2024年度奧菱達(dá)電梯有限資產(chǎn)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度奧菱達(dá)電梯有限資產(chǎn)管理合同本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)1.1資產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.2資產(chǎn)使用權(quán)范圍第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條資產(chǎn)管理職責(zé)3.1資產(chǎn)管理方職責(zé)3.2資產(chǎn)使用方職責(zé)第四條維護(hù)與維修4.1維護(hù)責(zé)任分配4.2維修責(zé)任分配第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠第六條費(fèi)用與支付6.1資產(chǎn)管理費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1資產(chǎn)管理方違約8.2資產(chǎn)使用方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露的責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2合同生效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)1.2資產(chǎn)使用權(quán)范圍：甲方同意在合同有效期內(nèi)，將上述資產(chǎn)交由乙方使用，乙方享有資產(chǎn)在合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期起算。第三條資產(chǎn)管理職責(zé)3.1資產(chǎn)管理方職責(zé)：甲方作為資產(chǎn)的所有者，負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的安全性和正常運(yùn)行。3.2資產(chǎn)使用方職責(zé)：乙方作為資產(chǎn)的使用者，負(fù)責(zé)合理使用資產(chǎn)，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失責(zé)任。第四條維護(hù)與維修4.2維修責(zé)任分配：若資產(chǎn)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。若因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)理賠：若資產(chǎn)發(fā)生損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的理賠結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1資產(chǎn)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付資產(chǎn)管理費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件一。6.2支付方式與時(shí)間：乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的資產(chǎn)管理費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：合同終止的條件見(jiàn)附件二。第八條違約責(zé)任8.1資產(chǎn)管理方違約：甲方未按照合同約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2資產(chǎn)使用方違約：乙方未按照合同約定使用資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同的內(nèi)容及其它雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息泄露的責(zé)任：任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知或其他文件應(yīng)以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，如需變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序：本合同自雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效條件：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同附件一《資產(chǎn)管理費(fèi)用支付明細(xì)》和附件二《合同終止條件》是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下資產(chǎn)的管理、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)、交易等活動(dòng)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并按照本合同約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)因提供服務(wù)或產(chǎn)品不當(dāng)造成的損失責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)其介入合同項(xiàng)下活動(dòng)所收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用資產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的終止：第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和配合。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用或未協(xié)助第三方履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同的內(nèi)容及其它雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息泄露的責(zé)任：任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知或其他文件應(yīng)以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，如需變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序：本合同自雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效條件：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同附件一《資產(chǎn)管理費(fèi)用支付明細(xì)》和附件二《合同終止條件》是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《資產(chǎn)管理費(fèi)用支付明細(xì)》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的資產(chǎn)管理費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件二：《合同終止條件》詳細(xì)列出合同終止的條件，包括但不限于合同終止的條件、終止后的權(quán)利和義務(wù)處理、終止后的賠償?shù)取Ｕf(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或無(wú)法正常使用。2.乙方未按照合同約定使用資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或無(wú)法正常使用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.資產(chǎn)管理：指甲方對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)