正巖建設(shè)集團合同范本

正巖建設(shè)集團合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：正巖建設(shè)集團有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（郵編：XXXXXX）

2.合同簡介：

正巖建設(shè)集團有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同，是基于以下背景與前提條件：

（1）甲方為一家具備豐富工程建設(shè)經(jīng)驗的企業(yè)，專注于房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域，擁有良好的市場聲譽及豐富的項目資源。

（2）乙方在建筑行業(yè)具有一定的技術(shù)實力和專業(yè)優(yōu)勢，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計、施工、咨詢等服務(wù)。

（3）雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行某項目的設(shè)計、施工、咨詢等服務(wù)事宜達成一致，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方合作共贏。

一、甲方信息

1.1甲方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式如上所述。

1.2甲方授權(quán)代表行使以下權(quán)利：

（1）簽署本合同及與本合同有關(guān)的文件；

（2）對乙方的履約情況進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定完成項目；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方信息

2.1乙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式如下：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（郵編：XXXXXX）

2.2乙方授權(quán)代表行使以下權(quán)利：

（1）簽署本合同及與本合同有關(guān)的文件；

（2）按照合同約定，為甲方提供設(shè)計、施工、咨詢等服務(wù)；

（3）在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合作背景及前提條件

3.1甲乙雙方基于共同的發(fā)展需求和互補優(yōu)勢，同意在以下項目上進行合作：

項目名稱：XX項目

項目地點：中國XX省XX市XX區(qū)

項目內(nèi)容：房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等

3.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解彼此的經(jīng)營狀況、資質(zhì)、信譽等情況，確保雙方具備履行本合同的能力。

3.3甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目的設(shè)計、施工、咨詢等服務(wù)，確保項目按照甲方要求的質(zhì)量、進度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)完成項目的設(shè)計工作，并提供設(shè)計方案、施工圖紙等；

2.乙方負責(zé)項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合約定；

3.乙方在項目實施過程中，為甲方提供必要的咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、項目管理等。

第二條定義

1.項目：指甲方委托乙方進行的XX項目，包括房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。

2.設(shè)計：指甲方委托乙方完成的項目設(shè)計方案、施工圖紙等設(shè)計工作。

3.施工：指甲方委托乙方進行的現(xiàn)場施工建設(shè)，包括土建、安裝、裝修等。

4.咨詢服務(wù)：指甲方在項目實施過程中，乙方提供的與項目相關(guān)的技術(shù)支持、項目管理等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項目設(shè)計、施工、咨詢等服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，要求乙方提供項目進度、質(zhì)量、安全等方面的報告；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方設(shè)計、施工、咨詢等服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)要求等信息，確保乙方順利開展工作；

（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位等，為乙方提供施工所需的條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的設(shè)計、施工、咨詢等服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)要求等信息；

（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成項目設(shè)計、施工、咨詢等服務(wù)，確保質(zhì)量、安全、進度等符合約定；

（2）乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，及時向甲方報告項目進度、質(zhì)量、安全等方面的情況；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目施工過程中不損害他人權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)項目施工過程中的人員傷亡、設(shè)備損失等風(fēng)險。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同項下的設(shè)計、施工、咨詢等服務(wù)費用，按照雙方協(xié)商確認的價格執(zhí)行。具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計工作并經(jīng)甲方確認后，甲方支付乙方合同總金額的30%；

（3）乙方完成施工建設(shè)并驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的30%；

（4）剩余10%的尾款，在乙方提供咨詢服務(wù)滿一年且甲方滿意后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目全部驗收合格、尾款支付完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)計階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成設(shè)計工作；

（2）施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計完成后90日內(nèi)完成施工建設(shè)；

（3）咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)在施工結(jié)束后提供一年的咨詢服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、尾款的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供項目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)要求等，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

（3）甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工、咨詢等服務(wù)的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期履行金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方提供的設(shè)計、施工、咨詢服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求的，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或重新提供相應(yīng)服務(wù)；

（3）乙方在項目實施過程中，造成他人權(quán)益損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為違約金；

（5）因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可暫時不履行或部分履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序和裁決結(jié)果，履行各自義務(wù)；

6.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。如有必要，勝訴方還可以要求敗訴方承擔(dān)合理的律師費、差旅費等費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于快遞、掛號信、專遞等，發(fā)送至合同中注明的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（2）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或無履行必要的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下