2024年公共區(qū)域保安服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共區(qū)域保安服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與服務(wù)范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3保安服務(wù)范圍第二條服務(wù)時(shí)間2.1服務(wù)開始日期2.2服務(wù)結(jié)束日期第三條保安人員配置3.1保安人員數(shù)量3.2保安人員資質(zhì)要求3.3保安人員培訓(xùn)第四條保安服務(wù)內(nèi)容4.1公共區(qū)域安全巡查4.2公共區(qū)域安全監(jiān)控4.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處置第五條保安服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第六條保安服務(wù)設(shè)施與裝備6.1乙方提供的設(shè)施與裝備6.2甲方提供的設(shè)施與裝備第七條保安服務(wù)管理制度7.1乙方制定的管理制度7.2甲方對(duì)乙方管理的監(jiān)督第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3違約泄露的后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與服務(wù)范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為“×××公共區(qū)域管理單位”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)”。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為“×××保安服務(wù)公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)”。1.3保安服務(wù)范圍保安服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域日常安全巡查、公共區(qū)域安全監(jiān)控、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處置等。第二條服務(wù)時(shí)間2.1服務(wù)開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始日期為“2024年×月×日”。2.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期為“2024年×月×日”。第三條保安人員配置3.1保安人員數(shù)量根據(jù)甲方公共區(qū)域?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)配置不少于“×××”名的保安人員。3.2保安人員資質(zhì)要求（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）身體健康，具備從事保安工作的條件；（4）經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)保安資質(zhì)證書。3.3保安人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和思想教育，確保保安人員具備必要的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。第四條保安服務(wù)內(nèi)容4.1公共區(qū)域安全巡查乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行日常安全巡查，確保公共區(qū)域的安全。4.2公共區(qū)域安全監(jiān)控乙方應(yīng)設(shè)立安全監(jiān)控中心，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)安全監(jiān)控，并及時(shí)處理監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)的問題。4.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處置乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行處置。第五條保安服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同保安服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣“×××萬元”。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月“×日”前支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。第六條保安服務(wù)設(shè)施與裝備6.1乙方提供的設(shè)施與裝備（1）保安人員工作服裝；（2）保安人員工作證件；（3）安全監(jiān)控設(shè)備；（4）通訊設(shè)備；（5）其他必要的保安設(shè)施與裝備。6.2甲方提供的設(shè)施與裝備（1）保安人員辦公場(chǎng)所；（2）保安人員宿舍；（3）保安人員訓(xùn)練場(chǎng)地；（4）其他必要的設(shè)施與裝備。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密等。11.2保密信息期限保密信息期限為合同終止后三年。11.3違約泄露的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款或其解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)（1）保安人員的工作時(shí)間：每日工作時(shí)間為12小時(shí)，每周工作時(shí)間為6天。（2）保安人員的休息日：保安人員每?jī)芍苄菹⒁惶?。?）保安人員的加班：保安人員加班工資按照甲方所在地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍支付。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為“2024年×月×日”。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：保安服務(wù)評(píng)估、保安服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管、合同履行審計(jì)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)或合作協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間根據(jù)甲方、乙方的實(shí)際需要確定，并在合同中予以明確。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、訪談了解等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方、乙方的合同履行進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管或?qū)徲?jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方的合同履行承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體情形在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)確保其評(píng)估、監(jiān)管或?qū)徲?jì)行為的獨(dú)立性、公正性，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲方、乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條甲方、乙方與第三方的關(guān)系4.1甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方、乙方應(yīng)配合第三方的評(píng)估、監(jiān)管或?qū)徲?jì)工作，提供必要的資料、信息及便利條件。4.2甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分：第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方、乙方的合同履行進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管或?qū)徲?jì)，不參與合同的履行，不代表甲方、乙方任何一方。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。5.2合同變更程序甲方、乙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序，對(duì)合同進(jìn)行變更。5.3合同變更后的第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)合同變更后的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如評(píng)估、監(jiān)管或?qū)徲?jì)等。第六條第三方介入后的違約處理6.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方違約處理如甲方、乙方未配合第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管或?qū)徲?jì)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方為中介方時(shí)的特別規(guī)定如第三方為中介方，雙方可依據(jù)中介合同的約定解決爭(zhēng)議；如中介合同未約定，雙方可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)約1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安人員配置清單詳細(xì)列出保安人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件二：保安服務(wù)管理制度詳細(xì)列出乙方制定的保安服務(wù)管理制度。附件三：第三方服務(wù)或合作協(xié)議詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)或合作協(xié)議。附件四：保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出保安服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。附件五：保安人員培訓(xùn)資料詳細(xì)列出保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等信息。附件六：保安服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列出第三方對(duì)保安服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告。附件七：合同履行監(jiān)管記錄詳細(xì)記錄合同履行過程中的監(jiān)管情況。附件八：合同履行審計(jì)報(bào)告詳細(xì)列出第三方對(duì)合同履行情況的審計(jì)報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供保安服務(wù)。3.第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管或?qū)徲?jì)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保安服務(wù)，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.公共區(qū)域：指由甲方管理，供公眾使用的區(qū)域。2.保安服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行安全巡查、監(jiān)控和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的服務(wù)。3.第三方：指非甲方