2024就座于上海市黃浦區(qū)的某酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024就座于上海市黃浦區(qū)的某酒店管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義2.管理范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方酒店的整體經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、康樂(lè)設(shè)施等2.2乙方負(fù)責(zé)制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷計(jì)劃，并確保酒店的盈利能力3.管理期限3.1本合同的管理期限為2024年1月1日至2029年12月31日4.管理費(fèi)用4.1乙方每年向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為人民幣X萬(wàn)元4.2管理費(fèi)用包括但不限于乙方員工工資、培訓(xùn)、采購(gòu)成本等5.經(jīng)營(yíng)收益分配5.1甲方酒店的經(jīng)營(yíng)收益（扣除成本、費(fèi)用后）按照甲乙雙方約定比例進(jìn)行分配5.2乙方負(fù)責(zé)酒店的成本控制，確保酒店的經(jīng)營(yíng)效益6.合同的終止與解除6.1在管理期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同6.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同7.違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及賠償金8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更與補(bǔ)充9.1雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效10.保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院解決12.合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同的任何條款不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定14.簽署日期14.1本合同于2024年X月X日在上海市黃浦區(qū)簽訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條管理范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方酒店的整體經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、康樂(lè)設(shè)施等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷計(jì)劃，并確保酒店的盈利能力，同時(shí)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于員工管理、服務(wù)質(zhì)量控制、財(cái)務(wù)管理等。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)五年。3.2管理期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條管理費(fèi)用4.1乙方每年向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為人民幣X萬(wàn)元，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2管理費(fèi)用包括但不限于乙方員工工資、培訓(xùn)、采購(gòu)成本等，具體費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。第五條經(jīng)營(yíng)收益分配5.1甲方酒店的經(jīng)營(yíng)收益（扣除成本、費(fèi)用后）按照甲乙雙方約定比例進(jìn)行分配，具體比例在合同中明確。5.2乙方負(fù)責(zé)酒店的成本控制，確保酒店的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)應(yīng)采取合理措施提高酒店的經(jīng)營(yíng)收入。第六條合同的終止與解除6.1在管理期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的具體條件和程序在合同中明確。6.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，不可抗力的具體定義和處理方式在合同中明確。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在合同中明確。7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及賠償金，具體賠償金額和計(jì)算方式在合同中明確。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.2合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背合同宗旨和雙方利益。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院解決。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的任何條款不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第十四條簽署日期14.1本合同于2024年X月X日在上海市黃浦區(qū)簽訂。14.2雙方代表在此確認(rèn)上述條款，并代表各自單位簽訂本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方的合同履行過(guò)程中，以某種形式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，共同確定第三方的角色和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通，確保合同的履行不受影響。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求進(jìn)一步解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，第三方介入所造成的損失，由第三方承擔(dān)。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方介入合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其行為不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為不會(huì)違反本合同的約定。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2變更協(xié)議應(yīng)符合本合同約定的變更程序。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款向第三方追償。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求進(jìn)一步解決。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方介入合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。13.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條第三方介入的簽署日期14.1本合同的第三方介入條款自2024年X月X日在上海市黃浦區(qū)簽署。14.2甲乙雙方代表在此確認(rèn)上述條款，并代表各自單位簽署本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：酒店經(jīng)營(yíng)許可證附件3：甲方酒店詳細(xì)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告附件4：乙方管理公司管理資質(zhì)證明附件5：乙方管理公司管理人員名單及其資質(zhì)附件6：管理費(fèi)用支付明細(xì)表附件7：經(jīng)營(yíng)收益分配方案附件8：成本控制及預(yù)算管理方案附件9：酒店?duì)I銷策略及執(zhí)行計(jì)劃附件10：?jiǎn)T工管理及培訓(xùn)計(jì)劃附件11：服務(wù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)附件12：應(yīng)急預(yù)案及安全管理措施附件13：合同變更協(xié)議模板附件14：合同解除協(xié)議模板附件15：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.甲乙雙方提供的文件和信息不真實(shí)、不完整、無(wú)效，影響合同履行。3.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)收益等。4.甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。5.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.甲乙雙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除、終止的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同雙方或單方依法結(jié)