購房股權(quán)比例商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

購房股權(quán)比例商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就商品房買賣中的股權(quán)比例問題達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條購房股權(quán)比例的確定a.甲乙雙方確認(rèn)，甲方與乙方在該商品房項(xiàng)目中的股權(quán)比例為____%。①本補(bǔ)充協(xié)議明確了雙方在該商品房項(xiàng)目中的股權(quán)分配比例，乙方所占股權(quán)比例為____%。②該比例的確定依據(jù)雙方協(xié)商一致，且與購房款支付情況及實(shí)際出資比例相符。③如乙方未按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)調(diào)整股權(quán)比例，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商。④雙方承諾，該股權(quán)比例一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意修改，除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議。b.股權(quán)比例與后續(xù)房產(chǎn)分配相關(guān)事項(xiàng)掛鉤。①雙方同意，股權(quán)比例將作為后續(xù)房產(chǎn)分配的基本依據(jù)，甲乙雙方將在此比例基礎(chǔ)上進(jìn)行產(chǎn)權(quán)份額劃分。②在產(chǎn)權(quán)劃分時，若遇特殊情況或不可抗力，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商調(diào)整分配方案。③該房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)利益（如租金、升值部分等）均根據(jù)股權(quán)比例進(jìn)行分配。④在股權(quán)比例的基礎(chǔ)上，雙方同意進(jìn)行公平的稅費(fèi)分擔(dān)，確保稅務(wù)處理符合法律規(guī)定。c.乙方股權(quán)比例的變動條件及約定。①乙方未按時支付購房款或未履行協(xié)議其他條款時，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整股權(quán)比例。②若乙方的股權(quán)比例需進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付一定比例的違約金，違約金金額根據(jù)合同中的違約條款確定。③任何調(diào)整股權(quán)比例的決定應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并由雙方代表簽字后生效。④股權(quán)比例的任何變動都應(yīng)及時通知相關(guān)部門，以確保法律上的產(chǎn)權(quán)登記及時更新。第二條購房款支付及其與股權(quán)比例的關(guān)聯(lián)a.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)約定的購房款支付時間節(jié)點(diǎn)，按比例支付購房款。①乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付初期購房款，并確保支付金額符合股權(quán)比例要求。②甲方在收到乙方的付款后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。③甲方保證，所收購房款將按股權(quán)比例分配，確保各方權(quán)益公平。④若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定調(diào)整股權(quán)比例或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若乙方未按協(xié)議支付購房款，甲方可單方面調(diào)整股權(quán)比例。①調(diào)整股權(quán)比例前，甲方應(yīng)通知乙方支付違約款并要求其及時履行支付義務(wù)。②若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，甲方可要求乙方按實(shí)際支付情況調(diào)整股權(quán)比例。③此項(xiàng)調(diào)整必須符合雙方事先協(xié)商的比例調(diào)整規(guī)則，并在雙方確認(rèn)后進(jìn)行書面記錄。④調(diào)整后的股權(quán)比例應(yīng)在法律部門進(jìn)行備案，以確保產(chǎn)權(quán)登記的合法性。c.購房款支付過程中，雙方應(yīng)明確各自支付的金額及時間節(jié)點(diǎn)。①雙方同意，在付款過程中，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供支付進(jìn)度表，并向乙方說明相關(guān)款項(xiàng)用途。②每次款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)及時提供詳細(xì)賬單，并確保乙方清楚了解款項(xiàng)的流向及支付狀態(tài)。③如乙方有任何異議，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行解答，并作出必要調(diào)整。④雙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時確保符合稅務(wù)要求，避免因繳納稅款不當(dāng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。第三條保密條款a.雙方承諾在本合同履行過程中，除法律要求外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露對方的商業(yè)信息或合同內(nèi)容。①商業(yè)信息包括但不限于各方的財(cái)務(wù)狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東名單及交易細(xì)節(jié)等。②雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的商業(yè)機(jī)密，包括設(shè)定保密協(xié)議和在信息共享時實(shí)施嚴(yán)格的保密制度。③任何一方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有法律責(zé)任和賠償責(zé)任。④保密義務(wù)應(yīng)在合同終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息公開或一方書面同意披露為止。b.若因某方的違約行為導(dǎo)致合同內(nèi)容或商業(yè)機(jī)密泄露，另一方有權(quán)要求其賠償損失。①違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部因此給對方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失及任何附加費(fèi)用。②賠償金額應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重性和對方受到的具體損害進(jìn)行評估。③雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的賠償條款進(jìn)行和解，若無法和解可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。④若泄密行為是由于一方未能履行合理的保密責(zé)任所致，該方將負(fù)主要責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。c.保密條款的執(zhí)行和監(jiān)督。①雙方在合同執(zhí)行期間應(yīng)指定專門的保密負(fù)責(zé)人，以確保保密措施的落實(shí)。②雙方在涉及敏感信息時，應(yīng)進(jìn)行加密傳輸，并采用保密協(xié)議進(jìn)行信息共享。③若一方在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)保密措施存在問題，應(yīng)立即