2024年店鋪轉租意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪轉租意向書本合同目錄一覽第一條店鋪轉租基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3轉租期限1.4轉租起始日期1.5轉租結束日期第二條轉租費用2.1租金2.1.1租金金額2.1.2租金支付方式2.1.3租金支付日期2.2押金2.2.1押金金額2.2.2押金退還方式2.2.3押金退還日期第三條轉租條件3.1轉租方責任3.1.1轉租方應保證店鋪的正常經(jīng)營3.1.2轉租方應遵守店鋪所在地的法律法規(guī)3.1.3轉租方應承擔店鋪的維修和保養(yǎng)費用3.2承租方責任3.2.1承租方應按時支付租金和押金3.2.2承租方應遵守店鋪所在地的法律法規(guī)3.2.3承租方應承擔店鋪的經(jīng)營風險第四條合同的解除和終止4.1轉租方解除合同的條件4.2承租方解除合同的條件4.3合同終止后的處理方式第五條違約責任5.1轉租方的違約責任5.2承租方的違約責任第六條爭議解決方式6.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議6.2如協(xié)商無果，應提交至店鋪所在地的法院進行訴訟第七條其他條款7.1店鋪轉租期間，轉租方仍享有店鋪的經(jīng)營權7.2承租方不得將店鋪再次轉租給第三方7.3雙方應對店鋪的秘密信息保密，不得泄露給第三方第八條合同的生效和修改8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第九條通知和送達9.1雙方應確保合同期間的有效聯(lián)系方式9.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條雙方信息11.1轉租方信息11.2承租方信息第十二條合同附件12.1店鋪轉租合同附件一：租金支付明細12.2店鋪轉租合同附件二：押金支付明細第十三條簽字蓋章13.1轉租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同日期本合同簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條店鋪轉租基本信息1.1店鋪名稱：X服裝店1.2店鋪地址：中國省市區(qū)街道號1.3轉租期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月。1.4轉租起始日期：2024年1月1日1.5轉租結束日期：2025年12月31日第二條轉租費用2.1租金2.1.1租金金額：人民幣捌萬元整（￥80,000）2.1.2租金支付方式：每三個月支付一次，承租方應在每季度的第一天支付當季度的租金。2.1.3租金支付日期：每季度的第一天2.2押金2.2.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000）2.2.2押金退還方式：合同到期后，如無違約行為，轉租方應在扣除應付款項后七個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。2.2.3押金退還日期：合同到期后七個工作日內(nèi)第三條轉租條件3.1轉租方責任3.1.1轉租方應保證店鋪的正常經(jīng)營，確保店鋪在轉租期間不因轉租方原因而導致營業(yè)執(zhí)照被注銷或店鋪被關閉。3.1.2轉租方應遵守店鋪所在地的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事任何非法活動。3.1.3轉租方應承擔店鋪的維修和保養(yǎng)費用，確保店鋪設施的正常運行。3.2承租方責任3.2.1承租方應按時支付租金和押金，否則轉租方有權解除本合同。3.2.2承租方應遵守店鋪所在地的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事任何非法活動。3.2.3承租方應承擔店鋪的經(jīng)營風險，轉租方不對店鋪的經(jīng)營成果承擔任何責任。第四條合同的解除和終止4.1轉租方解除合同的條件4.1.1承租方未按時支付租金連續(xù)超過三個月。4.1.2承租方利用店鋪從事非法活動，導致店鋪被相關部門查處。4.2承租方解除合同的條件4.2.1轉租方未按照約定提供店鋪，影響承租方正常經(jīng)營。4.2.2轉租方違反本合同的約定，導致承租方無法繼續(xù)經(jīng)營。4.3合同終止后的處理方式4.3.1合同終止后，承租方應立即停止經(jīng)營，并搬離店鋪。4.3.2轉租方應在扣除應付款項后七個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第五條違約責任5.1轉租方的違約責任5.1.1轉租方未按照約定提供店鋪，應向承租方支付違約金，違約金為當季度租金的200%。5.1.2轉租方違反本合同的約定，導致承租方無法繼續(xù)經(jīng)營，應向承租方支付違約金，違約金為當季度租金的200%。5.2承租方的違約責任5.2.1承租方未按時支付租金，應向轉租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。5.2.2承租方利用店鋪從事非法活動，導致店鋪被相關部門查處，應向轉租方支付違約金，違約金為當季度租金的200%。第六條爭議解決方式6.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商無果，任何一方均可向店鋪所在地的法院提起訴訟。第七條其他條款7.1店鋪轉租期間，轉租方仍享有店鋪的經(jīng)營權，并負責店鋪的日常經(jīng)營管理。7.2承租方不得將店鋪再次轉租給第三方，否則轉租方有權解除本合同。7.3雙方應對店鋪的秘密信息保密，不得泄露給第三方，否則造成損失的，應承擔相應的賠償責任。合同附件：附件一：租金支付明細附件二：押金支付明細第八條合同的生效和修改8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條通知和送達9.1雙方應確保合同期間的有效聯(lián)系方式，并應隨時更新聯(lián)系方式，以便對方在必要時能夠及時聯(lián)系。9.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，通知發(fā)送至對方提供的地址或電子郵件地址。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條雙方信息11.1轉租方信息名稱：X服飾有限公司法定代表人：地址：中國省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：13811.2承租方信息名稱：YYY貿(mào)易有限公司法定代表人：地址：中國省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：1395678第十二條合同附件12.1店鋪轉租合同附件一：租金支付明細12.1.12024年第一季度租金：人民幣捌萬元整（￥80,000）12.1.22024年第二季度租金：人民幣捌萬元整（￥80,000）12.1.32024年第三季度租金：人民幣捌萬元整（￥80,000）12.1.42024年第四季度租金：人民幣捌萬元整（￥80,000）12.2店鋪轉租合同附件二：押金支付明細12.2.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000）第十三條簽字蓋章13.1轉租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同日期本合同簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、租賃設備供應方等，第三方介入需經(jīng)甲乙方同意。15.2甲乙方應明確第三方介入的具體事項、范圍、期限以及相關責任，并簽訂書面補充協(xié)議。15.3第三方介入的事項、范圍、期限以及相關責任，應以書面形式明確記載，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認。第十六條第三方責任16.1第三方介入的事項、范圍、期限以及相關責任，應以書面形式明確記載，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認。16.2第三方應按照約定的事項、范圍、期限提供服務，并承擔相應的責任。16.3第三方未按照約定的事項、范圍、期限提供服務，造成甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方之間建立的服務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。17.2甲乙方應與第三方單獨簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。17.3第三方應承擔其自身行為產(chǎn)生的法律責任，不得向甲乙方轉移法律責任。第十八條第三方責任限額18.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同中，應明確第三方的責任限額。18.2第三方責任限額應根據(jù)服務的性質、風險、成本等因素合理確定。18.3甲乙方應確保第三方責任限額不超過甲乙方因第三方服務而承受的風險和損失。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的事項、范圍、期限發(fā)生變更或解除的，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議。19.2甲乙方應按照本合同約定的方式通知對方第三方介入的變更或解除事項。19.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方未按照約定提供服務，或違反服務合同的，甲乙方有權解除服務合同。20.2甲乙方解除服務合同的，有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.3第三方未按照約定提供服務，導致本合同無法履行或造成甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第二十一條第三方介入的合同履行21.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應按照約定履行。21.2甲乙方應確保第三方按照約定提供服務，并承擔第三方未履行服務的責任。21.3第三方未按照約定提供服務，甲乙方應承擔本合同約定的違約責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方之間因服務合同產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。22.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的保密義務23.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同中，應對涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息進行明確約定。23.2第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方保密信息予以保密，不得泄露給第三方。23.3第三方違反保密義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第二十四條第三方介入的權益保護24.1甲乙方應確保第三方在提供服務過程中，享有合法權益，不得侵犯第三方的權益。24.2第三方在提供服務過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙方侵犯其合法權益的，有權要求甲乙方停止侵權行為。24.3甲乙方未確保第三方合法權益的，應承擔相應的法律責任。第二十五條合同的變更和解除25.1本合同的變更和解除，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。25.2本合同的變更和解除，不影響甲乙方與第三方之間服務合同的效力。第二十六條合同的終止26.1本合同到期后，自動終止。26.2本合同終止后，甲乙方與第三方之間服務合同的終止，應按照服務合同的約定執(zhí)行。第二十七條合同的繼承27.1本合同的終止，不影響甲乙方與第三方之間服務合同中未履行完畢的條款的執(zhí)行。27.2本合同的終止，視為甲乙方與第三方之間服務合同的解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪轉租合同附件一：租金支付明細附件內(nèi)容：包含租金支付的詳細時間表，包括每季度租金的支付金額、支付日期等信息。附件二：店鋪轉租合同附件二：押金支付明細附件內(nèi)容：包含押金支付的詳細信息，包括押金金額、支付日期以及押金退還的條件和時間等。附件三：店鋪轉租合同附件三：第三方服務合同附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方的服務內(nèi)容、范圍、期限以及責任等。附件四：店鋪轉租合同附件四：維修服務記錄附件內(nèi)容：記錄店鋪在租賃期間的所有維修服務事項，包括維修的日期、維修內(nèi)容、費用等。附件五：店鋪轉租合同附件五：租賃設備供應合同附件內(nèi)容：甲乙方與租賃設備供應方簽訂的合同，明確設備供應的相關條款。附件六：店鋪轉租合同附件六：營業(yè)執(zhí)照復印件附件內(nèi)容：承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件，作為合同附件以確保承租方的合法經(jīng)營資格。附件七：店鋪轉租合同附件七：租賃店鋪照片附件內(nèi)容：店鋪內(nèi)外部照片，作為合同附件以確認租賃店鋪的實際狀況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按照約定提供服務、未遵守法律法規(guī)、未履行維修和保養(yǎng)責任等。責任認定標準：違約行為的責任認定應根據(jù)合同條款的具體規(guī)定，如未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，根據(jù)合同