委托房屋開(kāi)發(fā)合同范例

委托房屋開(kāi)發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意將位于__________的房屋項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

1.2本項(xiàng)目占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3本項(xiàng)目規(guī)劃為_(kāi)_________（住宅、商業(yè)、辦公等）。

二、開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地平整、建筑安裝、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程開(kāi)發(fā)。

2.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，確保工程質(zhì)量和安全。

三、開(kāi)發(fā)進(jìn)度及期限

3.1乙方應(yīng)在甲方委托之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

3.2乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后__________個(gè)月內(nèi)完成土地平整。

3.3乙方應(yīng)在土地平整完成后__________個(gè)月內(nèi)完成建筑安裝。

3.4乙方應(yīng)在建筑安裝完成后__________個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。

3.5乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后__________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、土地平整費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。

4.2開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額為_(kāi)_________元，分__________期支付。

4.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后支付第一期開(kāi)發(fā)費(fèi)用__________元。

4.4甲方應(yīng)在土地平整完成后支付第二期開(kāi)發(fā)費(fèi)用__________元。

4.5甲方應(yīng)在建筑安裝完成后支付第三期開(kāi)發(fā)費(fèi)用__________元。

4.6甲方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后支付第四期開(kāi)發(fā)費(fèi)用__________元。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.付款憑證

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管及服務(wù)質(zhì)量保障主體。甲乙丙三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意將位于__________的房屋項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

1.2本項(xiàng)目占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3本項(xiàng)目規(guī)劃為_(kāi)_________（住宅、商業(yè)、辦公等）。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管及服務(wù)質(zhì)量保障主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案等資料，以保障項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度及安全問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管，并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

3.5甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)資料，以備查閱。

3.6甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地平整、建筑安裝、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程開(kāi)發(fā)。

4.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，確保工程質(zhì)量和安全。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究其刑事責(zé)任。

5.4乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案等。

5.5乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.付款憑證

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義及目的：

1.通過(guò)引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管及服務(wù)質(zhì)量保障主體，有助于甲方更好地監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)管有助于提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，降低甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的及意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資者，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受損害。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，有助于提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房屋開(kāi)發(fā)公司，為保障自身權(quán)益，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為項(xiàng)目投資方，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理及風(fēng)險(xiǎn)管理主體。甲乙丙三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方委托甲方進(jìn)行資金投入，丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方同意開(kāi)發(fā)位于__________的房屋項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）。

1.2本項(xiàng)目占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3本項(xiàng)目規(guī)劃為_(kāi)_________（住宅、商業(yè)、辦公等）。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理及風(fēng)險(xiǎn)管理主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案等資料，以保障項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的支持。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

3.5乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，但需提前通知甲方和丙方。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，及時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，定期向其匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理建議。

5.甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定及時(shí)足額投入項(xiàng)目資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

5.2若甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提出不合理要求，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.付款憑證

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的及意義：