2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息的范圍2.1保密信息2.2不構(gòu)成保密信息3.保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)3.2保密信息的利用4.保密期限4.1保密期限的起始和終止4.2延長(zhǎng)保密期限的條件5.保密信息的傳遞5.1保密信息的傳遞方式5.2傳遞保密信息的限制6.保密信息的存儲(chǔ)6.1存儲(chǔ)保密信息的方式6.2存儲(chǔ)保密信息的限制7.保密信息的銷毀7.1保密信息銷毀的方式7.2銷毀保密信息的條件8.違反保密協(xié)議的后果8.1保密協(xié)議的違約行為8.2違約后果的處理方式9.例外情況9.1例外情況的內(nèi)容9.2例外情況的處理方式10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更方式11.3合同的終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的處理方式13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他條款14.1附加條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋本合同中的條款應(yīng)按照其字面意義進(jìn)行解釋，除非根據(jù)合同的上下文、目的和宗旨，需要給予某一條款更廣泛的解釋。2.保密信息的范圍2.1保密信息接收方同意對(duì)披露方的所有保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露或泄露。2.2不構(gòu)成保密信息(a)公眾領(lǐng)域信息：指已經(jīng)公開或者不可避免地將會(huì)公開的信息，包括但不限于公開出版物、互聯(lián)網(wǎng)信息、媒體報(bào)道等。(b)獨(dú)立獲得的信息：指接收方在沒(méi)有違反本合同的前提下，通過(guò)合法途徑獨(dú)立獲得的信息。(c)法律規(guī)定披露的信息：指依法必須向政府部門、司法機(jī)關(guān)或其他授權(quán)機(jī)構(gòu)披露的信息。3.保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)雙方同意，除非依法或者按照本合同規(guī)定，否則不得向任何第三方披露或泄露任何保密信息。3.2保密信息的利用接收方僅能將保密信息用于本合同約定的目的，不得利用保密信息進(jìn)行任何與披露方業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.保密期限4.1保密期限的起始和終止保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止之日起五年止。4.2延長(zhǎng)保密期限的條件如雙方同意延長(zhǎng)本合同的保密期限，應(yīng)書面達(dá)成一致，并明確延長(zhǎng)后的保密期限。5.保密信息的傳遞5.1保密信息的傳遞方式保密信息可以通過(guò)紙質(zhì)文檔、電子文檔、口頭通知等方式進(jìn)行傳遞。5.2傳遞保密信息的限制接收方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧_保保密信息在傳遞過(guò)程中的安全，防止信息泄露。6.保密信息的存儲(chǔ)6.1存儲(chǔ)保密信息的方式保密信息應(yīng)存儲(chǔ)在安全的環(huán)境中，包括但不限于物理鎖柜、密碼保護(hù)的電子存儲(chǔ)設(shè)備等。6.2存儲(chǔ)保密信息的限制接收方不得在沒(méi)有取得披露方書面同意的情況下，將保密信息存儲(chǔ)在境外服務(wù)器上。7.保密信息的銷毀7.1保密信息銷毀的方式保密信息應(yīng)在保密期限屆滿后，通過(guò)物理破壞（如焚燒、碎紙）、電子刪除等有效方式進(jìn)行銷毀。7.2銷毀保密信息的條件銷毀保密信息前，接收方應(yīng)向披露方提交銷毀申請(qǐng)，并在披露方監(jiān)督下進(jìn)行銷毀。8.違反保密協(xié)議的后果8.1保密協(xié)議的違約行為違反保密協(xié)議的行為包括但不限于未經(jīng)授權(quán)披露保密信息、使用保密信息進(jìn)行非法活動(dòng)或與披露方業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。8.2違約后果的處理方式一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付相關(guān)的違約金。具體的賠償金額和違約金數(shù)額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或依法由有權(quán)機(jī)關(guān)判決。9.例外情況9.1例外情況的內(nèi)容(a)依法披露：指根據(jù)法律、法規(guī)、行政命令或法院判決，必須披露的信息。(b)獲得授權(quán)：指經(jīng)披露方明確書面授權(quán)，可以披露保密信息的情況。9.2例外情況的處理方式在例外情況下披露保密信息時(shí)，接收方應(yīng)盡可能減少信息的披露范圍和程度，并立即通知披露方。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同的變更方式合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.3合同的終止條件(a)雙方協(xié)商一致解除；(b)合同規(guī)定的保密期限屆滿；(c)依法或依本合同約定解除。12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付相關(guān)的違約金。具體的賠償金額和違約金數(shù)額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或依法由有權(quán)機(jī)關(guān)判決。13.合同的解除13.1合同解除的條件任何一方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出解除合同，但需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除的程序合同解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件附件包括本合同所涉及的保密信息清單、保密措施的具體實(shí)施細(xì)節(jié)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義“第三方”指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ脚兜谌降纳矸荨⒔槿氲哪康暮头秶?6.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)甲乙方應(yīng)就第三方的介入與對(duì)方進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方的介入不影響合同的履行。17.第三方介入的額外條款17.1第三方責(zé)任的界定第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證或責(zé)任，均需明確記載于本合同或相關(guān)的書面文件中。17.2第三方責(zé)任的限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的承諾和保證確定，并在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不免除甲乙方的責(zé)任。18.2第三方與中介方的劃分中介方協(xié)助甲乙方完成交易，但中介方并非交易的一方，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約行為的認(rèn)定第三方如違反本合同或相關(guān)書面文件中的承諾和保證，視為違約行為。19.2第三方違約責(zé)任的處理方式第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律。22.第三方介入的合同變更與終止22.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。22.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署終止協(xié)議。23.第三方介入的解除23.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確。23.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的附加條款甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，就第三方介入的其他方面達(dá)成附加條款，并作為本合同的附件。24.2第三方介入的附件附件應(yīng)包括第三方的承諾、保證文件，以及甲乙方與第三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細(xì)列出所有需要保密的信息類型、內(nèi)容以及保密期限。附件二：第三方名單列出所有可能介入的第三方名單，包括中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等。附件三：第三方承諾與保證第三方對(duì)保密信息保密、不泄露的書面承諾和保證。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲乙方的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。附件五：保密措施實(shí)施細(xì)節(jié)詳細(xì)說(shuō)明甲乙方應(yīng)采取的保密措施，包括存儲(chǔ)、傳遞、銷毀等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未經(jīng)授權(quán)披露保密信息。2.使用保密信息進(jìn)行非法活動(dòng)或與披露方業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。3.未能履行保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露。4.未能按照約定時(shí)間、方式傳遞或存儲(chǔ)保密信息。5.未能在保密期限屆滿后正確銷毀保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。2.違約方的賠償金額和違約金數(shù)額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或依法由有權(quán)機(jī)關(guān)判決。示例說(shuō)明：若第三方未經(jīng)甲乙方授權(quán)披露了保密信息，導(dǎo)致甲乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：2.第三方：指