地產(chǎn)銷售合同范例

地產(chǎn)銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利清晰、完整，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢。

2.3交易款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式及賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅、印花稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付交易款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳情

附件二：支付方式及賬戶信息

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為確保交易順利進(jìn)行，雙方共同委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利清晰、完整，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢。

2.3交易款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式及賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

三、中介服務(wù)及費用

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)等。

3.2中介服務(wù)費用為人民幣____________________元，由乙方支付，支付方式詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

3.3丙方承諾在交易過程中，嚴(yán)格履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以解決。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅、印花稅等稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中雙方的溝通記錄、交易款項支付憑證等證據(jù)，以保障甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付交易款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在未支付全部交易款項前，不得擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方在未辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

7.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳情

附件二：支付方式及賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。乙方作為買受人，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，確保交易安全。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為確保交易安全和乙方的權(quán)益，雙方共同委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利清晰、完整，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢。

2.3交易款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式及賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

三、中介服務(wù)及費用

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)等。

3.2中介服務(wù)費用為人民幣____________________元，由甲方支付，支付方式詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

3.3丙方承諾在交易過程中，嚴(yán)格履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以解決。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅、印花稅等稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方在支付定金后，甲方不得以任何理由單方面解除合同。

6.3乙方在交易過程中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方在未收到全部交易款項前，不得擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓、抵押或出租。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳情

附件二：支付方式及賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保