2024年精裝修工程承包協(xié)議模板

2024年精裝修工程承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程的范圍2.2工程的內(nèi)容2.3工程的質量標準第三條工程時間及進度3.1工程的開工日期3.2工程的竣工日期3.3工程進度計劃第四條工程款項4.1工程的總承包價4.2工程款項的支付方式4.3工程款項的支付時間第五條乙方責任與義務5.1乙方的施工責任5.2乙方的質量保證責任5.3乙方的安全責任第六條甲方責任與義務6.1甲方的配合義務6.2甲方的付款義務6.3甲方的其他義務第七條違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法院或仲裁機構第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的有效期第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程的范圍：本合同所述工程范圍包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理；（2）家具的購置及安裝；（3）電氣設備的安裝；（4）衛(wèi)浴設備的安裝；（5）室內(nèi)裝飾品的購置及安裝；（6）其他雙方約定的內(nèi)容。2.2工程的內(nèi)容：乙方應按照甲方的要求，完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容，并保證施工質量。2.3工程的質量標準：乙方應按照國家標準和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量符合甲方的要求。第三條工程時間及進度3.1工程的開工日期：本工程的開工日期為××××年××月××日。3.2工程的竣工日期：本工程的竣工日期為××××年××月××日。3.3工程進度計劃：乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。第四條工程款項4.1工程的總承包價：本合同所述工程的總承包價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2工程款項的支付方式：甲方按照乙方的工程進度，分階段支付工程款項。4.3工程款項的支付時間：（1）工程開工后×天內(nèi)，支付工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，工程質保期結束后支付。第五條乙方責任與義務5.1乙方的施工責任：乙方應按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質量。5.2乙方的質量保證責任：乙方應對其施工的工程質量負責，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。5.3乙方的安全責任：乙方應按照相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。第六條甲方責任與義務6.1甲方的配合義務：甲方應提供施工所需的場地、電源、水源等條件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.2甲方的付款義務：甲方應按照約定的時間和方式，支付工程款項。6.3甲方的其他義務：甲方應按照合同約定，提供施工所需的其他條件和資料。第七條違約責任7.1甲方的違約責任：如甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。7.2乙方的違約責任：如乙方未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定，乙方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方在爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同履行完畢，雙方的權利義務全部履行完畢；或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理施工現(xiàn)場。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，雙方泄露的與工程有關的技術、商業(yè)等秘密。11.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限為×年，自合同終止之日起計算。11.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了保密信息，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法院或仲裁機構：如雙方在爭議解決條款中選擇仲裁，則爭議應提交×仲裁委員會進行仲裁；如選擇法院解決，則應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等。13.2合同的修改與補充：本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于××××年××月××日簽署。14.2合同簽署的地點：××××市×××路×××號。14.3合同簽署的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程的整體設計方案、施工圖紙、材料清單等，用以指導工程的施工過程。附件說明：工程設計文件應由乙方根據(jù)甲方的要求進行制定，并經(jīng)甲方審核同意后方可用于施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包含各施工部位的具體施工細節(jié)、尺寸、材料要求等，用以指導施工人員按圖施工。附件說明：施工圖紙應由乙方根據(jù)工程設計文件進行繪制，并經(jīng)甲方審核同意后方可用于施工。附件三：工程量清單詳細要求：列出工程所需的各種材料、工程量及價格，用以控制工程成本和進行付款。附件說明：工程量清單應由乙方根據(jù)施工圖紙和工程設計文件進行編制，并經(jīng)甲方審核同意后方可用于施工。附件四：材料合格證詳細要求：證明乙方所采購的材料符合國家及行業(yè)標準的證書，用以保證工程質量。附件說明：乙方應向甲方提供所采購材料的合格證，以證明材料的質量符合要求。附件五：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息，用以指導施工的管理。附件說明：施工組織設計應由乙方根據(jù)工程設計文件和施工圖紙進行編制，并經(jīng)甲方審核同意后方可用于施工。附件六：施工安全措施方案詳細要求：包含施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等，用以保證施工現(xiàn)場的安全。附件說明：施工安全措施方案應由乙方根據(jù)相關法律法規(guī)和甲方要求進行制定，并經(jīng)甲方審核同意后方可用于施工。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間和方式支付工程款項；2.乙方未按約定時間和質量要求完成工程；3.乙方使用不符合設計文件和施工圖紙要求的材料；4.乙方未按施工組織設計進行施工；5.乙方未按約定提供施工安全措施；6.任何一方泄露了保密信息。責任認定：1.甲方未按約定時間和方式支付工程款項，乙方有權暫停施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任；2.乙方未按約定時間和質量要求完成工程，乙方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方使用不符合設計文件和施工圖紙要求的材料，乙方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；4.乙方未按施工組織設計進行施工，乙方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；5.乙方未按約定提供施工安全措施，乙方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；6.任何一方泄露了保密信息，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定時間和方式支付工程款項，乙方有權暫停施工，并可以向甲方追討欠款及賠償因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指一方未履行合同義務或者履行不符合合同約定，應當承擔的違約責任。3.保密信息：指合同履行過程中，雙方泄露的與工程有關的技術、商業(yè)等秘密。4.質量保證金：指乙方按照合同約定，保留一定比例的款項作為質量保