2024年建筑水電暖安裝分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑水電暖安裝分包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包工程第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量保證第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備要求6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2調(diào)整方式8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2繼承與分割13.3第三方受益第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包工程分包工程是指甲方根據(jù)合同約定，將其擁有的水電暖安裝工程的一部分或全部，分包給乙方進(jìn)行施工的工程。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成水電暖安裝工程的施工，包括但不限于水管、電路、暖氣系統(tǒng)的安裝，以及相關(guān)的調(diào)試和驗(yàn)收工作。2.2工程量清單具體工程量清單詳見(jiàn)合同附件三，乙方應(yīng)按照附件三中的工程量進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方完成分包工程所應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額見(jiàn)合同附件四。乙方應(yīng)按照合同附件四的價(jià)目表，完成分包工程的施工。3.2價(jià)格調(diào)整除合同附件四另有規(guī)定外，合同總價(jià)在合同簽訂后，如因甲方要求變更工程內(nèi)容、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，具體調(diào)整方式見(jiàn)合同附件四。3.3支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同總價(jià)。支付方式分為三次，具體支付時(shí)間和比例見(jiàn)合同附件四。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各個(gè)階段的完成時(shí)間。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程的施工，保證工程質(zhì)量符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3延期交付乙方如因特殊情況無(wú)法按照約定的工程進(jìn)度完成施工的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。如甲方同意延期，乙方應(yīng)按照甲方要求的期限完成施工。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行分包工程的施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方在進(jìn)行分包工程施工時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括但不限于《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量要求。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，采購(gòu)、使用合格的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。6.2設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供分包工程施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)所供材料進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的理由和范圍。變更請(qǐng)求應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)提出。8.2調(diào)整方式變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并作為合同的附件。合同的變更應(yīng)按照雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容執(zhí)行。8.3變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致合同價(jià)的增減，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。如變更導(dǎo)致乙方施工成本增加，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的增加費(fèi)用。如變更導(dǎo)致乙方施工成本減少，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的減少費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定和實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)按照合同約定和實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。9.3違約賠償因違約導(dǎo)致的損失賠償，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括因違約導(dǎo)致的直接損失和間接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方可以約定仲裁程序解決爭(zhēng)議。如選擇仲裁，任何一方均應(yīng)遵守仲裁裁決。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同的有效組成部分。11.2合同變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同解除任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2繼承與分割合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)依法繼承。如發(fā)生合同分割，雙方應(yīng)協(xié)商確定分割后的權(quán)利義務(wù)。13.3第三方受益本合同的履行可能導(dǎo)致第三方受益，各方應(yīng)同意第三方享有合同約定的權(quán)利。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.3附件說(shuō)明合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、付款計(jì)劃表等，均為合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收、材料設(shè)備檢驗(yàn)等。15.3第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，其應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的后果。第十六條第三方選擇的約定16.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定進(jìn)行工作。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。17.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。第十八條第三方行為的約束18.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得干涉甲乙方的正常施工和運(yùn)營(yíng)。18.2第三方不得利用介入之便，獲取不正當(dāng)利益。18.3第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。19.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同的履行。第二十十條第三方退出20.1第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。20.2新的第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解合同約定和法律法規(guī)。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方和乙方之間，僅為合同履行關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或代理關(guān)系。21.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同修正本合同的修正，包括但不限于第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十三條第三方介入的違約處理第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定和實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決雙方如在第三方介入的合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量，包括水管、電路、暖氣系統(tǒng)等安裝工程的具體數(shù)量和規(guī)格。附件二：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出分包工程施工所需的材料和設(shè)備，包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和交付時(shí)間。附件五：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)列出乙方對(duì)分包工程質(zhì)量的保證條款，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)程序和保修期限等。附件六：安全施工措施詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和措施。附件七：變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式和程序。附件十：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方的資質(zhì)和能力，包括監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。2.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。3.乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理或驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同附件四的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.延期交付：按照合同附件四的延期交付違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按照附件四的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延期交付導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年建筑水電暖安裝分包合同范本，由甲方和乙方簽訂。2.分包工程：分包工程是指甲方根據(jù)合同約定，將其擁有的水電暖安裝工程的一部分或全部，分包給乙方進(jìn)行施工的工程。3.發(fā)包方：發(fā)包方是指在此合同中作為水電暖安裝工程發(fā)包方的企業(yè)或個(gè)人。4