買倉庫合同范本

買倉庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX倉儲(chǔ)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物流倉儲(chǔ)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買一倉庫作為貨物存儲(chǔ)使用；鑒于乙方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的優(yōu)質(zhì)倉庫一座，且愿意將該倉庫出售給甲方。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方倉庫事宜，達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件：

1.甲方為擴(kuò)大倉儲(chǔ)規(guī)模，提高倉儲(chǔ)能力，保障貨物存儲(chǔ)安全，需購買一倉庫作為貨物存儲(chǔ)使用；

2.乙方擁有符合甲方需求的倉庫一座，位于交通便利、配套設(shè)施完善的區(qū)域，且愿意出售給甲方；

3.雙方經(jīng)過充分溝通與協(xié)商，就購買事宜達(dá)成一致意見。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明：

本合同旨在明確雙方在購買倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，具體內(nèi)容包括：

1.倉庫的基本情況、價(jià)格及支付方式；

2.倉庫交付、使用及維護(hù)；

3.雙方的違約責(zé)任及爭議解決方式；

4.其他與合同相關(guān)的條款及附則。

本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

三、合同的有效性：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買乙方擁有的一座倉庫，以用于貨物存儲(chǔ)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉庫出售給甲方；

2.甲方購買倉庫后，擁有倉庫的占有、使用、收益及處分的權(quán)利；

3.雙方就倉庫的交付、價(jià)格支付、使用維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成明確約定。

第二條定義

1.“倉庫”指乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括倉庫主體及其附屬設(shè)施；

2.“交付”指乙方將倉庫及相關(guān)權(quán)證交付給甲方，甲方接受并實(shí)際控制倉庫的行為；

3.“價(jià)格”指甲方購買倉庫所需支付的款項(xiàng)；

4.“使用維護(hù)”指甲方對(duì)倉庫的日常使用、保養(yǎng)及維修。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方倉庫；

b)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付倉庫購買款項(xiàng)；

c)甲方在購買倉庫后，有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行占有、使用、收益及處分；

d)甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用和維護(hù)倉庫，確保倉庫設(shè)施完好；

e)甲方在購買倉庫后，如需對(duì)倉庫進(jìn)行改造、擴(kuò)建，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

f)甲方應(yīng)按時(shí)支付與倉庫購買相關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照合同約定出售倉庫給甲方；

b)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將倉庫交付給甲方，并提供相關(guān)權(quán)證；

c)乙方應(yīng)保證出售的倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律問題；

d)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理倉庫過戶手續(xù)；

e)乙方在交付倉庫時(shí)，應(yīng)向甲方提供倉庫的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備清單、安全評(píng)估報(bào)告等；

f)乙方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)解決倉庫存在的質(zhì)量問題，確保倉庫符合約定的使用條件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉庫的購買價(jià)格為人民幣XX萬元（大寫：XXXXXX元整），該價(jià)格包括倉庫本身及附屬設(shè)施，但不包括過戶稅費(fèi)等額外費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購買款項(xiàng)：

a)甲方在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付購買價(jià)格的50%作為定金；

b)甲方在倉庫交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%購買款項(xiàng)；

c)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名：YY物流倉儲(chǔ)有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年；

2.乙方應(yīng)在合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，完成倉庫的交付工作；

3.甲方應(yīng)在倉庫交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%購買款項(xiàng)；

4.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理完畢倉庫過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付定金或購買款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

b)甲方未按約定使用和維護(hù)倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間交付倉庫的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

b)乙方未按約定提供完整、真實(shí)的倉庫資料，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

c)乙方未解決倉庫存在的質(zhì)量問題，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、火災(zāi)、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)盡力減少損失，防止損失擴(kuò)大。因未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，應(yīng)由該方承擔(dān)責(zé)任。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.若任何一方未按照仲裁裁決履行義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

5.本合同簽訂地：XX省XX市XX區(qū)。在合同簽訂地發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地的法律。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、訴訟文書等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)日以郵戳日期為準(zhǔn)。

a)甲方通訊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；

b)乙方通訊地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)超過六個(gè)月，導(dǎo)致合同無法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于權(quán)利義務(wù)的清算、資料的交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)倉庫平面圖；

b)倉庫設(shè)備清單；

c)倉庫安全評(píng)估報(bào)告；

d)任何其他與合同有關(guān)的文件和資料。

2.附件為本合同不可分割