2024年建筑工程施工質(zhì)量保證協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工質(zhì)量保證協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程開工日期2.5工程竣工日期第三條質(zhì)量保證目標(biāo)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證期限3.3質(zhì)量問題處理第四條乙方責(zé)任4.1施工質(zhì)量控制4.2材料和設(shè)備質(zhì)量4.3施工安全防護(hù)4.4工程變更處理第五條甲方責(zé)任5.1提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范5.2提供施工場地和條件5.3支付工程款項第六條質(zhì)量檢查與驗收6.1施工過程中的檢查6.2工程竣工驗收6.3驗收不合格的處理第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定質(zhì)量完成工程的違約責(zé)任7.2甲方未按約定支付工程款項的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時協(xié)商處理。第十三條合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；13.2在工程竣工驗收合格并支付完畢全部款項后終止；13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及時辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××建筑工程有限公司，代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××施工集團(tuán)有限公司，代表人為：×××。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.4工程開工日期工程開工日期為：2024年××月××日。2.5工程竣工日期工程竣工日期為：2024年××月××日。第三條質(zhì)量保證目標(biāo)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。3.2質(zhì)量保證期限工程質(zhì)量保證期限為：自工程竣工驗收合格之日起兩年。3.3質(zhì)量問題處理雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定處理質(zhì)量問題。第四條乙方責(zé)任4.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料和設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定采購原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對進(jìn)場的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗，確保質(zhì)量。4.3施工安全防護(hù)乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全防護(hù)措施，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。4.4工程變更處理乙方應(yīng)及時與甲方、設(shè)計單位溝通，按照變更文件要求及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。第五條甲方責(zé)任5.1提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，并確保圖紙和規(guī)范的準(zhǔn)確性。5.2提供施工場地和條件甲方應(yīng)提供滿足工程所需的施工場地和條件，包括但不限于場地平整、道路暢通、水電供應(yīng)等。5.3支付工程款項甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，及時支付乙方工程款項。第六條質(zhì)量檢查與驗收6.1施工過程中的檢查乙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交竣工報告。甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。6.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定質(zhì)量完成工程的違約責(zé)任乙方若未能按合同約定的質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）違約金=合同金額×違約比例；（2）違約比例=（約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）/約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方未按約定支付工程款項的違約責(zé)任甲方若未能按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額支付乙方工程款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）違約金=應(yīng)付款項×違約比例；（2）違約比例=（約定付款日期實(shí)際付款日期）/約定付款日期。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及時辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。11.3保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時協(xié)商處理。12.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。第十三條合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；13.2在工程竣工驗收合格并支付完畢全部款項后終止；13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及時辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點(diǎn)、方式等相關(guān)事項。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方之間有合法的利害關(guān)系；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：×萬元。3.2第三方權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時調(diào)整合同內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同條款的修訂甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，修訂合同相關(guān)條款，確保合同的合法性、合理性和可操作性。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的保密條款6.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，甲乙方應(yīng)予以保密；6.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。第七條第三方介入后的不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時協(xié)商處理；7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。第八條第三方介入后的合同終止和解除8.1本合同在第三方介入后，仍按照原有條款終止和解除；8.2合同終止和解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定及時辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他約定9.1甲乙方與第三方之間的未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范附件二：施工合同協(xié)議書附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備清單附件五：施工組織設(shè)計附件六：施工進(jìn)度計劃附件七：質(zhì)量保證措施附件八：安全防護(hù)措施附件九：環(huán)境保護(hù)措施附件十：工程變更協(xié)議附件十一：付款協(xié)議附件十二：驗收報告附件十三：保修協(xié)議附件十四：爭議解決協(xié)議附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并符合國家相關(guān)施工規(guī)范。附件二：施工合同協(xié)議書詳細(xì)要求：施工合同協(xié)議書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、工程概況、合同金額、付款方式、工期等內(nèi)容，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程項目的開始時間、結(jié)束時間、施工順序等內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件七：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括甲乙雙方的職責(zé)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢查方法等內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件八：安全防護(hù)措施詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件九：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、綠化等內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十一：付款協(xié)議詳細(xì)要求：付款協(xié)議應(yīng)包括付款的時間、付款的金額、付款的方式等內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十二：驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括工程項目的驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十三：保修協(xié)議詳細(xì)要求：保修協(xié)議應(yīng)包括保修的范圍、保修的期限、保修的責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的途徑、爭議解決的時間等內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程；3.甲方未按約定提供施工場地和條件；4.乙方未按約定采購原材料、構(gòu)配件和設(shè)備；5.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；6.乙方未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)；7.甲方未按約定支付第三方費(fèi)用；8.乙方未按約定進(jìn)行工程變更；9.甲方未按約定進(jìn)行合同的變更或解除；10.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：違約金=合同金額×違約比例；2.違約比例的確定：違約比例=（約定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)）/約定標(biāo)準(zhǔn)；3.違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×日內(nèi)支付違約金；4.違約造成的損失賠償：