店面租賃協(xié)議模板 2024 年適用

店面租賃協(xié)議模板2024年適用版版A版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他條款9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.法律適用12.1合同適用的法律13.附件13.1店面平面圖13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：租賃店面的面積為【具體面積】平方米。1.3店面設(shè)施：租賃店面現(xiàn)有設(shè)施包括【列出設(shè)施名稱，如：空調(diào)、照明、貨架等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應至少在租賃結(jié)束日期前【具體期限】個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期：租金按【具體周期】支付，如每月支付一次。3.3租金支付日期：乙方向甲方支付租金的日期為每月的【具體日期】。3.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.租賃用途4.1租賃目的：乙方租賃該店面的目的是用于【具體用途，如：開設(shè)零售店、餐飲服務等】。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：甲方負責維護租賃店面的基本設(shè)施，確保其正常運行。5.2承租人維修責任：乙方負責日常的清潔、保養(yǎng)和維修工作，確保店面設(shè)施的正常使用。5.3維修費用承擔：因維修導致的所有費用，【承擔方】負責支付。6.保險6.1保險購買責任：乙方應自行購買商業(yè)保險，保障店面的財產(chǎn)安全和業(yè)務運作。6.2保險賠償范圍：乙方所購買的保險應涵蓋因火災、盜竊等意外事件導致的損失，賠償范圍包括但不限于貨物、設(shè)備及租金損失。7.違約責任7.1出租人違約：甲方未按照合同約定提供店面，或嚴重違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【具體金額】。7.2承租人違約：乙方未按照合同約定支付租金，或嚴重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為【具體法院名稱】。9.其他條款9.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.通知10.1通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、電子郵件或直接送達等方式。10.2通知期限：任何一方發(fā)出的通知，應在發(fā)送后【具體期限】日內(nèi)被視為已送達對方。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，自【具體日期】起正式履行。11.2合同修改條件：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。11.3合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.附件13.1店面平面圖：本合同附件中包含店面平面圖，用以標明店面的具體位置和面積。13.2其他相關(guān)文件：本合同附件中還包含其他與租賃店面相關(guān)的文件，如previousrentalagreements,inspectionreports等。14.簽署14.1合同簽署日期：本合同于【具體日期】由雙方簽署。14.2合同簽署地點：本合同于【具體地點】簽署。14.3簽署人信息：甲方（出租人）：【甲方名稱】代表：【代表姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】代表：【代表姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖：詳細標明店面的地理位置、面積、布局等信息，確保乙方對店面的實際情況有清晰的了解。2.租賃店面相關(guān)文件：包括previousrentalagreements,inspectionreports等，用以記錄店面的歷史租賃情況和設(shè)施檢查情況。3.商業(yè)保險單據(jù)：乙方購買的商業(yè)保險單據(jù)，證明乙方已經(jīng)按照合同約定購買了相應的保險。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付金額、支付日期等。5.維修和保養(yǎng)記錄：記錄店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約：未按照合同約定提供店面：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供租賃店面，或提供的店面與合同約定不符。嚴重違反合同約定：甲方在合同履行過程中，嚴重違反合同的約定，如擅自提高租金等。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。2.承租人違約：未按照合同約定支付租金：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。嚴重違反合同約定：乙方在合同履行過程中，嚴重違反合同的約定，如擅自轉(zhuǎn)租店面等。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供租賃店面，甲方應支付違約金【具體金額】，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，乙方應在【具體期限】內(nèi)補交租金，并支付違約金【具體金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃店面所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，即甲方。2.承租人：指租賃店面并支付租金的一方，