2024年度建筑設(shè)計與工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)計與工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同中所指的“建筑設(shè)計”含義1.4合同中所指的“工程監(jiān)理”含義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的建筑設(shè)計范圍2.2乙方負(fù)責(zé)的工程監(jiān)理范圍第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1建筑設(shè)計應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)4.2建筑設(shè)計應(yīng)滿足的功能要求4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條監(jiān)理要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程監(jiān)理應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)5.2工程監(jiān)理應(yīng)滿足的質(zhì)量要求5.3工程監(jiān)理過程中的權(quán)利與義務(wù)第六條合同價款與支付方式6.1合同總金額6.2支付方式6.3支付時間第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持與服務(wù)7.2乙方對設(shè)計質(zhì)量的責(zé)任7.3乙方對監(jiān)理效果的責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供的資料與信息8.2甲方對乙方工作的支持與配合8.3甲方對乙方成果的保護(hù)與保密第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約的情形與責(zé)任9.2甲方違約的情形與責(zé)任9.3賠償金額的計算方法第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的情形10.2爭議解決的方式及期限第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止的條件12.2工程驗收的程序與標(biāo)準(zhǔn)第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)保守的商業(yè)秘密13.2保密期限第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同中所指的“建筑設(shè)計”含義本合同中的“建筑設(shè)計”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方所提供的項目進(jìn)行建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。1.4合同中所指的“工程監(jiān)理”含義本合同中的“工程監(jiān)理”是指乙方對甲方的建筑項目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度控制、投資控制等方面，以確保工程按照設(shè)計文件和合同要求順利進(jìn)行。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的建筑設(shè)計范圍（1）進(jìn)行項目前期研究，包括地形地貌分析、交通分析、規(guī)劃條件分析等；（2）制定建筑方案，包括建筑形態(tài)、空間布局、功能分區(qū)等；（3）完成施工圖設(shè)計，包括結(jié)構(gòu)、建筑、給排水、暖通、電氣等專業(yè)的施工圖紙及相關(guān)說明；（4）提供設(shè)計交底和設(shè)計答疑服務(wù)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行項目報批工作。2.2乙方負(fù)責(zé)的工程監(jiān)理范圍（1）審查施工單位資質(zhì)，對施工人員資格進(jìn)行審核；（2）審查施工組織設(shè)計、施工方案、施工計劃等文件；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度控制、投資控制等滿足合同要求；（4）處理施工過程中的變更事宜，對變更方案進(jìn)行審核；（5）組織工程驗收，對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期本合同的設(shè)計階段結(jié)束日期為：2024年6月30日。工程監(jiān)理階段結(jié)束日期為：2024年12月31日。第四條設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1建筑設(shè)計應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)乙方在進(jìn)行建筑設(shè)計時應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等。4.2建筑設(shè)計應(yīng)滿足的功能要求（1）滿足使用功能，確保空間布局合理，使用方便；（2）考慮建筑美觀，創(chuàng)造優(yōu)美的建筑形象；（3）注重環(huán)保與節(jié)能，提高能源利用效率；（4）考慮建筑的安全性，確保建筑結(jié)構(gòu)安全、防火安全等。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》等。第五條監(jiān)理要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程監(jiān)理應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)乙方在進(jìn)行工程監(jiān)理時應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等。5.2工程監(jiān)理應(yīng)滿足的質(zhì)量要求（1）嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，確保施工隊伍的專業(yè)能力；（2）審查施工組織設(shè)計、施工方案、施工計劃等文件，確保施工過程有序進(jìn)行；（3）定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的檢查，確保工程順利進(jìn)行；（4）處理施工過程中的變更事宜，確保變更合理、合規(guī)；（5）組織工程驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.3工程監(jiān)理過程中的權(quán)利與義務(wù)（1）對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求施工單位按設(shè)計文件和合同要求施工；（2）對施工過程中的問題進(jìn)行處理，提出整改要求；（3）對施工過程中的變更事宜進(jìn)行審核；（4）參加工程驗收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評價。（1）嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理；（2）誠實守信，公正客觀，確保監(jiān)理結(jié)果真實可靠；（3）及時向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供的資料與信息（1）項目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）項目可行性研究報告、選址意見書、規(guī)劃條件等前期文件；（3）項目設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料，如地形地貌、地質(zhì)條件、交通狀況等；（4）項目施工所需的材料、設(shè)備等技術(shù)參數(shù)和要求；（5）項目驗收所需的各項指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方對乙方工作的支持與配合甲方應(yīng)給予乙方足夠的工作支持與配合，包括但不限于：（1）為乙方提供必要的工作場地和辦公設(shè)施；（2）安排專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作；（3）在乙方需要時，提供相關(guān)專業(yè)技術(shù)支持和協(xié)助；（4）及時審批乙方提交的各類文件和報告。8.3甲方對乙方成果的保護(hù)與保密甲方應(yīng)對乙方提供的建筑設(shè)計成果和工程監(jiān)理成果予以保護(hù)，并承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方成果向第三方披露或用于其他項目。第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約的情形與責(zé)任（1）未能按照合同約定的時間完成設(shè)計或監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；（2）設(shè)計成果或監(jiān)理成果不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新修改或重新監(jiān)理，并支付相關(guān)費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違約的情形與責(zé)任（1）未能按照合同約定的時間向乙方提供資料與信息，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的延誤費用；（2）甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方成果或違反保密義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3賠償金額的計算方法賠償金額的計算方法如下：（1）違約金按照合同總金額的百分比計算，具體比例雙方另行約定；（2）延誤費用按照乙方實際損失計算，包括但不限于人工費、材料費、差旅費等；（3）賠償金額的具體計算方法和支付方式雙方另行約定。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的情形雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的方式及期限雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向仲裁委員會提交書面仲裁申請，逾期則視為雙方同意通過訴訟方式解決爭議。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響乙方權(quán)益，包括但不限于設(shè)計費用、監(jiān)理費用、時間安排等。11.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并按照實際工作量結(jié)算費用。第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的設(shè)計或監(jiān)理工作全部完成；（2）甲方支付完畢合同約定的價款；（3）雙方另有約定的其他終止條件。12.2工程驗收的程序與標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方提交工程設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料；（2）甲方對乙方提交的資料進(jìn)行審查，提出審查意見；（3）乙方根據(jù)審查意見進(jìn)行修改完善；（4）甲方組織專家對工程進(jìn)行驗收，出具驗收報告。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)保守的商業(yè)秘密雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過程中常見的做法，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。本合同對第三方介入的條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系。第十五條第三方介入的條件與程序15.1第三方介入的條件當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行評估、審計或其他專業(yè)服務(wù)時，可提出第三方介入的申請。第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方認(rèn)為第三方的專業(yè)能力能夠滿足項目需求；（2）甲方或乙方認(rèn)為第三方的中立性能夠保證評估結(jié)果的客觀公正；（3）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的理由和目的；（2）雙方協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和方法；（3）雙方共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同；（4）第三方根據(jù)合同約定開展評估、審計或其他專業(yè)服務(wù)；（5）第三方提交評估報告、審計報告或其他專業(yè)意見。第十六條第三方的作用與責(zé)任16.1第三方的作用第三方在本合同中的作用是為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估設(shè)計方案、監(jiān)理工程質(zhì)量、進(jìn)行項目審計等。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定獨立開展工作，確保評估結(jié)果、審計報告或其他專業(yè)意見的客觀公正。16.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)確保其提供的評估報告、審計報告或其他專業(yè)意見真實、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間是獨立的專業(yè)服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)僅向甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，并遵守本合同的約定。第三方不應(yīng)與甲方和乙方之間產(chǎn)生任何利益沖突。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和第三方資質(zhì)等因素確定。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式如下：（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任由甲方和乙方按照約定承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額以外的賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整。甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額調(diào)整的方式和程序。第十八條第三方介入對合同其他各方權(quán)益的影響18.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于設(shè)計費用、監(jiān)理費用、時間安排等。18.2第三方介入不影響本合同的履行和解除。甲方和乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守本合同的約定，并按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方介入不影響甲方和乙方對乙方成果的保護(hù)與保密。第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第十九條第三方介入的終止條件與程序19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方和乙方支付完畢合同約定的價款；（3）雙方另有約定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）甲方和乙方共同提出終止第三方介入的申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入終止的具體事項；（3）雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的終止條件；（4）第三方根據(jù)合同約定辦理終止手續(xù)；（5）雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二十條合同的變更與解除20.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響第三方權(quán)益，包括但不限于第三方的工作進(jìn)度、服務(wù)費用等。20.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并按照實際工作量結(jié)算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑設(shè)計合同書2.工程監(jiān)理合同書3.設(shè)計費用支付協(xié)議4.監(jiān)理費用支付協(xié)議5.項目資料交接單6.設(shè)計成果交付單7.監(jiān)理記錄報告8.設(shè)計變更申請書9.監(jiān)理變更申請書10.項目驗收報告11.第三方服務(wù)合同12.第三方責(zé)任限額協(xié)議13.第三方介入終止協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議16.商業(yè)秘密保密協(xié)議17.爭議解決協(xié)議18.設(shè)計任務(wù)書19.監(jiān)理任務(wù)書20.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范21.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時間向乙方提供資料與信息，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的延誤費用。2.甲方未按照合同約定支付價款，視為甲方違約。乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。3.甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方成果或違反保密義務(wù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未能按照合同約定的時間完成設(shè)計或監(jiān)理工作，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。5.設(shè)計成果或監(jiān)理成果不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方重新修改或重新監(jiān)理，并支付相關(guān)費用。6.乙方泄露甲方商業(yè)