親戚租賃合同范本

親戚租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：張氏家族租賃有限公司

地址：中國某省某市某區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，乙方如有需要，可通過以下途徑與甲方取得聯(lián)系——通過掛號信或特快專遞郵寄至甲方地址，或在我國法律允許的范圍內(nèi)，通過親屬關(guān)系網(wǎng)絡(luò)進行聯(lián)系。

2.乙方（承租方）：

名稱：李氏家庭租賃有限公司

地址：中國某省某市某區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：同甲方，乙方亦在此不提供具體聯(lián)系方式，甲方如有需要，可通過掛號信或特快專遞郵寄至乙方地址，或在我國法律允許的范圍內(nèi)，通過親屬關(guān)系網(wǎng)絡(luò)進行聯(lián)系。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中國某省某市某區(qū)XX路XX號的住宅一套，現(xiàn)擬出租給乙方；同時，乙方因居住需求，希望租賃甲方所述住宅。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租、乙方承租事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護雙方的正當(dāng)利益，避免不必要的糾紛。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并確認(rèn)了對方的身份信息、資質(zhì)證明及所述住宅的相關(guān)情況，確認(rèn)無任何欺詐、隱瞞行為。

甲方在此承諾，對所述住宅擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等情況，保證乙方的正常居住權(quán)益不受侵犯。乙方承諾，按照本合同的約定支付租金，合理使用住宅及附屬設(shè)施，遵守我國法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立租賃關(guān)系，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向我國人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除租賃關(guān)系時終止。合同終止后，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方，乙方支付租金并享有租賃期內(nèi)住宅的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方提供住宅及其附屬設(shè)施，確保乙方在租賃期間能夠正常居?。灰曳桨磿r支付租金，合理使用住宅及其附屬設(shè)施，并遵守我國法律法規(guī)。

第二條定義

1.本合同所述“住宅”指位于中國某省某市某區(qū)XX路XX號，由甲方合法擁有的房產(chǎn)。

2.“租賃期”指本合同生效之日起至合同約定的終止之日止的期間。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.“附屬設(shè)施”指甲方提供予乙方使用的住宅配套設(shè)施，包括但不限于水電、家具、家電等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保住宅具備正常居住條件，并對住宅及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保證乙方對住宅的正常使用，不得無故干涉。

4.甲方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，及時退還乙方已支付但未使用的租金。

5.甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用住宅及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照我國法律規(guī)定收取滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用住宅及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

戶名：張氏家族租賃有限公司

賬號：XX銀行XX支行，賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方應(yīng)在每月的第1個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方法為：逾期未付租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供住宅或提供的住宅不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金。

2.甲方在租賃期內(nèi)無故干涉乙方的正常居住權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金金額為一個月租金。

3.甲方未按照約定退還乙方已支付但未使用的租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)金額的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未付租金及相應(yīng)滯納金。

2.乙方未合理使用住宅及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方違反我國法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金。

4.乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為一個月租金。同時，如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快采取必要措施，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方無法恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向我國有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的履行不受影響。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院判決各自承擔(dān)相應(yīng)費用。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信或特快專遞郵寄至對方地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方確認(rèn)的電子郵箱。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.本合同的終止條件包括但不限于：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：