東北承包平房合同范例

東北承包平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的平房土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊上的平房承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理和使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________的平房及附屬設(shè)施承包給乙方使用，承包范圍為__________________。

1.2本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.5乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.6乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

第三條使用及維護(hù)

3.1乙方在承包期間，應(yīng)合理使用甲方提供的平房及附屬設(shè)施，并確保其正常、安全運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)定期對(duì)平房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成平房及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供承包范圍內(nèi)的平房及附屬設(shè)施。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付承包費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用過(guò)程中違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方進(jìn)行整改。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用甲方提供的平房及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

5.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成承包范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)向乙方提供承包范圍內(nèi)的平房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.4乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成平房及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定向乙方提供承包范圍內(nèi)的平房及附屬設(shè)施；

（2）乙方未按約定支付承包費(fèi)用；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.平房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.承包范圍及設(shè)施清單；

3.甲方提供的平房及附屬設(shè)施照片。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的平房土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊上的平房承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理和使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與其中，共同保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________的平房及附屬設(shè)施承包給乙方使用，承包范圍為__________________。

1.2本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表，以供審核。

2.3丙方有權(quán)參與乙方重大經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于投資決策、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。

2.4丙方在合同期內(nèi)享有乙方經(jīng)營(yíng)所得的____%分紅權(quán)。

第三條甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在承包期間合理使用平房及附屬設(shè)施，并確保其正常、安全運(yùn)行。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.4甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方將平房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行賠償。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在承包期間，享有平房及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)合理使用平房及附屬設(shè)施，確保其正常、安全運(yùn)行。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

第五條承包費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

5.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

5.3乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

5.4乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

5.5乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

5.6乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)向乙方提供承包范圍內(nèi)的平房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.4乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成平房及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定向乙方提供承包范圍內(nèi)的平房及附屬設(shè)施；

（2）乙方未按約定支付承包費(fèi)用；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.承包范圍及設(shè)施清單；

3.甲方提供的平房及附屬設(shè)施照片。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方，其監(jiān)督和管理職責(zé)有助于提高合同履行的透明度，減少合同糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過(guò)程中，更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)明確甲乙丙三方的職責(zé)和義務(wù)，確保甲方在承包期間獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)保障甲方對(duì)平房及附屬設(shè)施的所有權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)用地，現(xiàn)甲方愿意將該地塊上的商業(yè)項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為第三方參與其中，以保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________的商業(yè)用地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目范圍為__________________。

1.2本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按照合同約定提供土地。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用證明文件，以供審核。

2.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策，包括但不限于土地使用、工程建設(shè)等。

2.4丙方在合同期內(nèi)享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所得的____%分紅權(quán)。

第三條乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方在承包期間，享有商業(yè)用地的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)用地及相關(guān)配套設(shè)施。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，但需提前向丙方報(bào)告并取得其同意。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

第四條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用。項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

4.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

4.3乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

4.4乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

4.5乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

4.6乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)提供商業(yè)用地及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.4乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第六條合同解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商業(yè)用地及相關(guān)配套設(shè)施；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；