2024年建筑施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延長規(guī)定第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條合同價款及支付5.1合同總價5.2付款方式及進(jìn)度5.3價款調(diào)整條件及方法5.4支付時間及流程第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3材料設(shè)備供應(yīng)6.4工程安全防護(hù)6.5工程資料管理第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1設(shè)計(jì)及技術(shù)支持7.2工程監(jiān)理7.3質(zhì)量檢測及驗(yàn)收7.4協(xié)調(diào)相關(guān)事宜第八條甲方權(quán)利及義務(wù)8.1提供施工場地8.2按時支付價款8.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)8.4工程變更及調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對措施第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除后的事宜14.4法律適用14.5合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司丙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設(shè)施建筑2.4工程預(yù)算：總造價為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。第三條合同工期3.1開工日期：本合同簽訂后×××日3.2竣工日期：按照甲方要求，確保工程在×××日內(nèi)完工3.3工期延誤及延長規(guī)定：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，各方可協(xié)商延長工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價款。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到×××星級驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行4.3質(zhì)量保證措施：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。第五條合同價款及支付5.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）5.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程價款，具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。5.3價款調(diào)整條件及方法：如遇工程變更、材料價格波動等導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動，雙方可按實(shí)進(jìn)行調(diào)整。5.4支付時間及流程：甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告和相關(guān)付款申請后，應(yīng)在×××日內(nèi)支付相應(yīng)工程價款。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，確保工程順利進(jìn)行。6.2施工人員管理：乙方負(fù)責(zé)施工人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。6.3材料設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)和管理施工所需的原材料、設(shè)備等，確保材料設(shè)備質(zhì)量合格。6.4工程安全防護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。6.5工程資料管理：乙方應(yīng)建立健全工程資料管理制度，確保工程資料的完整、準(zhǔn)確和及時提交。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1設(shè)計(jì)及技術(shù)支持：丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和技術(shù)支持，確保設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的準(zhǔn)確性。7.2工程監(jiān)理：丙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.3質(zhì)量檢測及驗(yàn)收：丙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢測和驗(yàn)收工作，確保工程符合質(zhì)量要求。7.4協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條甲方權(quán)利及義務(wù)8.1提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地的合法性，提供具備施工條件的場地，并負(fù)責(zé)場地的征用、拆遷等工作。8.2按時支付價款：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程價款，逾期支付的，應(yīng)支付遲延付款違約金。8.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。8.4工程變更及調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更和調(diào)整要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程價款、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程、未保證工程質(zhì)量或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理服務(wù)或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)：訴訟及仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情形，甲乙丙三方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及甲方、乙方、丙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的其他事件。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對措施：各方應(yīng)采取積極措施，減少不可抗力事件的影響，并共同承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同協(xié)議書、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。14.2合同修訂：本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同解除后的事宜：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)及保管：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：14.6第三方介入：本合同履行過程中，甲方、乙方或丙方如需第三方的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測等，各方應(yīng)提前通知其他方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可以引入第三方。第三方責(zé)任界定：14.7第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程的，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)其提供的服務(wù)或咨詢意見的質(zhì)量、安全等責(zé)任。甲乙丙三方不免除根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。14.8第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)或咨詢意見，僅對甲乙丙三方具有約束力。第三方無權(quán)要求甲乙丙三方以外的任何主體承擔(dān)責(zé)任。第三方介入的額外條款及說明：14.9第三方選擇：甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容和甲乙丙三方的要求。14.10第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或咨詢意見的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商確定，并納入本合同的工程價款中。14.11第三方溝通：甲乙丙三方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保第三方了解工程進(jìn)展、變更等情況，并及時提供相應(yīng)的服務(wù)或咨詢意見。第三方責(zé)任限額：14.13第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢意見承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。14.14第三方保險：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙丙三方的要求，辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于ProfessionalLiabilityInsurance（職業(yè)責(zé)任保險）。14.15第三方違約：第三方違反本合同或書面協(xié)議的，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。14.16第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍有權(quán)根據(jù)本合同要求對方履行義務(wù)。第三方與其他各方的劃分說明：14.17第三方與甲方、乙方的劃分：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)或咨詢意見，僅對甲乙丙三方具有約束力。甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。14.18第三方與丙方的劃分：第三方介入本合同履行過程的，第三方與丙方之間的合同關(guān)系，由第三方與丙方自行協(xié)商確定，并不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。14.19第三方與工程參與方的劃分：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)或咨詢意見，不免除工程參與方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。工程參與方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)或咨詢意見進(jìn)行合理使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：設(shè)計(jì)文件附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：工程預(yù)算附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：安全生產(chǎn)措施方案附件八：質(zhì)量保修書附件九：驗(yàn)收報告附件十：付款憑證附件十一：變更協(xié)議附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：保密協(xié)議附件十四：第三方服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.合同協(xié)議書：明確甲乙丙三方的主體資格、合同條款、權(quán)利義務(wù)等。2.設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、說明、技術(shù)要求等，用于指導(dǎo)施工。4.工程量清單：列出工程所需材料、工程量及價格，作為計(jì)算工程總價的基礎(chǔ)。5.工程預(yù)算：根據(jù)工程量清單、材料價格等因素，編制的工程總價預(yù)算。6.施工組織設(shè)計(jì)：明確施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織等。7.安全生產(chǎn)措施方案：確保施工過程中的人員安全、工程質(zhì)量安全等。8.質(zhì)量保修書：承諾工程質(zhì)量保修期限、保修范圍等。9.驗(yàn)收報告：工程完成后，由第三方出具的工程質(zhì)量、安全等方面的驗(yàn)收報告。10.付款憑證：甲乙丙三方依據(jù)合同約定，出具的付款憑證。11.變更協(xié)議：工程變更時，甲乙丙三方簽訂的變更協(xié)議。12.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式，用于違約行為的違約金計(jì)算。13.保密協(xié)議：保護(hù)合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。14.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入本合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程價款。2.甲方未按約定提供施工場地。3.甲方未按約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定完成工程。5.乙方未保證工程質(zhì)量。6.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理服務(wù)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或咨詢意見。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.違約方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付工程價款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等系列活動。2.甲方：指本合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場地、支付工程價款等。3