向售樓中心購房合同范例

向售樓中心購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方系__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)公司”），擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該地塊上建設(shè)的__________（以下簡(jiǎn)稱“商品房”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.1商品房名稱：__________

1.2商品房位置：__________

1.3商品房建筑面積：__________平方米

1.4商品房套內(nèi)面積：__________平方米

1.5商品房公攤面積：__________平方米

1.6商品房戶型：__________

1.7商品房層高：__________

1.8商品房建筑結(jié)構(gòu)：__________

二、商品房買賣價(jià)格及付款方式

2.1商品房總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在商品房交付使用前，按照以下分期付款方式支付尾款：

①__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

②__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

③__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、商品房交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：__________

3.2交付條件：商品房符合國家有關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)，并取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在商品房交付使用前，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)簽署《商品房驗(yàn)收合格證明》。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向乙方收取以下稅費(fèi)：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付上述稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按約定時(shí)間交付商品房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）如甲方提供的商品房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）如乙方在商品房交付使用前，未能按約定簽署《商品房驗(yàn)收合格證明》，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款及利息。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商品房買賣合同

2.商品房平面圖

3.商品房配套設(shè)施清單

4.商品房預(yù)售許可證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方系__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)公司”），擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該地塊上建設(shè)的__________（以下簡(jiǎn)稱“商品房”）出售給乙方，并由丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜及第三方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.1商品房名稱：__________

1.2商品房位置：__________

1.3商品房建筑面積：__________平方米

1.4商品房套內(nèi)面積：__________平方米

1.5商品房公攤面積：__________平方米

1.6商品房戶型：__________

1.7商品房層高：__________

1.8商品房建筑結(jié)構(gòu)：__________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及銷售；

（2）負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)；

（3）提供售后服務(wù)及相關(guān)支持。

2.2丙方的責(zé)任：

（1）確保市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng)的合法性、合規(guī)性；

（2）及時(shí)向甲方反饋乙方需求及反饋；

（3）保障售后服務(wù)質(zhì)量，確保甲方利益。

三、商品房買賣價(jià)格及付款方式

3.1商品房總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在商品房交付使用前，按照以下分期付款方式支付尾款：

①__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

②__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

③__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、商品房交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：__________

4.2交付條件：商品房符合國家有關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)，并取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在商品房交付使用前，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)簽署《商品房驗(yàn)收合格證明》。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向乙方收取以下稅費(fèi)：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付上述稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，并有權(quán)對(duì)丙方市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的銷售數(shù)據(jù)及市場(chǎng)反饋，以便甲方及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方在商品房交付使用前，未能按約定簽署《商品房驗(yàn)收合格證明》，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款及利息。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將商品房出售、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，確保項(xiàng)目順利銷售，同時(shí)減輕甲方在市場(chǎng)推廣及售后服務(wù)方面的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目收益最大化，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方系__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)公司”），擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該地塊上建設(shè)的__________（以下簡(jiǎn)稱“商品房”）出售給乙方，并由丙方作為第三方參與并提供專業(yè)咨詢及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商品房購買事宜及第三方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.1商品房名稱：__________

1.2商品房位置：__________

1.3商品房建筑面積：__________平方米

1.4商品房套內(nèi)面積：__________平方米

1.5商品房公攤面積：__________平方米

1.6商品房戶型：__________

1.7商品房層高：__________

1.8商品房建筑結(jié)構(gòu)：__________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)商品房的市場(chǎng)價(jià)值、未來發(fā)展?jié)摿Φ冗M(jìn)行專業(yè)評(píng)估；

（2）為乙方提供購房咨詢，包括政策解讀、市場(chǎng)分析等；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行購房決策及合同談判。

2.2丙方的責(zé)任：

（1）確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確；

（2）提供的服務(wù)需符合行業(yè)規(guī)范及乙方需求；

（3）對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密。

三、商品房購買價(jià)格及付款方式

3.1商品房總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在商品房交付使用前，按照以下分期付款方式支付尾款：

①__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

②__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

③__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、商品房交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：__________

4.2交付條件：商品房符合國家有關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)，并取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在商品房交付使用前，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)簽署《商品房驗(yàn)收合格證明》。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向乙方收取以下稅費(fèi)：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付上述稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確、全面的市場(chǎng)信息及專業(yè)咨詢；

6.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其進(jìn)行合同談判，爭(zhēng)取最大利益；

6.3乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估報(bào)告中明確指出商品房的潛在風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未能按約定時(shí)間交付商品房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方提供的商品房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同