土地出租口頭合同模板

土地出租口頭合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地塊出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的土地使用權(quán)，土地面積__________________________平方米，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：__________________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地塊的用途為__________________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付租賃保證金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按國家規(guī)定繳納租賃地塊的相關(guān)稅費(fèi)。

七、租賃地塊的使用與維護(hù)

7.1乙方在使用租賃地塊過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，不得損壞土地資源，保持土地原狀。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃地塊的日常維護(hù)責(zé)任，確保土地資源的合理利用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）簽字：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）簽字：____________________

日期：__________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地塊紅線圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/監(jiān)管方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方希望將租賃地塊出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保/監(jiān)管方參與本合同，并就丙方的責(zé)權(quán)利作出如下約定：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的土地使用權(quán)，土地面積__________________________平方米，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：__________________________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃地塊。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃地塊的使用情況報告，并對乙方使用租賃地塊的合規(guī)性進(jìn)行審查。

4.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為行使甲方的權(quán)利，包括但不限于解除合同、追討租金等。

五、租金收取與監(jiān)管

5.1丙方應(yīng)每月收取乙方支付的租金，并存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。

5.2丙方應(yīng)每月向甲方出具租金收取憑證，確保租金的及時、足額收取。

5.3丙方應(yīng)每月向甲方報告租金收取情況，包括已收租金、未收租金及原因等。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向丙方支付租賃保證金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，丙方應(yīng)無息退還乙方保證金。

七、租賃地塊的使用與維護(hù)

7.1乙方在使用租賃地塊過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，不得損壞土地資源，保持土地原狀。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃地塊的日常維護(hù)責(zé)任，確保土地資源的合理利用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

8.2丙方在履行擔(dān)保/監(jiān)管職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的及時收取。丙方作為擔(dān)保/監(jiān)管方，不僅監(jiān)督乙方的租賃行為，還負(fù)責(zé)租金的收取和監(jiān)管，為甲方提供了雙重保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方機(jī)制，進(jìn)一步強(qiáng)化了自己的權(quán)益，確保了租賃地塊的合理利用和租金的安全收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過引入第三方，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.強(qiáng)化甲方的權(quán)益，保障租金的及時收取，減少甲方的財務(wù)損失。

3.提高租賃地塊的使用效率，促進(jìn)甲方土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方咨詢/服務(wù)方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，丙方作為第三方咨詢/服務(wù)方參與本合同，就丙方的責(zé)權(quán)利作出如下約定：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，建筑面積__________________________平方米，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：__________________________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方咨詢/服務(wù)方，為乙方提供租賃過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃合同審核、物業(yè)維護(hù)建議等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物業(yè)的使用情況報告，并對乙方使用租賃物業(yè)的合規(guī)性進(jìn)行審查。

4.3丙方有權(quán)對乙方的租賃需求進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

五、租賃物業(yè)的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃物業(yè)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施，保持物業(yè)原狀。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任，確保物業(yè)資源的合理利用。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物業(yè)的使用方式，但需提前向甲方和丙方報告。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物業(yè)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)征得乙方和丙方的同意。

7.2甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)丙方審核。

7.3甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃物業(yè)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意