2024年微站租賃權(quán)讓與合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年微站租賃權(quán)讓與合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃范圍1.1物品清單1.2租賃期限1.3租賃范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償?shù)谒臈l租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)的時(shí)間和方式第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2讓與方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效第十三條附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃范圍1.1物品清單租賃物品清單如下：（1）微站設(shè)備一臺，型號為X；（2）配套設(shè)施若干，包括X等；（3）其他物品，包括但不限于X等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。1.3租賃范圍租賃范圍包括租賃物品的使用、維護(hù)、維修和保養(yǎng)等。租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物品，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括物品租賃費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：（1）開戶行：銀行；（2）賬戶名：X；（3）賬號：X。2.3支付時(shí)間租金每季度支付一次，分別在第一季度、第二季度、第三季度和第四季度初支付。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用規(guī)定租賃方應(yīng)按照租賃物品的使用說明進(jìn)行合理使用，避免過度磨損或損壞。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3損壞賠償租賃方如造成租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃物品的維修責(zé)任由讓與方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如租賃物品出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知讓與方，由讓與方負(fù)責(zé)維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。租賃方應(yīng)按照租賃物品的保養(yǎng)要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修保養(yǎng)的時(shí)間和方式維修保養(yǎng)的時(shí)間和方式雙方協(xié)商確定，如需更換零部件，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物品的保險(xiǎn)由租賃方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)金額不得低于物品的實(shí)際價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由租賃方支付。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知讓與方。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，讓與方要求解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。8.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，積極溝通，友好協(xié)商，共同解決合同履行過程中的問題。8.3調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可選擇仲裁或訴訟。8.4訴訟解決如調(diào)解不成，雙方同意向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，讓與方要求解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。9.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前30日內(nèi)，協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效合同轉(zhuǎn)讓后，本合同對受讓方具有約束力，原合同各方不再承擔(dān)合同責(zé)任。第十三條附件13.1附件清單附件清單如下：（1）租賃物品清單；（2）保險(xiǎn)單據(jù)；（3）其他重要文件。13.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)書面確認(rèn)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等，雙方應(yīng)積極溝通，確保第三方介入不影響合同的正常履行。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃物品的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購買、爭議解決等。第二條第三方選擇和通知2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方通知如需第三方介入，一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明介入的原因和時(shí)間。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對租賃物品的責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2第三方對合同履行的影響第三方應(yīng)確保其介入行為不影響合同的正常履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，不代表成為合同的一方，其僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分合同履行過程中，第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)遵循合同約定，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。5.2第三方介入的合同修正程序雙方應(yīng)在第三方介入后15日內(nèi)，就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書面修正案。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。6.2第三方介入的爭議解決程序雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，積極溝通，友好協(xié)商，共同解決爭議。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。7.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。7.3第三方保密泄露的責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方不可抗力事件的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2第三方不可抗力事件的處理遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。8.3第三方不可抗力導(dǎo)致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)提前30日書面通知甲乙方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。甲乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。9.3第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓后的效力合同轉(zhuǎn)讓后，本合同對受讓方具有約束力，原合同各方不再承擔(dān)合同責(zé)任。第十條第三方介入的附件修正10.1第三方介入的附件清單修正如第三方介入導(dǎo)致附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)共同修訂附件清單，并書面確認(rèn)。10.2第三方介入的附件效力修訂后的附件與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照修訂后的附件約定履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的其他條款修正11.1第三方介入的其他條款修正條件如第三方介入引發(fā)合同其他條款的變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。11.2第三方介入的其他條款修正程序雙方應(yīng)在第三方介入后15日內(nèi)，就合同其他條款的變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書面修正案。第十二條第三方介入的權(quán)益保障12.1第三方介入的權(quán)益保障條件雙方應(yīng)確保第三方在第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用發(fā)票等。附件3：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修項(xiàng)目、更換零部件等。附件4：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件5：合同修正案如有合同變更，需附上修正案，注明變更內(nèi)容。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞；3.租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品故障；4.讓與方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定；5.讓與方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；6.雙方未按約定時(shí)間履行合同解除或變更手續(xù)；7.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%；2.租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或物品折舊費(fèi)用；3.租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品故障，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；4.讓與方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定，讓與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.讓與方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償因此導(dǎo)致的損失；6.雙方未按約定時(shí)間履行合同解除或變更手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%；7.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，讓與方可以要求租賃方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%。如租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞，讓與方可以要求租賃方承擔(dān)修理費(fèi)用或物品折舊費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的由讓與方提供給租賃方使用的物品。2.租金：指租賃方按照約定向讓與方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。4.第三方：指除甲乙方以外的其他參與方，如中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服