格和條件將房產(chǎn)份額出售給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)份額。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)履行交易義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

2.甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同第四條第三款規(guī)定，擅自提高購(gòu)買條件或拒絕履行交易義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

4.丙方未履行監(jiān)督、調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)交易過程，有利于確保其購(gòu)買權(quán)益，避免