工商局租賃合同范本

工商局租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________工商局

地址：________市________區(qū)________街道________號(hào)

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

2.乙方（承租方）：

名稱：________企業(yè)服務(wù)有限公司

地址：________市________區(qū)________街道________號(hào)

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為我國工商行政管理機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)________市的工商行政管理工作，擁有合法的出租權(quán)；乙方為一家專業(yè)從事企業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和承擔(dān)租賃合同的能力。為了滿足乙方辦公需求，甲方同意將位于________市________區(qū)________街道________號(hào)的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的辦公場(chǎng)所具備合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)辦公場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃的辦公場(chǎng)所，不得擅自改變使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用和維護(hù)辦公場(chǎng)所及共用設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，租賃期內(nèi)，乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的________日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方簽訂續(xù)租合同。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除本合同。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方，以滿足乙方的辦公需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)以及必要的維護(hù)管理，乙方支付租金并合理使用租賃場(chǎng)地，雙方共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。

第二條定義

1.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的位于________市________區(qū)________街道________號(hào)的辦公場(chǎng)所。

2.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時(shí)間段，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。

4.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的辦公場(chǎng)所內(nèi)的共用設(shè)施和設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，并對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方押金。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并對(duì)乙方違反約定使用行為進(jìn)行制止。

5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方處理租賃場(chǎng)地的相關(guān)事宜，如物業(yè)管理、維修等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并要求甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地及共用設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場(chǎng)地管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每月的________日前。

2.押金：乙方在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)將租金及押金支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：________

賬號(hào)：________

開戶行：________

4.如有欠繳租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后三日內(nèi)補(bǔ)繳，否則甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方簽訂續(xù)租合同。

3.合同有效期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的賠償金。

二、乙方違約

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按照約定合理使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償金。

5.雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任，按照本合同及法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、征收征用等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁：調(diào)解不成的，雙方同意提交________仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如仲裁協(xié)議無效或仲裁裁決不予執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響雙方按照本合同約定享有的權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式送交的，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過________個(gè)月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金結(jié)算、場(chǎng)地恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)