借用土地合同范本

借用土地合同范本1.甲方（出借方）：

名稱：_______有限責(zé)任公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

乙方（借用方）：

名稱：_______有限責(zé)任公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號的土地（以下簡稱“土地”），土地面積為_______平方米，且甲方愿意將該土地借給乙方使用；

鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需臨時使用該土地進(jìn)行_______活動（以下簡稱“借用活動”），且乙方愿意按照本合同的約定支付借用費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地借給乙方使用一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)將該土地借給乙方使用。

2.乙方具備開展借用活動所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

二、土地借用用途

乙方借用甲方的土地僅限于進(jìn)行_______活動，不得用于其他用途。如乙方需變更借用用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

三、借用期限

1.本合同借用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用土地，應(yīng)于借用期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長借用期限。

四、借用費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付土地借用費(fèi)用共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將借用費(fèi)用一次性支付給甲方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述，此處僅作簡要概述）

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，并確保土地符合借用用途的要求；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因借用活動造成的環(huán)境保護(hù)、安全等責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，確保借用活動的合法性；乙方應(yīng)按時支付借用費(fèi)用，并承擔(dān)借用活動期間的一切費(fèi)用和責(zé)任。

六、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述，此處僅作簡要概述）

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。

七、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述，此處僅作簡要概述）

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述，此處僅作簡要概述）

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故解除合同。

附則：

1.本合同附件包括：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）乙方借用土地用途的說明；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（出借方）：_______有限責(zé)任公司

乙方（借用方）：_______有限責(zé)任公司

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供土地，以滿足乙方進(jìn)行借用活動的需要。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將土地借給乙方使用，借用期間乙方享有土地的使用權(quán)；（2）乙方按照約定用途使用土地，并按時支付借用費(fèi)用；（3）雙方共同遵守本合同的約定，確保借用活動的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有合法使用權(quán)的，位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號的土地。

2.借用活動：指甲方同意乙方在其土地上進(jìn)行的_______活動。

3.借用期限：指甲方將土地借給乙方使用的時間，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.借用費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取借用費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并對乙方使用土地過程中存在的問題提出整改要求；

（3）甲方有權(quán)在借用期限屆滿后，要求乙方按照約定歸還土地。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，并確保土地符合借用用途的要求；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供土地借用期間所需的相關(guān)資料和證明；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與借用活動相關(guān)的手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)在借用期限屆滿前，向甲方提出延長借用期限的申請；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與土地使用相關(guān)的資料和證明。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用土地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付借用費(fèi)用，不得拖延或拒付；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地借用期間的安全、環(huán)保等相關(guān)工作，確保借用活動符合國家法律法規(guī)的要求；

（4）乙方在借用期限屆滿后，應(yīng)按照約定將土地歸還甲方，并保證土地的完好無損；

（5）如乙方因借用活動對土地造成損害，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)向甲方支付的土地借用費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借用費(fèi)用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將借用費(fèi)用一次性支付給甲方。

4.如乙方未按照約定時間支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付借用費(fèi)用；

（2）借用期限屆滿前一個月，乙方如需繼續(xù)借用土地，應(yīng)向甲方提出書面申請；

（3）借用期限屆滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將土地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：土地借用費(fèi)用×10%。

2.如甲方未按約定提供與土地使用相關(guān)的資料和證明，導(dǎo)致乙方無法正常開展借用活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間支付借用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，計算方式如第四條第4款所述。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：土地借用費(fèi)用×20%。

3.如乙方在借用期限屆滿后未按約定歸還土地，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，計算方式為：土地借用費(fèi)用×5%×逾期天數(shù)。

4.如乙方因借用活動對土地造成損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。但以下情況除外：

（1）遲延履行后發(fā)生不可抗力的；

（2）因一方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致不可抗力事件發(fā)生的；

（3）不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方未采取合理措施減輕損失或擴(kuò)大損失。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如一方在仲裁裁決作出后不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用證