2024體育館物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育館物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)服務(wù)范圍1.2服務(wù)項目與標(biāo)準(zhǔn)1.3服務(wù)時間2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.費用與支付4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1甲方人員培訓(xùn)11.2乙方服務(wù)支持12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效條件13.附件13.1服務(wù)項目明細(xì)表13.2費用預(yù)算表14.簽署頁第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)服務(wù)范圍本合同項下的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于體育館的安保、保潔、設(shè)施設(shè)備維護、綠化、消防、餐飲、票務(wù)、停車場管理等服務(wù)。1.2服務(wù)項目與標(biāo)準(zhǔn)1.2.1安保服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的保安服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠數(shù)量的保安人員，確保體育館的人身和財產(chǎn)安全。1.2.2保潔服務(wù)乙方應(yīng)確保體育館內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，提供必要的清潔工具和清潔用品，并按照約定的服務(wù)頻率進行清潔。1.2.3設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)對體育館的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。1.2.4綠化服務(wù)乙方應(yīng)對體育館周邊的綠化區(qū)域進行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。1.2.5消防服務(wù)乙方應(yīng)制定消防預(yù)案，定期進行消防設(shè)施的檢查和維護，確保消防設(shè)施的正常使用。1.2.6餐飲服務(wù)乙方應(yīng)提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的餐飲服務(wù)，滿足甲方和用戶的需求。1.2.7票務(wù)服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供體育館各類賽事和活動的票務(wù)服務(wù)，確保票務(wù)工作的順利進行。1.2.8停車場管理乙方應(yīng)對體育館的停車場進行有效管理，確保停車場的秩序和安全。1.3服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供全天候的物業(yè)服務(wù)，確保體育館的正常運營。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。2.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行合同的履行，提供必要的便利條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包合同項下的服務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲方損失的責(zé)任。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.費用與支付4.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于乙方提供的各項服務(wù)費用。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款方式，向乙方支付服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，導(dǎo)致乙方服務(wù)成本發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付服務(wù)費用×日違約金比率（日違約金比率為本合同服務(wù)費用的千分之一）。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照未提供服務(wù)的比例扣除相應(yīng)費用。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行，發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.2送達(dá)地址甲方的聯(lián)系地址為：____________________，乙方的聯(lián)系地址為：____________________。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1甲方人員培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對甲方指定的人員進行必要的培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練掌握相關(guān)技能。11.2乙方服務(wù)支持乙方應(yīng)提供7×24小時的服務(wù)支持，確保甲方在遇到問題時能夠及時得到乙方的協(xié)助。12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同自簽字蓋章之日起，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。13.附件13.1服務(wù)項目明細(xì)表附件中詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)項目及其具體內(nèi)容。13.2費用預(yù)算表附件中詳細(xì)列出了本合同項下的服務(wù)費用預(yù)算，包括各項服務(wù)的費用明細(xì)。14.簽署頁甲方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的服務(wù)過程中，如因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。16.額外條款及說明16.1第三方介入的告知義務(wù)如甲方或乙方需要第三方介入本合同項下的服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的范圍和責(zé)任。16.2第三方選擇的義務(wù)甲方或乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求。16.3第三方合同的簽訂甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方或乙方應(yīng)與第三方進行協(xié)商，并取得對方的書面同意。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同項下的服務(wù)，并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方或乙方負(fù)責(zé)，并履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與中介方、供應(yīng)商、客戶等的關(guān)系第三方介入本合同項下的服務(wù)，并不免除中介方、供應(yīng)商、客戶等對甲方或乙方的責(zé)任。第三方與中介方、供應(yīng)商、客戶等之間的關(guān)系，由各方自行解決。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲方或乙方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲方、乙方和第三方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方與其他各方之間的爭議第三方與其他各方之間的爭議，由各方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.附件21.1第三方名單附件中列出了本合同項下的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。21.2第三方合同副本附件中包含了與第三方簽訂的合同副本，作為本合同的補充文件。22.簽署頁甲方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________第三方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)項目及其具體內(nèi)容，包括但不限于安保、保潔、設(shè)施設(shè)備維護、綠化、消防、餐飲、票務(wù)、停車場管理等。附件2：費用預(yù)算表詳細(xì)列出了本合同項下的服務(wù)費用預(yù)算，包括各項服務(wù)的費用明細(xì)，以及費用的計算方式和支付周期等。附件3：第三方名單列出了本合同項下的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件4：第三方合同副本包含了與第三方簽訂的合同副本，作為本合同的補充文件，用于明確第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付服務(wù)費用×日違約金比率（日違約金比率為本合同服務(wù)費用的千分之一）。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照未提供服務(wù)的比例扣除相應(yīng)費用。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方因自身原因?qū)е挛茨馨磿r提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的費用，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。如乙方未能按時改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同項下的甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指合同簽訂方，擁有合同約定的權(quán)利和履行合