2024年建筑工程裝飾承包文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程裝飾承包文本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條：合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整條件2.3付款方式2.4進度付款2.5最終付款第三條：合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條：承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4施工組織4.5協(xié)調(diào)與溝通第五條：發(fā)包方義務(wù)5.1支付合同價款5.2提供施工條件5.3辦理相關(guān)手續(xù)5.4現(xiàn)場管理5.5變更管理第六條：違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用第八條：合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第十條：合同的變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3變更后的責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力事件的處理第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方一：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號發(fā)包方二：（如有）地址：（如有）1.2承包方名稱及地址：承包方：X裝飾設(shè)計有限公司地址：省市區(qū)路號1.3工程地點：工程地點：省市區(qū)路號1.4工程名稱：工程名稱：建筑工程裝飾工程1.5工程內(nèi)容：工程內(nèi)容：包括但不限于建筑內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修，以及家具配置、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施的安裝和調(diào)試。第二條：合同價格2.1合同總價：合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2價格調(diào)整條件：價格調(diào)整條件：如遇不可抗力因素或市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.3付款方式：付款方式：按工程進度分階段付款。具體付款比例和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.4進度付款：進度付款：每完成一個階段工程，經(jīng)雙方驗收合格后，發(fā)包方按合同約定的付款比例支付進度款。2.5最終付款：最終付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方支付剩余合同價款。第三條：合同工期3.1工程開工日期：工程開工日期：年月日3.2工程竣工日期：工程竣工日期：年月日3.3工期延誤：工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。3.4工期提前：工期提前：如因承包方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿?，發(fā)包方不額外支付費用。第四條：承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度，確保工程施工安全。4.3材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，供應(yīng)施工所需材料。4.4施工組織：承包方應(yīng)合理安排施工人員、機械設(shè)備及施工進度，確保工程按時按質(zhì)完成。4.5協(xié)調(diào)與溝通：承包方應(yīng)積極與發(fā)包方、設(shè)計方及監(jiān)理方溝通，協(xié)調(diào)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。第五條：發(fā)包方義務(wù)5.1支付合同價款：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和付款比例，及時支付合同價款。5.2提供施工條件：發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工現(xiàn)場的安全暢通。5.3辦理相關(guān)手續(xù)：發(fā)包方應(yīng)負責(zé)辦理工程所需的各類審批、驗收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.4現(xiàn)場管理：發(fā)包方應(yīng)指派專人負責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場的秩序和施工進度。5.5變更管理：發(fā)包方應(yīng)對工程變更進行審批，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。第六條：違約責(zé)任6.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。6.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付價款，或未提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。6.3違約賠償：違約賠償金額為合同價款的2%，最高不超過合同價款的10%。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：仲裁地點：省市8.3仲裁費用：仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前30天通知對方，并經(jīng)對方書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對原合同項下的義務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任。第十條：合同的變更10.1合同變更條件：合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。10.2合同變更程序：合同變更程序：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍和費用等。10.3變更后的責(zé)任：變更后的責(zé)任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延，不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3不可抗力事件的處理：不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)共同查明不可抗力事件的影響，并根據(jù)影響程度協(xié)商確定合同的變更或解除。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營信息等。12.2保密義務(wù)：保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。12.3保密期限：保密期限：保密信息的保密期限為合同終止后5年。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用：法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂：合同修訂：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同一并視為組成部分。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，并互相尊重對方的合法權(quán)益。14.4雙方約定的其他事項：雙方約定的其他事項：（如有雙方約定的其他事項，在此列出）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1第三方介入的條件：a)發(fā)包方或承包方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)工程進度和質(zhì)量需要第三方專業(yè)機構(gòu)的評估和監(jiān)督；c)發(fā)包方或承包方因特殊情況需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第二條：第三方的選擇和指定2.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方指定：雙方應(yīng)在合同中明確指定第三方介入的具體事項和范圍，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第四條：第三方的權(quán)利和利益4.1第三方權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獲得合理的報酬和費用補償。4.2第三方利益：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同目的，不得從中謀取不正當(dāng)利益。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于發(fā)包方，其提供的服務(wù)不代表發(fā)包方的利益。5.2第三方與承包方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于承包方，其提供的服務(wù)不代表承包方的利益。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對發(fā)包方和承包方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和風(fēng)險等因素，由雙方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如合同履行過程中需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如合同履行過程中需要解除第三方的服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并提前通知第三方。第八條：第三方介入的費用8.1第三方介入費用的承擔(dān)：第三方介入的費用由發(fā)包方和承包方根據(jù)合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入費用的支付：第三方介入的費用支付方式及時間由雙方在合同中約定。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議的解決：如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決方式：第三方介入爭議的解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。第十條：第三方介入的保密條款10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2第三方保密期限：第三方的保密期限為合同終止后5年。第十一條：第三方介入的法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同及第三方介入相關(guān)事項適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1合同附件：合同附件包括與第三方介入相關(guān)的文件、協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同修訂：合同修訂：合同履行過程中，如雙方同意對第三方介入相關(guān)事項進行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同一并視為組成部分。12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，并互相尊重對方的合法權(quán)益。12.4雙方約定的其他事項：雙方約定的其他事項：（如有雙方約定的其他事項，在此列出）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等完整的工程設(shè)計圖紙和說明。附件二：施工圖紙詳細要求：詳細表明施工過程中的每一項細節(jié)，包括構(gòu)件尺寸、材料要求、施工工藝等。附件三：技術(shù)要求詳細要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料性能要求、施工工藝流程等技術(shù)要求。附件四：材料供應(yīng)清單詳細要求：列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、安全管理措施等。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容以及變更后的責(zé)任。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)以及違約責(zé)任。附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、費用承擔(dān)等。附件十：違約責(zé)任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及違約賠償金額的計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：a)未按合同約定履行義務(wù)；b)工程質(zhì)量不符合合同約定；c)未按合同約定時間完成工程；d)泄露合同保密信息；e)未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任認定：a)違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；b)違約行為導(dǎo)致合同履行不符合約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；c)違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d)違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如承包方未按合同約定時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)按合同約定向承包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：a)不可抗力；b)保密信息；c)違約金；d)合同解除；e)爭議解決。解釋：a)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服