教室租賃合同的簽訂注意事項(xiàng)

教室租賃合同的簽訂注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃教室的基本情況1.教室地址：____________________2.教室面積：____________________3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。二、租賃用途乙方租賃該教室用于____________________等活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)及違反社會(huì)公德的活動(dòng)。三、租金支付及退還押金1.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.合同到期后，乙方按約定退還教室，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證教室的正常使用，確保教學(xué)設(shè)施齊全、功能正常。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的維修、保養(yǎng)工作，確保教室的安全。3.乙方應(yīng)合理使用教室，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.乙方應(yīng)在合同約定的租賃用途范圍內(nèi)使用教室，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。五、合同的變更和解除1.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室所有權(quán)證明文件4.教室設(shè)施清單5.租賃合同付款憑證6.租賃合同解除或變更協(xié)議7.租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未能保證教室的正常使用或設(shè)施功能正常，認(rèn)定為甲方違約。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修、保養(yǎng)教室或確保安全，認(rèn)定為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓教室使用權(quán)，認(rèn)定為乙方違約。5.任何一方提前解除合同，未按約定提前通知對(duì)方，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室出租權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃教室使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方支付給出租方的教室使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用，合同結(jié)束后，無違約情況下，應(yīng)退還給承租方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有問題，及時(shí)協(xié)商解決。3.租賃用途變更：如需變更租賃用途，應(yīng)提前與甲方溝通，并獲得甲方同意。4.提前解除合同：如需提前解除合同，應(yīng)按約定提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)問題。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求法律途徑解決。五、所有