2024年店鋪合同期內(nèi)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪合同期內(nèi)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1店鋪1.2合同期內(nèi)1.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租1.4轉(zhuǎn)租協(xié)議第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)租方2.2接收方第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租范圍3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費用第四條合同的有效期4.1起始日期4.2結(jié)束日期第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的條件5.1轉(zhuǎn)租方義務(wù)5.2接收方義務(wù)第六條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的終止6.1提前終止6.2違約終止第七條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的續(xù)約7.1續(xù)約條件7.2續(xù)約申請第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強制性條款12.1法律法規(guī)12.2強制性規(guī)定第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1店鋪：指的是位于市街道號的商鋪，商鋪的具體地址和編號詳見附件一。1.2合同期內(nèi)：本合同所述的合同期內(nèi)指的是從2024年1月1日至2024年12月31日。1.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租方將其在合同期內(nèi)的商鋪經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給接收方。1.4轉(zhuǎn)租協(xié)議：本合同是轉(zhuǎn)租方與接收方之間關(guān)于商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的協(xié)議。第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)租方：指公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。2.2接收方：指個人，身份證號：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租范圍：商鋪內(nèi)指定的經(jīng)營區(qū)域，具體位置和面積詳見附件二。3.2轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。3.3轉(zhuǎn)租費用：接收方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租費用為人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣拾萬元整。第四條合同的有效期4.1起始日期：2024年1月1日。4.2結(jié)束日期：2024年12月31日。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的條件5.1轉(zhuǎn)租方義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證商鋪在合同期內(nèi)的正常經(jīng)營，負責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的安全和衛(wèi)生。5.2接收方義務(wù)：接收方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)租費用，并按照轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定使用和經(jīng)營商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。第六條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的終止6.1提前終止：在合同期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付給對方人民幣拾萬元的違約金。6.2違約終止：如果一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)立即終止合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第七條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的續(xù)約7.1續(xù)約條件：如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.2續(xù)約申請：雙方同意續(xù)約的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，經(jīng)對方同意后，簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2法律途徑：如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更9.1變更條件：合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對原合同產(chǎn)生替代效力。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：合同雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對原合同產(chǎn)生替代效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密期限：雙方對對方的商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十二條強制性條款12.1法律法規(guī)：合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。12.2強制性規(guī)定：如果合同的任何條款與法律、法規(guī)或政策的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件一為商鋪地址和編號，附件二為轉(zhuǎn)租范圍和面積。13.2附件效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求：合同雙方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章。14.2簽字蓋章日期：合同雙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)完成簽字蓋章手續(xù)，否則合同無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計方、評估方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可以邀請第三方介入。2.2介入程序：甲乙方應(yīng)提前書面通知對方擬介入的第三方，并經(jīng)對方同意后，第三方方可介入。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和合同約定，認真履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息保密，保密期限自合同終止之日起五年。第四條第三方介入后的合同變更4.1變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如果需要對原合同?nèi)容進行變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效，并對原合同產(chǎn)生替代效力。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制：第三方對甲乙方的損失負有賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費用總額。5.2責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的過錯行為承擔(dān)責(zé)任，但排除因甲乙方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨立關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2合同約束：第三方應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同履行結(jié)束后，第三方介入終止。7.2終止程序：甲乙方應(yīng)書面通知對方第三方已終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1協(xié)商解決：當(dāng)甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2法律途徑：如果協(xié)商解決不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息。9.2保密期限：第三方對甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1簽字蓋章要求：第三方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章。10.2簽字蓋章日期：第三方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)完成簽字蓋章手續(xù)，否則合同無效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪地址和編號詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出商鋪的地址和編號，以及商鋪的具體位置和面積。附件二：轉(zhuǎn)租范圍和面積詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出轉(zhuǎn)租的范圍和面積，以及轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置和劃分。附件三：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議書詳細要求和說明：本附件為經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議書，應(yīng)詳細列出轉(zhuǎn)租方和接收方的權(quán)利義務(wù)，以及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的具體條款和條件。附件四：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細列出第三方的主要職責(zé)和義務(wù)，以及第三方介入的條件和程序。附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件為合同變更協(xié)議，應(yīng)詳細列出合同變更的條件和程序，以及變更后的合同內(nèi)容。附件六：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出違約金的計算公式，以及違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件七：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件為合同終止協(xié)議，應(yīng)詳細列出合同終止的條件和程序，以及終止后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未能按照約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，如未能提供商鋪經(jīng)營權(quán)或未能提供合同約定的服務(wù)。2.接收方未能按照約定支付轉(zhuǎn)租費用或未能履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)或未能提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：1.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判斷一方是否違反了合同約定。2.違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果轉(zhuǎn)租方未能按照約定提供商鋪經(jīng)營權(quán)，接收方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并根據(jù)合同約定要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同指的是2024年店鋪合同期內(nèi)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租方：指公司，根據(jù)本合同將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給接收方的一方。3.接收方：指個人，根據(jù)本合同接收轉(zhuǎn)租方的商鋪經(jīng)營權(quán)的一方。4.第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，如中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。解釋：