2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理軟件定制開發(fā)與銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度，房地產(chǎn)項(xiàng)目管理軟件定制開發(fā)與銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條軟件定制開發(fā)2.1軟件開發(fā)內(nèi)容2.2軟件開發(fā)周期2.3軟件開發(fā)費(fèi)用2.4軟件開發(fā)團(tuán)隊(duì)及人員第三條軟件銷售3.1軟件銷售范圍3.2軟件銷售價(jià)格3.3軟件銷售方式3.4軟件銷售期限第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間4.3技術(shù)支持人員4.4售后服務(wù)承諾第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4發(fā)票開具及報(bào)銷第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2法律法規(guī)適用10.3合同的修改與補(bǔ)充第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的影響及處理第十四條合同的簽訂與保管14.1合同簽訂日期14.2合同正本及副本份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。第二條軟件定制開發(fā)2.1軟件開發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的需求文檔，乙方負(fù)責(zé)開發(fā)符合需求的項(xiàng)目管理軟件，包括不限于項(xiàng)目管理功能、進(jìn)度跟蹤功能、成本控制功能、合同管理功能等。2.2軟件開發(fā)周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成軟件的開發(fā)工作。2.3軟件開發(fā)費(fèi)用：雙方協(xié)商一致，軟件開發(fā)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.4軟件開發(fā)團(tuán)隊(duì)及人員：乙方將組建專門的項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員包括項(xiàng)目經(jīng)理、開發(fā)人員、測試人員等，具體人員名單詳見附件。第三條軟件銷售3.1軟件銷售范圍：甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理區(qū)域內(nèi)。3.2軟件銷售價(jià)格：雙方協(xié)商一致，軟件銷售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.3軟件銷售方式：甲方可以通過乙方提供的銷售渠道進(jìn)行購買，也可由甲方直接向乙方購買。3.4軟件銷售期限：自軟件交付之日起，有效期為____年。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍：包括但不限于軟件操作培訓(xùn)、軟件故障排除、軟件功能升級等。4.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：自甲方提出技術(shù)支持請求之日起，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)。4.3技術(shù)支持人員：乙方將提供具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員為甲方提供技術(shù)支持。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付軟件開發(fā)費(fèi)用的一半；（2）軟件開發(fā)完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的軟件開發(fā)費(fèi)用；（3）軟件交付后，甲方支付軟件銷售費(fèi)用。5.4發(fā)票開具及報(bào)銷：乙方應(yīng)按照甲方的要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金；（2）甲方未按約定使用軟件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成軟件開發(fā)的，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)的____%支付違約金；（2）乙方提供的軟件存在重大缺陷的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或提供替代方案；（3）乙方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有合法使用軟件的權(quán)利。10.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定使用軟件；（2）要求乙方按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；（3）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。11.2甲方義務(wù)：（1）按照約定提供需求文檔，配合乙方完成軟件開發(fā)；（2）遵守軟件的使用規(guī)定，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或公開軟件；（3）不得損害乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利：（1）按照約定完成軟件開發(fā)，享有軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）要求甲方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（3）要求甲方遵守軟件使用規(guī)定，不得損害乙方的權(quán)益。12.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成軟件開發(fā)，交付符合約定要求的軟件；（2）提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保軟件的正常使用；（3）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。13.2不可抗力事件的影響及處理：由于不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同的簽訂與保管14.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。14.2合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的保管責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，如有丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。（1）協(xié)助甲方進(jìn)行軟件使用培訓(xùn)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）為乙方提供技術(shù)支持或服務(wù)的供應(yīng)商；（3）對甲方進(jìn)行軟件購買審計(jì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）本合同涉及的任何其他主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入方式、時(shí)間和職責(zé)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方無法獨(dú)立完成合同約定的任務(wù)；（2）甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入能夠提高合同的履行效率；（3）法律法規(guī)或行政規(guī)定要求第三方介入。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式介入合同履行；（2）要求甲乙雙方提供必要的合同信息和資料；（3）獲得合同約定的費(fèi)用支付。3.2第三方義務(wù)：（1）按照約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式提供服務(wù)；（2）遵守甲乙雙方的保密規(guī)定；（3）不得單獨(dú)與甲乙雙方產(chǎn)生合同外的法律關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不得超過合同金額的____%。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不對因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。（1）不可抗力事件導(dǎo)致的損失；（2）甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；（3）第三方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)和甲乙雙方的要求。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系由第三方與甲方協(xié)商確定，乙方不參與第三方與甲方的合同履行。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系由第三方與乙方協(xié)商確定，甲方不參與第三方與乙方的合同履行。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，按照第三方與甲乙雙方各自的合同關(guān)系確定。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更生效：合同變更自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：第三方介入引起的合同終止條件，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。8.2合同終止后的責(zé)任劃分：合同終止后，第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，按照第三方與甲乙雙方各自的合同關(guān)系確定。第九條第三方介入后的其他約定9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：第三方介入不影響軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。9.2法律法規(guī)適用：第三方介入不改變本合同適用的法律法規(guī)。9.3合同的修改與補(bǔ)充：第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條第三方介入的書面通知10.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、方式和期限。10.2第三方介入通知的回復(fù)：甲方或乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后的____日內(nèi)給予回復(fù)，同意或不同意第三方介入。第十一條甲方與第三方之間的關(guān)系11.1甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間的合同關(guān)系由甲方與第三方協(xié)商確定，乙方不參與甲方與第三方的合同履行。11.2甲方與第三方糾紛解決：甲方與第三方之間的糾紛，按照甲方與第三方的合同關(guān)系解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：需求文檔附件二：軟件開發(fā)計(jì)劃附件三：軟件開發(fā)費(fèi)用明細(xì)表附件四：技術(shù)支持與服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件五：軟件銷售區(qū)域劃分明細(xì)附件六：軟件銷售價(jià)格表附件七：軟件銷售合同附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件十一：軟件使用培訓(xùn)方案附件十二：軟件維護(hù)升級計(jì)劃附件十三：合同履行過程中的其他重要文件附件一：需求文檔詳細(xì)要求：需求文檔應(yīng)詳細(xì)描述甲方對軟件的功能、性能、界面等方面的具體要求。文檔應(yīng)由甲方簽字蓋章確認(rèn)，并作為合同附件一同存檔。附件二：軟件開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：軟件開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括軟件開發(fā)的各個(gè)階段，如需求分析、設(shè)計(jì)、開發(fā)、測試、部署等，并明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件三：軟件開發(fā)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：軟件開發(fā)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，并附上相關(guān)憑證。附件四：技術(shù)支持與服務(wù)范圍詳細(xì)說明詳細(xì)要求：技術(shù)支持與服務(wù)范圍詳細(xì)說明應(yīng)明確技術(shù)支持的范疇、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、人員配備等信息，并提供服務(wù)記錄。附件五：軟件銷售區(qū)域劃分明細(xì)詳細(xì)要求：軟件銷售區(qū)域劃分明細(xì)應(yīng)明確軟件銷售的地理范圍，包括國家、省份、城市等，并附上相關(guān)地圖或說明。附件六：軟件銷售價(jià)格表詳細(xì)要求：軟件銷售價(jià)格表應(yīng)列出不同銷售區(qū)域的軟件銷售價(jià)格，并說明價(jià)格調(diào)整的條件和程序。附件七：軟件銷售合同詳細(xì)要求：軟件銷售合同應(yīng)詳細(xì)描述軟件銷售的具體條款，包括銷售數(shù)量、付款方式、交付時(shí)間等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保護(hù)義務(wù)，包括信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、方式、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明應(yīng)明確軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，并聲明甲乙雙方對軟件的合法使用權(quán)和授權(quán)銷售權(quán)。附件十一：軟件使用培訓(xùn)方案詳細(xì)要求：軟件使用培訓(xùn)方案應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等信息，并提供培訓(xùn)資料。附件十二：軟件維護(hù)升級計(jì)劃詳細(xì)要求：軟件維護(hù)升級計(jì)劃應(yīng)明確軟件維護(hù)升級的時(shí)間表、內(nèi)容、人員等信息。附件十三：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告、