購房協(xié)議書范本

購房協(xié)議書甲方（出賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米（建筑面積）

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.土地使用權(quán)證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于____年____月____日前支付。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，于____年____月____日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按期辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。

2.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付未付款項的____%作為違約金。

五、爭議解決

本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________購房協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（住宅/商業(yè)/辦公等）

5.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________（出讓/劃撥）

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元，于____年____月____日前支付；

（2）余款：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元，于____年____月____日前支付。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_____%；

2.乙方未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。

五、其他約定

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易；

2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況；

3.乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、爭議解決

如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：____________________

簽名（或蓋章）：___________