國(guó)家房產(chǎn)購(gòu)置合同范例

國(guó)家房產(chǎn)購(gòu)置合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證書編號(hào)等基本情況如下：

地址：____________________

面積：____________________

用途：____________________

結(jié)構(gòu)：____________________

權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。

第二條購(gòu)置價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置款。

2.3甲方支付購(gòu)置款的方式為：____________________。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部購(gòu)置款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方后____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

第五條合同的生效、變更、解除和終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證書編號(hào)等基本情況如下：

地址：____________________

面積：____________________

用途：____________________

結(jié)構(gòu)：____________________

權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。

第二條購(gòu)置價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置款。

2.3甲方支付購(gòu)置款的方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)置款。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部購(gòu)置款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方后____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益和處分，但不得損害丙方的合法權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以保障甲方的權(quán)益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）的違約金。

6.2乙方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

第八條合同的生效、變更、解除和終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。

8.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，其合法權(quán)益不受侵害。乙方作為賣方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的實(shí)施，有利于規(guī)范標(biāo)的房產(chǎn)交易行為，保障交易各方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）已具備銷售條件。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方項(xiàng)目中的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的住宅”）。

3.甲方同意通過丙方提供的金融貸款服務(wù)，為乙方提供購(gòu)房貸款。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的住宅的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的住宅

1.1標(biāo)的住宅的具體位置、面積、戶型、價(jià)格等基本情況如下：

地址：____________________

面積：____________________

戶型：____________________

價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）

1.2甲方保證標(biāo)的住宅符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，無權(quán)屬糾紛，且已取得預(yù)售許可證。

第二條購(gòu)房貸款

2.1乙方同意向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照丙方的貸款條件和利率，按時(shí)償還貸款本息。

2.3丙方在乙方償還貸款期間，不得隨意變更貸款利率和條件。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的住宅的權(quán)屬證明和項(xiàng)目預(yù)售許可證等文件。

3.3丙方在貸款發(fā)放后，有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的住宅的交付和使用情況。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的住宅建設(shè)完成后，按照約定的時(shí)間向乙方交付標(biāo)的住宅。

4.2乙方在交付后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的住宅的過戶手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付首付款和貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的住宅。

5.2乙方在交付標(biāo)的住宅后，有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的住宅，并享有標(biāo)的住宅的產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方在購(gòu)房過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按期交付標(biāo)的住宅，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）的違約金。

6.2甲方如存在虛假宣傳、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的住宅交付前，不得擅自變更標(biāo)的住宅的用途和結(jié)構(gòu)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的住宅所在地的人民法院訴訟解決。

第八條合同的生效、變更、解除和終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更、解除或終