2024年度食品冷鏈物流設(shè)施建造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度食品冷鏈物流設(shè)施建造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語定義第二條設(shè)施建造內(nèi)容2.1建造項目概述2.2建造具體內(nèi)容2.3建造標準及要求第三條合同價格3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價格調(diào)整條款第四條建造時間及進度4.1總建造時間表4.2關(guān)鍵節(jié)點及進度要求4.3延期及違約責任第五條質(zhì)量保證5.1建造質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗收5.3保修條款第六條材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料清單6.2乙方供應(yīng)材料清單6.3材料質(zhì)量及驗收第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1乙方提供的技術(shù)支持7.2技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)7.3售后服務(wù)承諾第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責任免除第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改及補充方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××食品有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××冷鏈物流有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所用術(shù)語定義1.3.1食品冷鏈物流設(shè)施：指用于食品儲存、運輸及配送的低溫設(shè)施，包括冷庫、冷藏車、冷藏箱等。1.3.2建造：指根據(jù)本合同約定，乙方按照甲方要求進行的食品冷鏈物流設(shè)施的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等工作。1.3.3交付使用：指食品冷鏈物流設(shè)施經(jīng)過驗收合格，正式交付甲方使用。第二條設(shè)施建造內(nèi)容2.1建造項目概述本合同項下的食品冷鏈物流設(shè)施建造項目包括：新建一座冷庫，庫容規(guī)模為5000立方米，以及相應(yīng)的制冷、供電、排水等配套設(shè)施。2.2建造具體內(nèi)容2.2.1冷庫建造：包括庫房主體結(jié)構(gòu)、隔熱層、制冷系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.2.2配套設(shè)施建造：包括制冷設(shè)備房、發(fā)電機房、值班室等。2.3建造標準及要求2.3.1冷庫主體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家建筑標準，確保安全、穩(wěn)固、耐用。2.3.2隔熱層應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)材料，保證冷庫溫度穩(wěn)定，降低能耗。2.3.3制冷系統(tǒng)應(yīng)選用高效、節(jié)能、環(huán)保的制冷設(shè)備，確保冷庫正常運行。2.3.4供電系統(tǒng)應(yīng)保證穩(wěn)定供電，滿足冷庫及配套設(shè)施的用電需求。2.3.5排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計合理，確保冷庫內(nèi)部及周圍的排水暢通。第三條合同價格3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付合同價款。3.2.2付款時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付合同總價的40%。3.3價格調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條建造時間及進度4.1總建造時間表本合同項下的食品冷鏈物流設(shè)施建造工程預(yù)計自合同簽訂之日起計算，總建造時間為壹佰捌拾個日歷天。4.2關(guān)鍵節(jié)點及進度要求4.2.1工程開工：合同簽訂后七個工作日內(nèi)；4.2.2工程進度達到50%：自工程開工之日起計算，捌拾個日歷天內(nèi)；4.2.3工程驗收合格并交付使用：自工程進度達到100%之日起，十個日歷天內(nèi)。4.3延期及違約責任4.3.1如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按合同總價每日支付甲方違約金千分之壹。4.3.2如甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按合同總價每日支付乙方違約金千分之壹。第五條質(zhì)量保證5.1建造質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準，保證食品冷鏈物流設(shè)施的建造質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗收5.2.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定及國家標準進行施工。5.2.2工程驗收合格標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)定，滿足甲方使用要求。5.3保修條款乙方對建造的食品冷鏈物流設(shè)施提供壹年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費維修或更換故障部件。第六條材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料清單（1）冷庫建造所需鋼材、木材、玻璃等建筑材料；（2）隔熱材料、制冷設(shè)備、電氣設(shè)備等專用材料。6.2乙方供應(yīng)材料清單（1）施工所需勞動力；（2）施工工具、設(shè)備；（3）工程進度所需的其它材料。6.3材料質(zhì)量及驗收6.3.1甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家及第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前三十個日歷天書面通知對方。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商解除；8.2.3甲方違反合同規(guī)定，嚴重損害乙方利益，乙方有權(quán)單方面解除合同。8.3變更及解除的程序8.3.1雙方書面同意變更或解除本合同；8.3.2雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；8.3.3按照變更或解除后的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之壹。9.2乙方違約責任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之壹。9.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時終止。11.3合同繼承本合同終止后，除非雙方另有約定，乙方應(yīng)將建造的食品冷鏈物流設(shè)施交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自本合同生效之日起計算，至本合同終止之日起五年內(nèi)有效。12.3泄密責任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的損失的貳倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強制拆遷等）。13.2不可抗力后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。13.3不可抗力責任免除遭受不可抗力事件的一方免除了本合同項下的違約責任，但本合同另有約定的除外。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料清單等。14.2補充協(xié)議雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改及補充方式本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)、法律法規(guī)規(guī)定的其他參與方。第二條第三方介入方式及責任2.1第三方介入方式第三方介入本合同項目，可以是作為甲方或乙方的合作伙伴，或者作為獨立的監(jiān)督、檢測、評估等機構(gòu)。2.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責，保證項目質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的項目款項、報酬或服務(wù)費用。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨立合同關(guān)系，第三方對甲方承擔合同約定的義務(wù)和責任。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨立合同關(guān)系，第三方對乙方承擔合同約定的義務(wù)和責任。3.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額，是指第三方因其違約或過失行為，應(yīng)承擔的最高賠償責任限額。4.2第三方責任限額確定4.2.1第三方責任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方在合同項目中的角色、職責及合同約定確定。4.2.2第三方責任限額的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任承擔5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔違約責任。5.2.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲方權(quán)益保護甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方合同款項，確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。6.2乙方權(quán)益保護乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方合同款項，確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條第三方合同管理7.1第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，確保第三方了解合同約定。7.2第三方合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第八條第三方違約與甲方、乙方關(guān)系8.1第三方違約不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。8.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔第三方違約帶來的損失，除非雙方另有約定。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方變更第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方可以協(xié)商變更第三方。9.2第三方解除甲方和乙方因故需要解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方爭議解決10.1第三方爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決，也可以根據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2第三方爭議處理程序第三方爭議處理程序應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進行。第十一條第三方信息保密11.1第三方信息保密范圍第三方在合同項目中所獲悉的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密信息。11.2第三方保密義務(wù)及期限第三方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。第十二條第三方不可抗力12.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強制拆遷等）。12.2第三方不可抗力后果處理遭受第三方不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條第三方責任免除13.1第三方責任免除條件第三方免除了本合同項下的違約責任，但本合同另有約定的除外。13.2第三方責任免除證明第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同圖紙：包括食品冷鏈物流設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和技術(shù)參數(shù)。2.技術(shù)參數(shù)：詳細列明食品冷鏈物流設(shè)施的建造標準、設(shè)備選型、性能指標等。3.材料清單：列明建造食品冷鏈物流設(shè)施所需的全部材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。4.付款計劃：詳細列明合同價款的支付節(jié)點、支付金額、支付方式等。5.施工計劃：包括工程開工時間、工程進度節(jié)點、工程驗收時間等。6.監(jiān)理協(xié)議：如甲方委托第三方監(jiān)理機構(gòu)，需提供監(jiān)理協(xié)議文本。7.保險協(xié)議：如甲方要求乙方為工程購買保險，需提供保險協(xié)議文本。8.質(zhì)量檢測報告：工程驗收時，第三方檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告。9.竣工圖紙：工程竣工后，乙方提交的食品冷鏈物流設(shè)施竣工圖紙。10.質(zhì)保書：乙方出具的食品冷鏈物流設(shè)施質(zhì)保書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定支付工程款：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)承擔違約責任。未提供必要施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件，未提供的，應(yīng)承擔違約責任。擅自變更或解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔違約