寫物業(yè)收費(fèi)合同模板

寫物業(yè)收費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

鑒于甲方委托乙方對(duì)甲方名下位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________。

1.2物業(yè)建筑面積：__________平方米。

1.3物業(yè)配套設(shè)施：__________。

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：__________。

二、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

2.1物業(yè)管理方對(duì)本物業(yè)進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)管理方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合管理；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、保安、消防等工作；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的房屋維修、修繕、改造等工作；

（5）負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取、物業(yè)管理費(fèi)使用等工作；

（6）負(fù)責(zé)物業(yè)的公共秩序維護(hù)和社區(qū)文化活動(dòng)組織等工作。

2.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并積極配合物業(yè)管理方的工作。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積__________元/平方米·月收?。?/p>

（2）物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際使用面積計(jì)算，不足一平方米按一平方米計(jì)費(fèi)。

3.2業(yè)主應(yīng)于每月______日前向物業(yè)管理方繳納物業(yè)管理費(fèi)。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用于物業(yè)的日常維護(hù)、維修、改造、公共區(qū)域清潔、綠化、保安、消防等工作。

四、違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的；

（2）違反物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，造成物業(yè)管理方損失的；

（3）擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違法建設(shè)的；

（4）其他違反本合同約定的。

4.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)的；

（2）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的；

（4）其他違反本合同約定的。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不一致的，合同自行終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2附件：

（1）物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（2）物業(yè)管理方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及使用說明。

甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供方”）：

鑒于甲方委托乙方對(duì)甲方名下位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行物業(yè)管理，并引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，以提升物業(yè)管理水平和質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________。

1.2物業(yè)建筑面積：__________平方米。

1.3物業(yè)配套設(shè)施：__________。

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方同意向甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境的專業(yè)清潔和綠化；

（3）物業(yè)安全的專業(yè)監(jiān)控和管理；

（4）物業(yè)專項(xiàng)活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（5）其他經(jīng)雙方約定的專業(yè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證提供服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，物業(yè)環(huán)境整潔，物業(yè)安全無憂。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求乙方和丙方提供符合合同約定的服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（3）有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方定期報(bào)告服務(wù)情況。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守乙方和丙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）有權(quán)在丙方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)解決甲方與丙方之間的爭(zhēng)議。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方和乙方配合其提供服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（3）在乙方和甲方要求下，及時(shí)解決服務(wù)中出現(xiàn)的問題。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金；

（2）未提供約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不一致的，合同自行終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）丙方提供的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（2）物業(yè)管理費(fèi)及專業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方和丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)管理水平，確保甲方物業(yè)的保值增值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲方將能夠獲得更加專業(yè)、高效的服務(wù)，同時(shí)確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于乙方承建甲方名下位于__________的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），為確保項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地址：__________。

1.2項(xiàng)目總投資：__________萬元。

1.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________。

1.4項(xiàng)目工期：______個(gè)月。

二、丙方監(jiān)理責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)施工方提供的施工方案、施工圖紙、施工材料等進(jìn)行審查；

（2）對(duì)施工方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

（3）對(duì)施工方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或停工指令；

（4）對(duì)施工方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并報(bào)甲方審批。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立；

（2）按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目施工情況進(jìn)行全面評(píng)估；

（3）對(duì)施工方提出的合理建議給予支持。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；

（2）有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出改進(jìn)意見；

（3）有權(quán)在丙方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的資料和協(xié)助；

（3）對(duì)丙方提出的整改要求和停工指令給予及時(shí)響應(yīng)。

四、施工方權(quán)益與責(zé)任

4.1施工方享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；

（2）有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出合理化建議；

（3）有權(quán)在丙方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2施工方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定和監(jiān)理要求進(jìn)行施工；

（2）保證施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)；

（3）對(duì)丙方提出的整改要求和停工指令給予及時(shí)響應(yīng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金；

（2）未履行監(jiān)理職責(zé)或未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不一致的，合同自行終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2