小產(chǎn)權(quán)租房合同范例

小產(chǎn)權(quán)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于居住。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：__________；裝修情況：__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后七日內(nèi)無(wú)息退還押金。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于居住。為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：__________；裝修情況：__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

3.2丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得損害甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了租賃物的合理使用，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于居住。為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：__________；裝修情況：__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、中介服務(wù)費(fèi)及丙方責(zé)任

3.1丙方作為中介服務(wù)方，促成本合同的簽訂，甲方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋看房、合同簽訂、租金代收代付等。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得損害甲方權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照合同約定收回押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方未按約定提供符合約定的租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證本合同的簽訂合法有效，并承擔(dān)因合同無(wú)效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同履行期間，履行中介服務(wù)義務(wù)，保證雙方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。