2024年度租賃期滿續(xù)租合同租金調(diào)整及續(xù)租期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同租金調(diào)整及續(xù)租期限本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的有效期2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整的計(jì)算方法2.2租金調(diào)整的生效日期3.租金支付方式4.續(xù)租期限4.1續(xù)租期限的計(jì)算方式4.2續(xù)租期限的起始日期5.租金遞增機(jī)制5.1租金遞增的計(jì)算方式5.2租金遞增的生效日期6.租賃物的使用和保管7.租賃物的維修和保養(yǎng)8.租賃物的保險(xiǎn)9.合同的解除和終止9.1解除和終止的條件9.2解除和終止的后果10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的變更和轉(zhuǎn)讓13.合同的附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同的有效期1.1本合同的續(xù)租期限為2024年度租賃期滿后的五年，自2024年12月31日起至2029年12月31日止。1.2在租賃期滿前，甲方應(yīng)向乙方提出書面續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整基于市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)的變化，每五年進(jìn)行一次。2.2租金調(diào)整的計(jì)算方法為：原租金×（1+市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變化比例）。2.3租金調(diào)整的生效日期為雙方簽訂本合同的次年起。3.租金支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.2租金支付時(shí)間為每半年支付一次，每年的3月31日和9月30日為支付截止日期。4.續(xù)租期限4.1續(xù)租期限的計(jì)算方式為從2024年度租賃期滿后的五年。4.2續(xù)租期限的起始日期為2024年12月31日。5.租金遞增機(jī)制5.1租金遞增機(jī)制按照每五年進(jìn)行一次，遞增比例根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)變化進(jìn)行調(diào)整。5.2租金遞增的生效日期為雙方簽訂本合同的次年起。6.租賃物的使用和保管6.1乙方應(yīng)按照約定的方式和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失。7.租賃物的維修和保養(yǎng)7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)指南進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因未按指南操作導(dǎo)致的一切后果。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)合同的共有人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。8.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。9.合同的解除和終止9.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。9.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付因提前搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1任何一方不得單方面變更或轉(zhuǎn)讓本合同，如需變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同的變更或轉(zhuǎn)讓不得影響乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)益。13.合同的附件13.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的續(xù)租期限屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的租賃交易過程中提供服務(wù)或參與協(xié)調(diào)的行為。16.第三方介入的服務(wù)及責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或過失導(dǎo)致的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。16.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入的額外條款及說明17.1如第三方介入導(dǎo)致合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款及第三方責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.3甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。18.2甲方、乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)有限責(zé)任，但不得超過其服務(wù)費(fèi)用總額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不具有替代性，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃交易的穩(wěn)定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止指第三方完成其服務(wù)或因合同約定的事由解除其介入地位。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并可在必要時(shí)尋求新的第三方服務(wù)。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.3第三方違約處理不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.附件23.1本合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件等。23.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。24.其他約定事項(xiàng)24.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的續(xù)租期限屆滿之日終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，作為合同的一部分。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明租賃物已投保，作為合同的一部分。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，作為合同的一部分。附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件提供第三方的責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明第三方已投保，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議并要求賠償損失。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方可以解除合同并要求甲方賠償因未能使用租賃物而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方按照本合同約