關(guān)于民房施工標(biāo)準(zhǔn)合同范例

關(guān)于民房施工標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)其位于________________________的民房進(jìn)行施工，現(xiàn)具備施工條件；

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該民房施工項(xiàng)目；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成。

二、施工范圍及內(nèi)容

1.承包方負(fù)責(zé)該民房的全部施工工作，包括但不限于土建、水電、裝修等；

2.施工范圍及內(nèi)容詳見附件一：《民房施工范圍及內(nèi)容清單》。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元，其中：

（1）材料費(fèi)：________________________元；

（2）人工費(fèi)：________________________元；

（3）機(jī)械費(fèi)：________________________元；

（4）其他費(fèi)用：________________________元。

2.發(fā)包方按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方人民幣_(tái)_______________________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，發(fā)包方支付承包方人民幣_(tái)_______________________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，發(fā)包方支付承包方人民幣_(tái)_______________________元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付承包方人民幣_(tái)_______________________元；

（5）尾款支付：________________________。

四、工期及延誤責(zé)任

1.工程按合同約定的時(shí)間完成，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)在延誤發(fā)生后________________________日內(nèi)通知發(fā)包方，經(jīng)雙方協(xié)商確定工期順延。

五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；

2.工程竣工后，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)立即提交竣工資料；

3.如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

1.雙方對(duì)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或披露；

2.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

1.發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；

2.承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；

3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《民房施工范圍及內(nèi)容清單》

2.《施工圖紙》

3.《工程量清單》

4.《施工技術(shù)規(guī)范》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)其位于________________________的民房進(jìn)行施工，現(xiàn)具備施工條件；

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該民房施工項(xiàng)目；

3.監(jiān)理方愿意對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；

4.發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就民房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成。

二、施工范圍及內(nèi)容

1.承包方負(fù)責(zé)該民房的全部施工工作，包括但不限于土建、水電、裝修等；

2.施工范圍及內(nèi)容詳見附件一：《民房施工范圍及內(nèi)容清單》。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工圖紙、施工方案、施工材料等進(jìn)行審查；

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。

四、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元，其中：

（1）材料費(fèi)：________________________元；

（2）人工費(fèi)：________________________元；

（3）機(jī)械費(fèi)：________________________元；

（4）監(jiān)理費(fèi)：________________________元；

（5）其他費(fèi)用：________________________元。

2.發(fā)包方按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方人民幣_(tái)_______________________元作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理方提交工程款支付申請，經(jīng)發(fā)包方審核同意后支付；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，發(fā)包方支付承包方人民幣_(tái)_______________________元；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，發(fā)包方支付承包方人民幣_(tái)_______________________元；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付承包方人民幣_(tái)_______________________元；

（6）尾款支付：________________________。

五、工期及延誤責(zé)任

1.工程按合同約定的時(shí)間完成，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；

2.如因監(jiān)理方或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)在延誤發(fā)生后________________________日內(nèi)通知發(fā)包方，經(jīng)雙方協(xié)商確定工期順延。

六、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；

2.工程竣工后，監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)立即提交竣工資料；

3.如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、查閱施工記錄等；

2.甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工材料、施工人員進(jìn)行審查；

3.甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，如承包方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。

八、乙方違約及限制條款

1.承包方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償損失，并解除合同；

2.承包方如違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求返工或修復(fù)，并追究承包方責(zé)任；

3.承包方如未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)，甲方有權(quán)要求支付違約金；

4.承包方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)一份。

附件：

1.《民房施工范圍及內(nèi)容清單》

2.《施工圖紙》

3.《工程量清單》

4.《施工技術(shù)規(guī)范》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全，提高工程項(xiàng)目的整體管理水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保工程按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供一個(gè)更加安全、可靠和高效的施工環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬對(duì)其位于________________________的住宅進(jìn)行改造，現(xiàn)具備施工條件；

2.施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該住宅改造項(xiàng)目；

3.監(jiān)理方愿意對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；

4.業(yè)主、施工方和監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成。

二、施工方權(quán)利

1.施工方有權(quán)根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，自主安排施工順序和施工方法；

2.施工方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應(yīng)等；

3.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和整改。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工圖紙、施工方案、施工材料等進(jìn)行審查；

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。

四、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元，其中：

（1）材料費(fèi)：________________________元；

（2）人工費(fèi)：________________________元；

（3）機(jī)械費(fèi)：________________________元；

（4）監(jiān)理費(fèi)：________________________元；

（5）其他費(fèi)用：________________________元。

2.業(yè)主按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，業(yè)主支付施工方人民幣_(tái)_______________________元作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理方提交工程款支付申請，經(jīng)業(yè)主審核同意后支付；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，業(yè)主支付施工方人民幣_(tái)_______________________元；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，業(yè)主支付施工方人民幣_(tái)_______________________元；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付施工方人民幣_(tái)_______________________元；

（6）尾款支付：________________________。

五、工期及延誤責(zé)任

1.工程按合同約定的時(shí)間完成，如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)向施工方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；

2.如因監(jiān)理方或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，施工方應(yīng)在延誤發(fā)生后________________________日內(nèi)通知業(yè)主，經(jīng)雙方協(xié)商確定工期順延。

六、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；

2.工程竣工后，監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)立即提交竣工資料；

3.如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給施工方造成的損失。

七、業(yè)主