豬欄轉(zhuǎn)讓合同范本

豬欄轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的豬欄，具備合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利；乙方專業(yè)從事生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。為了充分利用甲方豬欄資源，擴(kuò)大乙方養(yǎng)殖規(guī)模，提高雙方經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就豬欄轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將豬欄轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方豬欄的轉(zhuǎn)讓。

二、本合同所涉及的豬欄位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解豬欄的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途等相關(guān)情況，并對合同條款進(jìn)行了充分討論，達(dá)成一致意見。

四、雙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，合法、誠信、公平地進(jìn)行豬欄轉(zhuǎn)讓，確保合同的有效性和合法性。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)豬欄轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行。

六、雙方同意，在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。

七、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的豬欄轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，獲得豬欄的使用權(quán)和管理權(quán)。具體內(nèi)容包括：

1.豬欄的轉(zhuǎn)讓事宜，包括豬欄的所有權(quán)、使用權(quán)和相關(guān)配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓；

2.乙方在豬欄內(nèi)從事生豬養(yǎng)殖活動，甲方提供必要的協(xié)助和支持；

3.雙方共同確保豬欄轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.豬欄：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的甲方所屬的豬欄，包括豬舍、飼料庫、辦公區(qū)等配套設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的豬欄轉(zhuǎn)讓費用。

3.生豬養(yǎng)殖：指甲方在豬欄內(nèi)進(jìn)行的豬只飼養(yǎng)、繁殖、銷售等經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的豬欄轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合法使用豬欄，不得擅自改變豬欄用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在豬欄內(nèi)從事養(yǎng)殖活動時，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將豬欄轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供必要的資料和證明文件；

（2）甲方應(yīng)保證豬欄的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成豬欄轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)提供豬欄的現(xiàn)狀說明，包括豬欄的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)保等情況。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得豬欄的使用權(quán)和管理權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在豬欄內(nèi)從事生豬養(yǎng)殖活動，并享有養(yǎng)殖收益；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供豬欄轉(zhuǎn)讓所需的資料和證明文件。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付豬欄轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)合法使用豬欄，確保豬欄用途符合國家法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)在豬欄內(nèi)從事養(yǎng)殖活動時，遵守環(huán)保要求，確保不對周圍環(huán)境造成污染；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，履行豬欄轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方在豬欄使用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)豬欄的日常維護(hù)和管理，確保豬欄設(shè)施完好。

第四條價格與支付條件

1.豬欄轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金；

（2）剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙應(yīng)在豬欄使用權(quán)移交之日起30日內(nèi)支付給甲方。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的以下賬戶：

戶名：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供豬欄使用權(quán)移交所需的相關(guān)文件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成豬欄使用權(quán)移交手續(xù)，并將豬欄及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。

3.乙方應(yīng)在豬欄使用權(quán)移交之日起，按照合同約定從事生豬養(yǎng)殖活動，并按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間移交豬欄，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%；

（2）如甲方提供的豬欄存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金為轉(zhuǎn)讓款的10%；

（3）如甲方未按約定履行豬欄使用權(quán)移交手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%；

（2）如乙方未按約定用途使用豬欄，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%；

（3）如乙方在豬欄使用期間，違反國家法律法規(guī)，造成豬欄設(shè)施損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

雙方確認(rèn)，違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時停止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同；

（2）延長合同履行期限，直至不可抗力事件結(jié)束；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并互相提供必要的協(xié)助。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.雙方也可以直接選擇將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分，不得因爭議解決過程影響整個合同的履行。

6.雙方在爭議解決過程中發(fā)生的合理費用，按照最終解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

5.本合同的解除，不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作為本合同不可分割的一部分：

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