小區(qū)停車位購房合同范例

小區(qū)停車位購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方欲購買乙方位于____________________的小區(qū)停車位，該停車位編號為____________________。

2.乙方同意出售上述停車位給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車位基本情況

1.所在小區(qū)：____________________

2.停車位編號：____________________

3.停車位面積：____________________

4.停車位類型：____________________

5.停車位權(quán)屬：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款。

3.買方支付合同價(jià)款的方式為：____________________

三、交車及交付時(shí)間

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給買方。

2.交付方式：____________________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.若因政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定交付停車位，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免責(zé)。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、合同解除

1.買方在合同簽訂后，未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方在合同簽訂后，未按約定交付停車位，買方有權(quán)解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）停車位產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）車位使用說明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于____________________的小區(qū)停車位，該停車位編號為____________________。

2.乙方同意出售上述停車位給買方，并由第三方作為監(jiān)管方，保障買方權(quán)益。

3.第三方同意接受委托，擔(dān)任本合同中的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行及保障買方權(quán)益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車位基本情況

1.所在小區(qū)：____________________

2.停車位編號：____________________

3.停車位面積：____________________

4.停車位類型：____________________

5.停車位權(quán)屬：____________________

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保乙方按照約定交付停車位。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供停車位產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。

3.第三方有權(quán)對乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)文件等。

4.第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。

三、買方權(quán)益保障

1.買方享有停車位所有權(quán)，乙方不得擅自變更停車位權(quán)屬。

2.買方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付停車位。

3.買方在交付停車位前，有權(quán)要求乙方提供停車位產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。

4.買方在交付停車位后，若發(fā)現(xiàn)停車位存在問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款。

3.買方支付合同價(jià)款的方式為：____________________

五、交車及交付時(shí)間

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給買方。

2.交付方式：____________________

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.若因政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定交付停車位，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

八、限制條款

1.乙方不得擅自改變停車位用途。

2.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分。

3.乙方不得擅自占用停車位。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

十、合同解除

1.買方在合同簽訂后，未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方在合同簽訂后，未按約定交付停車位，買方有權(quán)解除合同。

3.第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)要求解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）停車位產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）車位使用說明

（3）第三方監(jiān)管職責(zé)說明

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障買方權(quán)益，確保合同履行過程中乙方不得損害買方利益，同時(shí)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，提高合同履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)了對合同履行過程的監(jiān)督，提高了合同履約率，保障了自身權(quán)益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于支付優(yōu)先、交付優(yōu)先等，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，擬出售該物業(yè)。

2.買方有意購買該商業(yè)地產(chǎn)，并尋求第三方作為監(jiān)管方，以確保交易安全和買方的權(quán)益。

3.第三方同意接受委托，擔(dān)任本合同中的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程及保障賣方權(quán)益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.所在地址：____________________

2.物業(yè)類型：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)權(quán)屬：____________________

5.物業(yè)使用狀況：____________________

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保買方按照約定支付購房款。

2.第三方有權(quán)要求買方提供支付購房款的相關(guān)憑證。

3.第三方有權(quán)對買方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)文件等。

4.第三方發(fā)現(xiàn)買方有違反合同約定行為時(shí)，有權(quán)要求買方改正。

三、賣方權(quán)益保障

1.賣方享有物業(yè)所有權(quán)，買方不得擅自變更物業(yè)權(quán)屬。

2.賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款。

3.賣方在收到購房款前，有權(quán)要求買方提供支付購房款的相關(guān)憑證。

4.賣方在收到購房款后，若發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題，有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款。

3.買方支付合同價(jià)款的方式為：____________________

五、交房及交付時(shí)間

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。

2.交付方式：____________________

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.若因政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付物業(yè)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

八、限制條款

1.買方不得擅自改變物業(yè)用途。

2.買方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分。

3.買方不得擅自占用物業(yè)。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

十、合同解除

1.買方在合同簽訂后，未按約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同。

2.賣方在合同簽訂后，未按約定交付物業(yè)，買方有權(quán)解除合同。

3.第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)買方存在重大違約行為，有權(quán)要求解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。