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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年廣告牌租賃規(guī)范合同本合同目錄一覽1.租賃物及數(shù)量1.1廣告牌的描述1.1.1廣告牌的尺寸1.1.2廣告牌的地點(diǎn)1.1.3廣告牌的可見度1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租賃費(fèi)用1.3.1租金金額1.3.2租金支付方式1.3.3租金支付日期1.4租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)1.4.1出租人的責(zé)任1.4.2承租人的責(zé)任1.4.3維修費(fèi)用承擔(dān)2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容的提交2.1.1提交時(shí)間2.1.2提交格式2.2廣告內(nèi)容的審核2.2.1審核時(shí)間2.2.2審核標(biāo)準(zhǔn)2.3廣告內(nèi)容的更換2.3.1更換時(shí)間2.3.2更換流程3.權(quán)利和義務(wù)3.1出租人的權(quán)利3.1.1租賃物的使用權(quán)3.1.2租賃物的處置權(quán)3.2出租人的義務(wù)3.2.1提供租賃物3.2.2維護(hù)租賃物3.3承租人的權(quán)利3.3.1廣告位的使用權(quán)3.3.2要求維修的權(quán)利3.4承租人的義務(wù)3.4.1支付租金3.4.2遵守法律法規(guī)4.違約責(zé)任4.1出租人的違約4.1.1出租人違約的情形4.1.2出租人違約的賠償4.2承租人的違約4.2.1承租人違約的情形4.2.2承租人違約的賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1和解5.1.2調(diào)解5.1.3仲裁5.1.4訴訟5.2爭議解決地點(diǎn)5.3爭議解決時(shí)效6.其他條款6.1合同的變更6.2合同的終止6.3合同的繼承6.4合同的保密6.5合同的附件7.合同的生效7.1合同簽署日期7.2合同生效日期8.雙方簽字8.1出租人簽字8.2承租人簽字9.附件9.1廣告牌照片9.2廣告內(nèi)容樣本9.3租賃費(fèi)用明細(xì)表10.合同的修訂歷史10.1修訂日期10.2修訂內(nèi)容11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決12.合同的完整性和獨(dú)立性12.1合同的完整性12.2合同的獨(dú)立性13.合同的翻譯13.1合同的官方語言13.2翻譯的責(zé)任14.合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效第一部分:合同如下:1.租賃物及數(shù)量1.1廣告牌的描述1.1.1廣告牌的尺寸為長×寬,單位為米,具體尺寸以附件9.1中的照片為準(zhǔn)。1.1.3廣告牌的可見度在正常天氣條件下,應(yīng)保證在半徑為_____米的范圍內(nèi)清晰可見。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.2.2租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租金金額為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),租金按月支付。1.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見附件9.3。1.3.3租金支付日期為每月_______日,甲方(出租人)應(yīng)提供合法的發(fā)票。1.4租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)1.4.1出租人的責(zé)任1.4.1.1出租人應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全,確保廣告牌的穩(wěn)固性和安全性。1.4.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。1.4.2承租人的責(zé)任1.4.2.1承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用廣告牌,不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和外觀。1.4.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的合法性,不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告。1.4.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.4.3.1由于出租人原因?qū)е碌淖赓U物損壞,維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。1.4.3.2由于承租人原因?qū)е碌淖赓U物損壞,維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。1.4.3.3由于不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞,維修費(fèi)用按照實(shí)際情況分擔(dān)。第二部分:合同(續(xù))2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容的提交2.1.1承租人應(yīng)在每個(gè)月的____日前,將下一個(gè)月廣告內(nèi)容提交給出租人。2.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)以電子文件的形式提交,文件格式為JPG或PNG,分辨率不低于_____dpi。2.2廣告內(nèi)容的審核2.2.1出租人在收到廣告內(nèi)容后,應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)完成審核。2.2.2審核標(biāo)準(zhǔn):廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī),不得含有違法違規(guī)信息。2.3廣告內(nèi)容的更換2.3.1出租人應(yīng)在收到新的廣告內(nèi)容后,及時(shí)更換廣告牌上的廣告。2.3.2更換時(shí)間應(yīng)在收到新廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成。3.權(quán)利和義務(wù)3.1出租人的權(quán)利3.1.1出租人擁有租賃物的使用權(quán),有權(quán)要求承租人按照合同約定使用租賃物。3.1.2出租人擁有租賃物的處置權(quán),未經(jīng)承租人同意,不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。3.2出租人的義務(wù)3.2.1出租人應(yīng)按照合同約定提供租賃物,確保其符合合同約定的質(zhì)量和性能。3.2.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。3.3承租人的權(quán)利3.3.1承租人擁有廣告位的使用權(quán),有權(quán)按照合同約定發(fā)布廣告。3.3.2承租人有權(quán)要求出租人及時(shí)更換廣告牌上的廣告內(nèi)容。3.4承租人的義務(wù)3.4.1承租人應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式,按時(shí)支付租金。3.4.2承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用廣告牌發(fā)布違法違規(guī)信息。4.違約責(zé)任4.1出租人的違約4.1.1出租人未按照合同約定提供租賃物,或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量和性能的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2出租人未按照合同約定及時(shí)更換廣告內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.3出租人未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2承租人的違約4.2.1承租人未按照合同約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。48.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議,仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2.2如選擇仲裁,仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決時(shí)效8.3.1任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi),向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。9.其他條款9.1合同的變更9.1.1任何一方要求變更合同,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議成為本合同不可分割的一部分。9.2合同的終止9.2.1在租賃期滿后,本合同自然終止。9.2.2如一方違約嚴(yán)重,另一方有權(quán)提前終止合同,終止日期應(yīng)以書面形式通知對方。9.2.3合同終止后,承租人應(yīng)立即拆除廣告內(nèi)容并交還租賃物。9.3合同的繼承9.3.1如果合同的一方因合并、分立、轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移,新的權(quán)利義務(wù)承受者自動(dòng)繼承原合同的權(quán)利義務(wù)。9.4合同的保密9.4.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.4.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。9.5合同的附件9.5.1附件為本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。9.5.2附件包括但不僅限于廣告牌照片、廣告內(nèi)容樣本、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。10.合同的生效10.1合同簽署日期為_______年_______月_______日。10.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.雙方簽字11.1出租人簽字:______________________11.2承租人簽字:______________________12.附件12.1廣告牌照片12.2廣告內(nèi)容樣本12.3租賃費(fèi)用明細(xì)表12.4合同修訂歷史記錄13.合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容如下:(此處補(bǔ)充具體補(bǔ)充條款內(nèi)容)13.2補(bǔ)充條款的生效日期為:_______年_______月_______日。14.合同的完整性和獨(dú)立性14.1本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃廣告牌的完整協(xié)議。14.2本合同的任何部分無效,不影響其他部分的效力。15.合同的翻譯15.1合同的官方語言為中文。15.2合同的翻譯責(zé)任由雙方共同承擔(dān),翻譯文本應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。第二部分:第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定義16.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。16.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中,第三方直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行。17.第三方責(zé)任17.1第三方介入的確認(rèn)17.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前以書面形式通知對方。17.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意,未經(jīng)同意的第三方介入無效。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定提供的服務(wù)或權(quán)益。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同中對其適用的條款。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同中的所有條款,包括但不局限于支付相應(yīng)費(fèi)用、履行合同義務(wù)等。18.2.2第三方應(yīng)對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任,并賠償甲乙雙方的損失。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同條款具體約定,包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為本合同的附件,需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。20.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不得違反本合同的任何條款。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更21.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)第三方同意后生效。21.1.2補(bǔ)充協(xié)議成為本合同不可分割的一部分。21.2第三方介入的終止21.2.1第三方介入可以在合同期限內(nèi)或合同期限屆滿后終止。21.2.2第三方介入的終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約22.1.1如第三方未履行合同約定的義務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.1.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償,甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同條款向第三方追償。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或根據(jù)合同約定的仲裁條款進(jìn)行仲裁。24.第三方介入的額外條款24.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中,可根據(jù)實(shí)際情況添加額外條款。24.2額外條款應(yīng)明確第三方在合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù),以及責(zé)任限額等。25.合同的完整性25.1本合同及其附件構(gòu)成了甲乙雙方與第三方之間關(guān)于租賃廣告牌的完整協(xié)議。25.2本合同的任何部分無效,不影響其他部分的效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:廣告牌照片附件2:廣告內(nèi)容樣本附件3:租賃費(fèi)用明細(xì)表附件4:合同修訂歷史記錄附件1廣告牌照片:描述:廣告牌的實(shí)際照片,顯示廣告牌的尺寸、位置和可見度。要求:照片應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映廣告牌的實(shí)際情況。說明:照片用于確認(rèn)廣告牌的物理狀態(tài)和位置,是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。附件2廣告內(nèi)容樣本:描述:廣告內(nèi)容的樣例,包括廣告文案、圖片、視頻等。要求:樣本應(yīng)符合甲乙雙方約定的廣告內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)。說明:廣告內(nèi)容樣本用于甲乙雙方確認(rèn)廣告內(nèi)容的合法性和有效性。附件3租賃費(fèi)用明細(xì)表:描述:租賃費(fèi)用的詳細(xì)breakdown,包括租金金額、支付方式和支付日期等。要求:明細(xì)表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地列出所有費(fèi)用項(xiàng)目。說明:租賃費(fèi)用明細(xì)表用于記錄和確認(rèn)租金支付的詳細(xì)信息。附件4合同修訂歷史記錄:描述:合同修訂的歷史記錄,包括修訂的日期、內(nèi)容和責(zé)任人。要求:記錄應(yīng)完整、真實(shí)地反映合同修訂的經(jīng)過。說明:合同修訂歷史記錄用于追蹤合同的變更歷程,確保雙方的權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定質(zhì)量。2.出租人未按約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容。3.出租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。4.承租人未按約定支付租金。5.承租人未按約定使用廣告牌或發(fā)布違法違規(guī)廣告。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)或未遵守合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙。示例說明:如果出租人未按約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容,導(dǎo)致承租人無法按時(shí)發(fā)布新廣告,承租人可以要求出租人支付因延遲發(fā)布廣告而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失,如廣告費(fèi)用的賠償。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能
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