寄賣行抵押合同范例

寄賣行抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）抵押給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房屋已取得合法產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛。

二、抵押貸款信息

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有調整，按調整后的利率執(zhí)行。

三、抵押物及抵押權

1.甲方同意將其名下的標的房屋作為抵押物抵押給乙方，乙方取得對標的房屋的抵押權。

2.抵押期間，標的房屋的占有、使用、收益和處分權歸甲方所有，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分標的房屋。

3.乙方有權在甲方逾期未償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權，處置標的房屋，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。

四、擔保責任

1.甲方保證提供的抵押物真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方在貸款期間，如因自身原因導致標的房屋價值降低，甲方應立即向乙方提供等額的補充抵押物。

3.甲方在貸款期間，如因自身原因導致標的房屋被查封、扣押、沒收等，甲方應立即向乙方提供等額的補充抵押物。

五、違約責任

1.如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔逾期還款的違約責任。

2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.如乙方未按約定履行本合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋抵押登記證明復印件

3.貸款合同復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）抵押給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房屋已取得合法產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛。

二、抵押貸款信息

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有調整，按調整后的利率執(zhí)行。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供連帶責任擔保。

2.丙方擔保金額不低于人民幣__________元，擔保期限與貸款期限一致。

3.丙方在擔保期間，不得將其擔保權利轉讓或設定擔保。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在貸款期間提供標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間提供充分的擔保措施，確保貸款安全。

3.甲方有權要求乙方在貸款到期前提前償還貸款，并按照約定支付違約金。

五、乙方的責任與限制

1.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓或設定擔保標的房屋。

2.乙方應按照約定定期向甲方提供貸款使用情況和還款計劃。

3.乙方在貸款期間，如因自身原因導致貸款無法正常償還，應立即通知甲方，并采取補救措施。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方在貸款期間保持標的房屋的價值穩(wěn)定，并承擔相應的維護責任。

2.丙方有權要求乙方在貸款期間提供標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.丙方有權在甲方逾期未償還貸款本息的情況下，要求乙方提前償還全部貸款本息，并承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息，應向乙方支付違約金，違約金為貸款本金__________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自轉讓或設定擔保標的房屋，應向甲方支付違約金，違約金為貸款本金__________%。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋抵押登記證明復印件

3.貸款合同復印件

4.擔保合同復印件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，通過連帶責任擔保，增強了貸款的安全系數(shù)，降低了甲方在貸款過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為貸款方，通過主導合同條款，保障了自身權益，明確了乙方的責任和限制，同時通過丙方的擔保，進一步確保了貸款的安全性，實現(xiàn)了甲方在貸款過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）抵押給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房屋已取得合法產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛。

二、抵押貸款信息

1.乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有調整，按調整后的利率執(zhí)行。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供連帶責任擔保。

2.丙方擔保金額不低于人民幣__________元，擔保期限與貸款期限一致。

3.丙方在擔保期間，不得將其擔保權利轉讓或設定擔保。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在貸款期間保持標的房屋的價值穩(wěn)定，并承擔相應的維護責任。

2.乙方有權要求甲方在貸款期間不得擅自轉讓或設定擔保標的房屋。

3.乙方有權在貸款到期前要求甲方提前償還貸款，并按照約定支付違約金。

五、甲方的責任與限制

1.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓或設定擔保標的房屋。

2.甲方應按照約定定期向乙方提供貸款使用情況和還款計劃。

3.甲方在貸款期間，如因自身原因導致貸款無法正常償還，應立即通知乙方，并采取補救措施。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方在貸款期間提供標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.丙方有權要求乙方在貸款期間提供標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.丙方有權在甲方逾期未償還貸款本息的情況下，要求乙方提前償還全部貸款本息，并承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息，應向乙方支付違約金，違約金為貸款本金__________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自轉讓或設定擔保標的房屋，應向甲方支付違約金，違約金為貸款本金__________%。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋抵押登記證明復印件

3.貸款合同復印件

4.擔保合同復印件