市政道路施工合同

建設單位：（以下簡稱甲方）分包單位：（以下簡稱乙方）通過招標，經(jīng)雙方協(xié)商談判，就位于的項目小區(qū)外市政道路工程達成以下合同條款：二、承包范圍和內(nèi)容：2.1根據(jù)甲方（包括市政道路原設計單位，下同）書面審核、批準的設計施工圖紙進行市政道路的施工、、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。2.3乙方有責任對已經(jīng)甲方審核、批準的設計施工圖紙進行再次復核，并發(fā)現(xiàn)設計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設計施工圖中不符合國家規(guī)范及標準（包括地方標準、要求）的方面并于市政道路施工前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由乙方承擔。三、承包方式：式由乙方承包。），計中心的審計值為準。見本合同附件工程量清單中的綜合單價。綜合單價包括費、供貨費、施工費、安裝費、驗收費、包裝費、成品第三方的）、施工設備費、工具費、各項檢驗費、垂直費、運雜費、垃圾清理及外運費、施工水電費、報建、費、人工費、材料費、當?shù)睾蛧腋鞣N稅費（含規(guī)費費、其它項目費、管理費、利潤、水電費、機潔費、采保費、約定年限內(nèi)的保修費、預埋費用、知識產(chǎn)權(quán)費以及所有履行本合同的風險等及其他為履行本合同所需的一切相關(guān)費用。工程量清單中的漏項視為已包含在其它子目中，乙方承諾不因?qū)嶋H的差異而向甲方提出其它任何索賠或要求增加合同價款。綜合單價不會因本工程的漏項、計算錯誤或其他失誤而調(diào)整，也不會因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和機械等的市場漲價及政府件）的差異或變化而調(diào)整。綜合單價中有但乙方實際未施工的項目或施工不到位的，相應費用從合同價款中扣除。乙方不享受優(yōu)化設計節(jié)約的工程造價。分工作屬于乙方工作的，乙方亦應照作且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。乙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費用×120%在乙方的合同價款內(nèi)扣除。綜合單價。五、付款方式：款。5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。5.6支付進度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材各種罰款、違約金等,乙方收款時須出具符合甲方所在地門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應工程款?？?，直至整改至符合80分以上后再支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。余進度款待進度滿足要求后支付。六、工期：為準）。（包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等）、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。定）。工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認，工期相應順延，如下列原因是由乙方造成的，則工期不能順延。（1）法律規(guī)定的不可抗力。造成的停工）。向甲方提出報告，乙方未及時提出報告的，視為乙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)予以審核。七、工程質(zhì)量：建筑申報并被評定為杯工程，否則，乙方將按照本合同的約定承擔違約責任。外費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。八、組成本合同的文件包括：8.6承包方提交的投標書和投標報價表,投標報價清單；定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準。九、合同外價款的結(jié)算依據(jù)和原則：證可以調(diào)整合同價款。為三類工程費率取費，該部分單項設計變更及簽證的主認價，輔材按當月本市造價信息，發(fā)生拆除費用套用現(xiàn)按配套相關(guān)費用定額和文件進行計取費用；發(fā)生零星為調(diào)整的合同價款。以投標截止日前頒布的文件為準。證可以調(diào)整合同價款。因設計變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證前后的對比照片）所發(fā)生的費用經(jīng)甲方審查批準（章）后予以調(diào)整，竣工驗收合格并完成結(jié)算后一并結(jié)清不予支付該調(diào)整費用。料，逾期提交的或所提交資料不符合要求的，視為相應費用已含在其它綜合單價內(nèi)，不予調(diào)整。9.6乙方按合同規(guī)定提交的變更報價資料必須完整、真實可靠。報價資料甲方不再認可、辦理。定工程或工作量，應以正式書面形式將具體工作范圍、間、付款進度等主要內(nèi)容通知乙方。若無正式書面委托算。算資料呈交給甲方，乙方逾期未能提交的資料，或提交再認可。乙方需要報送的結(jié)算資料如下：材料領(lǐng)用清單；單（如有）；的工期延誤證明（如發(fā)生延誤）；書、合同書；規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作，否則，由此造成的延誤擔，最終結(jié)算價以甲方集團審計中心的審計值為準。準。十、工程質(zhì)量與驗收：達到優(yōu)良工程驗收標準。達不到該標準的，承擔本任。本合同對工程分部、分項、單位工程質(zhì)量“合格”與“優(yōu)良”兩個標準的定義如下：定；的允許偏差范圍內(nèi)。應質(zhì)量檢驗評定標準的允許偏差范圍內(nèi)。優(yōu)良。建筑工程必須含主體和裝飾分部工程。(其中；主體、門窗、地面、南控股集團施工質(zhì)量驗收規(guī)范》上下冊、ZN-SC-2010《中南控股集術(shù)標準》上中下3冊，以上規(guī)定中沒有的質(zhì)量承擔責任。準，乙方負責自費返修直至符合優(yōu)良工程驗收標準，且因此延誤的工期不予順延，乙方除須據(jù)實賠償發(fā)包人的損失外，還須約定承擔違約責任：優(yōu)良工程驗收標準、乙方返工后經(jīng)第二次驗收才達到優(yōu)良工程驗收標得工程價款，且乙方須賠償發(fā)包人因此導致發(fā)包人的全部經(jīng)濟損失。定。圖施工時，所引起的設計質(zhì)量責任由乙方承擔。購供應，均不解除乙方所負的對工程的全面質(zhì)量責任，合要求的材料、設備用于工程。無論何種原因，出約定標準材料、設備用于工程的情況，均由乙方承擔應有的責任。支付違約金。此款在工程保修金中扣除。保的，由乙方另行賠償。準，則乙方除不能取得該部分房屋相應的工程款外，還要以房屋市場銷售價回購該不符合合同約定標準工程并且賠償對發(fā)包人由此造成的全部經(jīng)濟損失。10.2施工過程中必須管理。改并承擔由此造成的一切費用損失和工期損失。乙方必超過國家標準（用于高層的）的主輔材料，否則甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。細的施工組織設計與方案。施工時必須接受甲方、監(jiān)理督部門的監(jiān)督，并承擔一切因質(zhì)量問題或缺陷造成的損失。乙方應提供原材料的符合合同要求證、質(zhì)保書、試驗書，在完工前按甲方要求提供完整的竣工資料。無論工程材料設備是由乙方執(zhí)行采購供應或是由甲方采購供應，均不解除乙方所負的對工程的全面質(zhì)量責任，乙方應該對各種材料、設備按規(guī)范、規(guī)程進行檢查，拒絕不符合要求的材料、設備用于工程。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情況，均由乙方承擔應有的責任。同約定標準，由此引起的責任和損失由乙方承擔。工程款，并返還甲方已經(jīng)支付的工程款，同時，乙方還銷售價購買本工程的房產(chǎn)。乙方不能夠買的，則須賠償?shù)娜拷?jīng)濟損失。發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準，而無須任何其可或確認，但乙方能夠證明甲方照片是偽造的除外。善的質(zhì)量、進度保證體系，并按甲方提出的要求進行修改。工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進行整改。約金。工序施工。驗收程序如下：施工單位必須先進行自檢，自檢合格后，由監(jiān)理單位驗收，符合合同約定標準后再由甲方工程部金。甲方嚴格按照驗收程序?qū)σ曳降姆植糠猪椆こ踢M行實自檢、互檢、專檢，做到按程序驗收，針對窗套、防材料之間的開裂等細部的通病問題分別適用不同的驗收合同約定標準的事項應限期整改，合格后方可進行下道工序施工。關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料方可進行下道工序施工，監(jiān)認該工程合格為止；本合同定義的關(guān)鍵工序主要包括：序；地方（如本條所述相關(guān)工序乙方應先報施工方案經(jīng)甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方做施工樣板市政道路安裝、防水等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施方可要求乙方返工，由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤均由乙方承擔?，F(xiàn)點位錯誤，一切責任由乙方承擔。量崗位，完成工程所有的監(jiān)控測量工作，并積累完整的技術(shù)資料。督，同時須服從甲方對專項驗收、綜合驗收、工程與物節(jié)點質(zhì)量進行檢查監(jiān)督，并接受相應獎勵和違約處罰。清理（包括施工范圍內(nèi)臨時的生產(chǎn)和生活設施拆除等掃干凈，該相關(guān)費用包含在合同總價內(nèi)。在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進行驗收，驗收報告經(jīng)甲方代表驗收加造成的不符合國家標準的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在現(xiàn)的，由乙方負責免費整改。所延誤工期不予順延。給構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費用由甲測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔，甲方行索賠的權(quán)力。新檢驗的要求時乙方應按要求進行剝露或復測，并在檢覆蓋后修復。檢驗合格后，甲方承擔由此發(fā)生的費用，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用延，并承擔不合格工程造成的責任。每戶水電竣工圖，詳細記錄各種管線的具體位置和詳細尺寸。假的承擔2000元/次的違約責任。范要求，否則，視為質(zhì)不合格，乙方承擔質(zhì)量不合格的違約責任。施工。甲方對樣板的確認不作為工程質(zhì)量最終的確認，同約定的標準進行驗收。的工作，因此延誤工期的由乙方自行承擔。拆除已經(jīng)完成施工的工程，因此造成的損失由乙方自行承擔。十二、材料設備供應（材料、設備以及家具清單，量、規(guī)格、品質(zhì)等相關(guān)要求詳見附件）：地方性品牌。規(guī)定，相關(guān)材料和設備如按有關(guān)規(guī)定需進行檢測的，均檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進方或監(jiān)理在場監(jiān)督執(zhí)行實物封樣機制（對一些涉及到材色、工程質(zhì)量的物資，在選定前必須進行封樣，包括擔金件、玻璃、膠等均需封樣送檢驗合格后方能使用,方承擔。），小時內(nèi)承擔保管責任；逾期未驗收，視為乙方已驗收合任由乙方承擔。對甲供材料的裝卸、保管等，乙方不收取任何費用。），違約金，因此延誤工程進度的，責任由乙方自行承擔；規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部損失由乙方承以及認價范圍內(nèi)材料、設備在結(jié)算時，工程量按圖紙計定額及本合同規(guī)定的理論用量，屬乙方超額訂購或使責；由于設計變更引起甲供或認價范圍內(nèi)的材面資料三份，電子文本一份。成品、半成品等，且應當提供產(chǎn)品合格證明和使用，檢驗或試驗費按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對乙方已驗收的材料、設備進行復驗,如經(jīng)復驗不合格的,所有費用和損失由乙方承擔。收，凡是每次材料進場驗收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師、乙方共同驗收，按照國家材料驗收規(guī)范和甲方內(nèi)部規(guī)范標準仔細檢查材料規(guī)格、產(chǎn)地、壁厚、材質(zhì)等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。工圖紙要求和材料信息庫數(shù)據(jù)，對材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)、價格等方面進行全面審核、審批。是廠家，其次是一級供應商或廠家直接委托的供應商，達到國標，如沒有國標的，執(zhí)行行標。品、半成品等，應當提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書，其中承重墻、外墻填充墻砌筑不允許使用粉煤灰磚。并且丙放在使用或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費按規(guī)定執(zhí)行方已驗收的材料、設備進行復驗,如經(jīng)復驗不合格的，失由乙方承擔。要求的材料設備，可要求由乙方負責拆除或重求的時間運出施工場地，發(fā)生的費用由乙方承予順延。量、價格等做出要求，為確保質(zhì)量，必要時甲方可指定方簽訂采購合同。甲方和廠商商定的價格作為方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為扣除。購材料的驗收、卸貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護。乙方應按有關(guān)規(guī)范方技術(shù)要求進行安裝，并接受廠方技術(shù)人員的指導。護過程中損壞甲供材料的，應負相應的經(jīng)濟賠償及工期索賠等責任。相應資料，乙方向供應商支付該批貨款；甲方供貨合同應在接到乙方驗收合格單后才能向供應商支付（如乙方進行驗收的除外）。甲方與乙方按下列辦法清算甲供材（采保費按%計取），如承包單位在施工過程中不給予施工，那么此項苗木、材料總價的2倍由承包單位承擔，并在當期工程款中扣除。使用量。的供應量。更換材料的種類，甲方有權(quán)重新確認此部分材料采用何種方式供應，乙方無條件接受。同樣適用。十三、關(guān)于質(zhì)量及材料、設備條款的特別約定：樣品，且須附帶齊全的書面資料。材料設備經(jīng)甲、乙方共同封樣后由甲方工程管理部（項目部）負責保管，封樣的材料、設備作為進場材料設備的主要驗收標準和依據(jù)。甲方有權(quán)確定需要封樣的材料、設備的品種、范圍等。用的材料設備的品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項性能等要求，如該材料設備屬假冒偽劣產(chǎn)品，或影響功能和結(jié)違約金；如該材料設備的使用不影響功能、結(jié)構(gòu)安全的除重做，對確實不能拆除重做的，該部分的工程價款按照30%結(jié)算。以上造成工期延誤的由乙方自行承擔。同時甲方保留進責任的權(quán)利。用的材料設備質(zhì)量短斤少兩（包括但不限于厚、長度等）的，但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，按照實款的30%向甲方支付違約金。材料設備的品牌不符合合同規(guī)定的品牌，若尚未開始使退場并重新采購，若已經(jīng)開始使用，按照該材料設備支付違約金。方對施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定），方另支付相應金額的30%的違約金給甲方。定的質(zhì)量不合格的責任。利。具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準，而無須乙方認可或確認。十四、安全施工：標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由乙用。的，甲方可自行投入，相關(guān)費用在乙方結(jié)算款中扣除。報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處擔發(fā)生的費用。定處理。十五、雙方權(quán)利義務：安全、文明施工等進行監(jiān)督，負責協(xié)議履行。安全、文明施工等進行監(jiān)督，負責協(xié)議履行。涉及工程質(zhì)量、工期、安全、標準、造價以及其他可能變化的設計變更、簽證、索賠及批準均須經(jīng)總監(jiān)理工程簽字并經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋公章后方能有效。方有可能將部分場地另作他用，乙方必須服從甲方的安排。甲方保證提供足夠面積的場地供乙方作業(yè)。求：甲方負責協(xié)調(diào)，提供供電分表接口，由乙方裝表使電量不能滿足施工要求，乙方自備發(fā)電機，費用自負。分表使用期間的保養(yǎng)、維護，并承擔相應費用。從計量表）至用電設備的線路安裝由乙方負責實施，安裝費、線路購置費、電費及用電耗費由乙方支付。從分水表接口（包括分表水點的管路安裝、布置由乙方負責實施，其安裝費、管費由乙方支付?，F(xiàn)場已有的坐標、高程控制點。行。報的，每延誤一天將承擔2000元/在需要時間和地點，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定要求，自費提供和維護所有燈光、欄等），并對上述義務負責任。），費用由乙方承擔。并承擔費用。但尚未交付的工程成品保護，費用由乙方承擔；保護期間發(fā)生損壞，乙方在工程師通知的時限內(nèi)自費予以修復。承擔因此遭受的罰款、責任和損失，因此被媒體曝光的，乙方須約金。工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現(xiàn)場整潔。方指定的地點。地。施工。按照合同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施進行施工。方負責。關(guān)設備合格證年審證等證件。理、乙方指令。乙方項目部以下管理人員在所轄工程或期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更人員安排、機械設備或施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違反一項（或一項目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員、不積監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。合同，則乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預算總價10%的違約金。項目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則每次支付甲方違約金人民了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應對施工場地上發(fā)生的一切負責（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力事件或非甲方指令因而影響施工，導致工期拖延及財產(chǎn)損失，由乙方承擔一切責任。據(jù)，乙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲罰，并可抗拒付相應部分工程進度款，責任由乙方承擔用施工組織、施工方案增加措施費用，嚴格禁止無方案設計施工。施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常范之處，以及設計圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工期損失，乙任。監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況采取措施、最終完成時間）。出的決定。格按安全標準組織施工，做好現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取可方支付違約金，嚴重不符合要求的必須停工整頓，因此任與損失均由乙方承擔。同時，甲方有權(quán)對施工單位安外，乙方將按少投入的費用的120%在結(jié)算款中扣除。。料，包括攝影、錄象資料。負責做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標準化管理。且必須提前三天發(fā)給甲方，口頭匯報不作依據(jù)定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽署發(fā)。將任何工程項目分包或轉(zhuǎn)包給第雙方，若經(jīng)確認有未經(jīng)雙方施工單位進場施工，甲方有權(quán)拒絕驗收分包商施工權(quán)解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機會方由此造成的一切損失。更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由不予順延。所有的設計變更需設計院和甲方共則責任自負。改至符合甲方要求外，甲方將對少投入的費用在結(jié)算款中扣除。），違約金）從乙方當月工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責?，F(xiàn)場，并將市政道路等擦拭干凈。如乙方拒絕至3倍的違約金從乙方工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責。全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書方、監(jiān)理；嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，并嚴格按核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)款由乙方負責。施工過程所需一切證件（包括夜間施工時自行辦理。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。乙方應產(chǎn)操作,發(fā)生一切安全事故與責任由乙方承擔.凡施工期因（含管理不到位）發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由應及時通報甲方及有關(guān)部門。需措施的一切費用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了影響施工所增加的費用，因此，發(fā)生上述情況，甲方用。不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟和工期上述原因使甲方聲譽受到不良影響。在工程施保修期內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者因其他原因，受到報紙、電視等媒體的暴光或被政府有關(guān)主管部門的通報批元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。期手續(xù)而索賠或消極施工，需積極配合，保證工程按計按違約處理。理，凡涉及到承包單位的施工備案、車輛準運等有關(guān)證方自行辦理，甲方給予配合，發(fā)生的費用全部由乙方承施工單位進南通施工備案費用、排污管理費、噪聲管理費等。作出某些限制和配合要求，乙方應按照要求作出必要的有可能因此而引起工效降低需增加的費用。施期間為其它乙方提供分表接口，乙方應予無條件同意以后的管線由使用單位承擔和安裝，同時本合同乙方也應安裝分表，水電費用按各分表用戶分攤。各分表用量總和與供水、的差額，按分表用戶的用量比例分攤。乙方要加強工程理，施工車輛不得無故堵塞道路交通。乙方和監(jiān)理工程師，以便審查和批準，比如辦公室和施工生產(chǎn)用水的總量和分部的耗水量、供水系統(tǒng)水壓、水泵的容量和安排等，供水管方對所使用的供水設施的設計、安裝、維修和管理負責，并確保其安全可靠。用由乙方承擔。施工過程中乙方需對施工區(qū)域由的，也由乙方承擔。損失與費用均由乙方承擔。條優(yōu)先適用）：房驗收流程：施工單位自檢→監(jiān)理單位驗收→工程部驗合同約定標準，否則，未造成損失的，對一般問題乙和物業(yè)公司簽字及甲方單方出據(jù)的結(jié)算手續(xù)即可扣除，而無須乙方做任何認可）。媒體曝光的，每發(fā)生一人次，乙方支付違約10000度的150%由乙方承擔（工期違約責任還須另外承擔）。在維修過程時，與購房人發(fā)改、維修制度。凡是交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能必須進行返工；凡是交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病，必須進行房后仍存在有假冒偽劣材料的，必須做到包換；凡是交量問題的，必須包修。以上返工、整改、維修、包生的費用，如在保修期內(nèi)的必須由乙方、材料供應商全額承擔，造成不良影響的要追究違約責任或法律責任；保修期外的工程，若在質(zhì)保期內(nèi)沒有維修好或系原施工質(zhì)量問題或系原材料質(zhì)量問題的由施工單位繼續(xù)承擔保修責任。定后書面確認，作為施工的有效依據(jù)，乙方在施工前有紙進行復核，由于乙方未進行準確有效地復核，導致的擔。施工過程中乙方不得擅自修改。應及時以書面形式通知甲方（最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日方及時會同設計等單位作出修改意見或變更設計文件，或變更的設計文件送達乙方，乙方應按修改或變更的設工，甲方承擔由此造成的所有費用。乙方向甲方提交已完工程量報告。十六、竣工驗收：及竣工資料一式四份（施工圖紙由發(fā)包人提供），移交工圖的整理、裝訂、移交等費用由乙方承擔。次日違約責任，同時，做好拍照、編號、登記、備案等整改情況提供參照。約定的驗收標準等為依據(jù)（以較高的質(zhì)量標準為準）。范圍是乙方承包的全部工程，包括各專項分包工程。向發(fā)包人提供竣工驗收所需資料和竣工驗收程復驗申請，乙方協(xié)助發(fā)包人邀請政府有關(guān)部門到場參費修改完成。整改完成后，報發(fā)包人再次組織費用由乙方承擔。關(guān)部門檢查的資料）外，還要對使用功能進行實測實量量的評定以及配合物業(yè)公司進行細部整改。案資料四套、竣工圖紙四套，屬于發(fā)包人應提時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。），交書，經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人指定管理該工程的物業(yè)公司簽程移交完畢；乙方逾期未向發(fā)包人移交完畢，將會造成元。但發(fā)包人不能以不合理理由拒絕接收。使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由發(fā)包人承擔。規(guī)定的竣工條件。工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及合同的約定標準，并經(jīng)發(fā)包人召集的驗收部門及技術(shù)驗收組、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)實地核定驗收通過。檢驗合格證明和技術(shù)標準規(guī)定的必要的進場試驗報告。使用的有關(guān)手續(xù)。16.9.4已簽署工程保修書。館驗收。人員協(xié)助甲方直到入住結(jié)束或甲方認定可以撤走的日期有費用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價中。十七、違約責任（本合同其它條款已有約定的，從）：付違約金。時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。所提交資料(含圖紙)施工的，視為乙方違約。乙方除負取得任何工程款項，并退還已經(jīng)收取的工程款。經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即要求乙方及/或該單位退場，并合格工程量的70%結(jié)算。十八、履約保證金：分之十（取千元以上）的履約保證金。還的時間，并以此充抵第本合同約定的工期及質(zhì)量違約賠償費。保證金充抵給甲方所造成的損失。十九、爭議的解決：各方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。二十、其他約定：合同的有效附件，以上所述文件出現(xiàn)不一致時，以甲方的解釋為準。20.2本合同有三個附件，與合同正文具有同等效力。20.4本合同自雙方蓋章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。委托代理人：委托代理人：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家《建設工方合同約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。少于國家《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定及《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定保修時間。廚房、衛(wèi)生間、市政道路框以及其他有防水要求的地方滲二、保修范圍：本補充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項目，由于缺陷問題和材料設備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費保修范圍。甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和甲方的全部直接由乙方無條件承擔。如甲方另有索賠要求，則乙方與甲方進行索賠談判并確定賠償金額，談×120%后直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。三、保修實施：工程竣工驗收符合合同要求后，本工程移交給物業(yè)修款由甲方客戶服務中心負責保管。甲方客戶服務中心負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務中心負責，工程保修款最終由乙方和甲方任的權(quán)利。在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或用戶未經(jīng)乙方事先同意而進行的改造或任何費用。在物業(yè)收房后，甲方保修款項由甲方及物業(yè)公司共同管理，支付每筆保修金前須取得物業(yè)公司的確認。施工單位若不在規(guī)定的時間內(nèi)除。雙方是否在規(guī)定時限內(nèi)趕到現(xiàn)場，在物業(yè)公司對維修后，由物業(yè)公司代替工程乙方實施修理，以確除。24小時內(nèi)完成維修。趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。問題。理，處理結(jié)果由甲方和甲方簽字認可后即生效，不再），方保修款中扣除。接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由過程中與甲方及甲方共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。五、維修質(zhì)量的保障措施：項目的保修期限由維修符合合同要求之日起重新計算。則乙方應承擔相應責任。（3）傳真：修，由此引起的一切費用×150%后由乙方承擔，甲方扣除