2024年度租賃期滿后購買選項合同的擔(dān)保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿后購買選項合同的擔(dān)保本合同目錄一覽第一條租賃合同的概述1.1租賃合同的簽訂日期1.2租賃合同的到期日期1.3租賃合同的租賃物品清單第二條購買選項的概述2.1購買選項的有效期2.2購買選項的行使條件2.3購買選項的價格第三條擔(dān)保的概述3.1擔(dān)保的金額3.2擔(dān)保的形式3.3擔(dān)保的期限第四條擔(dān)保的提供4.1擔(dān)保提供方的信息4.2擔(dān)保的提供日期4.3擔(dān)保的提供方式第五條擔(dān)保的解除條件5.1租賃合同到期后購買選項的行使情況5.2租賃合同到期后購買選項未行使的解除條件5.3租賃合同到期后購買選項的解除程序第六條擔(dān)保的履行6.1擔(dān)保的履行期限6.2擔(dān)保的履行方式6.3擔(dān)保的履行地點第七條擔(dān)保的責(zé)任7.1擔(dān)保提供方的責(zé)任7.2租賃合同出租方的責(zé)任7.3購買選項行使方的責(zé)任第八條擔(dān)保的變更8.1擔(dān)保變更的條件8.2擔(dān)保變更的程序8.3擔(dān)保變更后的通知義務(wù)第九條擔(dān)保的終止9.1擔(dān)保終止的條件9.2擔(dān)保終止的程序9.3擔(dān)保終止后的處理第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的適用法律第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期11.3合同生效后的通知義務(wù)第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同轉(zhuǎn)讓后的通知義務(wù)第十四條附則14.1合同的附件清單14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃合同的概述1.1本租賃合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于租賃起始日簽訂，租賃起始日為2023年1月1日，租賃期限為一年，至2024年1月1日終止。1.2租賃物品為位于甲方地址的辦公設(shè)備一套，包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等。1.3租賃物品的詳細清單已作為附件一附加于本合同后。第二條購買選項的概述2.1乙方在租賃期滿后有權(quán)行使購買選項，購買租賃物品的所有權(quán)。2.2購買選項的有效期為租賃期滿后30天內(nèi)。2.3購買選項的價格為租賃物品的公平市場價值，具體金額將由雙方在購買選項行使時共同確定。第三條擔(dān)保的概述3.1乙方為履行購買選項義務(wù)，同意提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保的形式為保證金，乙方需向甲方支付相當(dāng)于租賃物品價值的5%作為保證金。3.3擔(dān)保的期限自租賃期滿之日起至購買選項行使期限屆滿之日止。第四條擔(dān)保的提供4.1乙方應(yīng)于租賃期滿后10日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，并提供相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為證明。4.2擔(dān)保的提供日期為2024年1月10日。4.3乙方提供擔(dān)保的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬金額為人民幣X元整。第五條擔(dān)保的解除條件5.1若乙方在購買選項有效期內(nèi)行使購買選項權(quán)利，則甲方應(yīng)在乙方支付購買價格后3個工作日內(nèi)退還乙方已提供的保證金。5.2若乙方未在購買選項有效期內(nèi)行使購買選項權(quán)利，則甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，并按照租賃合同的約定處理租賃物品。5.3擔(dān)保解除的程序為乙方書面申請，甲方審核無誤后予以解除。第六條擔(dān)保的履行6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的金額和時間向甲方支付購買價格。6.2甲方應(yīng)在收到乙方購買價格后3個工作日內(nèi)向乙方交付租賃物品的所有權(quán)憑證。6.3擔(dān)保的履行地點為甲方地址。第八條擔(dān)保的變更8.1若乙方因特殊情況需變更擔(dān)保金額，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。8.2擔(dān)保變更的程序為乙方提出書面申請，甲方審核同意后簽署變更協(xié)議。8.3變更后的擔(dān)保金額、期限等條款應(yīng)以書面形式附于本合同，并視為本合同的一部分。第九條擔(dān)保的終止9.1擔(dān)保終止的條件為：（1）乙方按照購買選項行使權(quán)利，購買租賃物品的所有權(quán)，甲方退還乙方已提供的保證金；（2）乙方未在購買選項有效期內(nèi)行使購買選項權(quán)利，甲方扣除部分或全部保證金作為違約金，并按照租賃合同的約定處理租賃物品。9.2擔(dān)保終止的程序為乙方書面申請，甲方審核無誤后予以終止。9.3擔(dān)保終止后的處理：甲方應(yīng)在終止后3個工作日內(nèi)退還乙方剩余的保證金（如有），或按照租賃合同約定處理扣除違約金后的剩余保證金。第十條爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點為甲方所在地。10.3爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的條件為雙方簽字（或蓋章）且甲方收到乙方提供的擔(dān)保。11.3合同生效后的通知義務(wù)：甲方應(yīng)在合同生效后3個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出合同生效通知書。第十二條合同的解除（1）租賃物品因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)履行合同；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2合同解除的程序為：雙方書面確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理：雙方按照合同約定處理已履行部分的款項及責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金、扣除相應(yīng)的違約金等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序為：乙方書面申請，甲方審核同意后簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十四條附則14.1合同的附件清單已附于本合同后，包括但不限于租賃物品清單、購買選項行使證明等。14.2合同的修訂歷史如下：（1）2023年12月1日，雙方簽署本合同；（2）2024年1月10日，雙方簽署擔(dān)保提供協(xié)議；（3）其他修訂歷史（如有）。14.3本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，涉及到第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的情況。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）租賃物品的評估、鑒定、審計等；（2）購買價格的評估、確定；（3）擔(dān)保的評估、審核；（4）爭議解決的協(xié)助，如調(diào)解、仲裁等；（5）其他涉及第三方的情形。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方同意，當(dāng)本合同履行過程中涉及到第三方介入時，應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)程序。3.2甲方、乙方應(yīng)提供必要的文件、資料，如實反映合同履行情況，以便第三方進行評估、審核等。3.3甲方、乙方應(yīng)遵守第三方的評估結(jié)果、意見和建議，并按照第三方的要求進行合同的履行、變更、解除等。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入所需的費用，包括但不限于評估費、審計費、中介費等，由甲方、乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，就費用的承擔(dān)方式、比例等達成一致，并書面確認(rèn)。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，第三方應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎、專業(yè)的評估、公正的調(diào)解等義務(wù)。5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其評估、調(diào)解等行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無關(guān)。5.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，第三方不免除甲方、乙方的履行責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲那樾蜗?，或第三方不能履行其職?zé)時，甲方、乙方可以協(xié)商一致解除或變更第三方介入。6.2甲方、乙方應(yīng)書面確認(rèn)解除或變更第三方介入，并通知第三方。第七條第三方介入的違約處理7.1若第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入本合同過程中，獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的適用法律和爭議解決9.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同的附件清單已附于本合同后，包括但不限于第三方介入的文件、資料等。10.2本合同的修訂歷史如下：（1）2023年12月1日，雙方簽署本合同；（2）2024年1月10日，雙方簽署擔(dān)保提供協(xié)議；（3）其他修訂歷史（如有）。10.3本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：購買價格評估報告詳細列出購買選項行使時確定的購買價格及其計算依據(jù)。附件三：保證金支付憑證乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件四：擔(dān)保提供協(xié)議乙方提供擔(dān)保的書面協(xié)議，包括擔(dān)保金額、期限等條款。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方就介入事項達成的書面協(xié)議。附件六：評估報告第三方對租賃物品、購買價格等進行評估的報告。附件七：調(diào)解書或仲裁裁決書爭議解決過程中，第三方作出的調(diào)解書或仲裁裁決書。附件八：其他相關(guān)文件本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定的質(zhì)量和規(guī)格。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同。3.乙方未按約定行使購買選項權(quán)利，或行使權(quán)利不符合約定條件。4.第三方未按約定履行評估、調(diào)解等職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的形式，如繼續(xù)履行、賠償損失等。2.違約責(zé)任的金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方盡快提供符合約定的租賃物品，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租物品，乙方承租