寄賣(mài)行抵押合同范例

寄賣(mài)行抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）抵押給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵押貸款信息

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、抵押物及抵押權(quán)

1.甲方同意將其名下的標(biāo)的房屋作為抵押物抵押給乙方，乙方取得對(duì)標(biāo)的房屋的抵押權(quán)。

2.抵押期間，標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)歸甲方所有，但未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

3.乙方有權(quán)在甲方逾期未償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置標(biāo)的房屋，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.甲方保證提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方在貸款期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋價(jià)值降低，甲方應(yīng)立即向乙方提供等額的補(bǔ)充抵押物。

3.甲方在貸款期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋被查封、扣押、沒(méi)收等，甲方應(yīng)立即向乙方提供等額的補(bǔ)充抵押物。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）抵押給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵押貸款信息

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額不低于人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供充分的擔(dān)保措施，確保貸款安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前提前償還貸款，并按照約定支付違約金。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定定期向甲方提供貸款使用情況和還款計(jì)劃。

3.乙方在貸款期間，如因自身原因?qū)е沦J款無(wú)法正常償還，應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持標(biāo)的房屋的價(jià)值穩(wěn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.丙方有權(quán)在甲方逾期未償還貸款本息的情況下，要求乙方提前償還全部貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款本金__________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款本金__________%。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，通過(guò)連帶責(zé)任擔(dān)保，增強(qiáng)了貸款的安全系數(shù)，降低了甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障了自身權(quán)益，明確了乙方的責(zé)任和限制，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步確保了貸款的安全性，實(shí)現(xiàn)了甲方在貸款過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）抵押給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵押貸款信息

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額不低于人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持標(biāo)的房屋的價(jià)值穩(wěn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保標(biāo)的房屋。

3.乙方有權(quán)在貸款到期前要求甲方提前償還貸款，并按照約定支付違約金。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保標(biāo)的房屋。

2.甲方應(yīng)按照約定定期向乙方提供貸款使用情況和還款計(jì)劃。

3.甲方在貸款期間，如因自身原因?qū)е沦J款無(wú)法正常償還，應(yīng)立即通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.丙方有權(quán)在甲方逾期未償還貸款本息的情況下，要求乙方提前償還全部貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款本金__________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款本金__________%。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件