共享辦公租賃工位合同范例

共享辦公租賃工位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，愿意將其中的工位出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述場地內(nèi)的工位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場地內(nèi)的工位，具體位置為__________。

1.2乙方租賃上述工位用于開展__________等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。

3.2乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物的；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)的。

四、其他條款

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)使用租賃物，不得擅自拆改、損壞。

4.2乙方在使用租賃物期間，產(chǎn)生的垃圾、廢水等應(yīng)按甲方要求進(jìn)行處理。

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同附件

6.1本合同附件一：甲方提供的辦公場地平面圖；

6.2本合同附件二：甲方制定的辦公場地規(guī)章制度；

6.3本合同附件三：甲方出具的租賃物權(quán)屬證明。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，愿意將其中的工位出租給乙方使用，丙方作為甲方指定的管理方，負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場地內(nèi)的工位，具體位置為__________。

1.2乙方租賃上述工位用于開展__________等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)備維修等。

3.2丙方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，對逾期未支付的租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃場地進(jìn)行收回，并要求乙方搬離。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃用途。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方如有以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）：

（1）擅自改變租賃用途的；

（2）損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)的。

6.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件一：甲方提供的辦公場地平面圖；

8.2本合同附件二：甲方制定的辦公場地規(guī)章制度；

8.3本合同附件三：甲方出具的租賃物權(quán)屬證明。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃場地管理效率，確保租賃場地內(nèi)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

9.2第三方丙方的職責(zé)明確，有助于降低甲方在租賃場地管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方對租賃場地的控制力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出租方，通過合同明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃場地的正常運(yùn)營。

10.3甲方通過第三方丙方的介入，實(shí)現(xiàn)對租賃場地的有效管理，提高甲方在市場中的競爭力。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，愿意將其中的工位出租給乙方使用，丙方作為甲方指定的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場地內(nèi)的工位，具體位置為__________。

1.2乙方租賃上述工位用于開展__________等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)備維修等。

3.2丙方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)清潔、安保響應(yīng)、設(shè)備維護(hù)等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃的工位進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租原租賃工位，且租金調(diào)整不得高于市場平均水平。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)合法、有效，不得因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地。

5.2甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，對丙方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃場地或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件一：甲方提供的辦公場地平面圖；

8.2本合同附件二：甲方制定的辦公場地規(guī)章制度；

8.3本合同附件三：丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為承租方，通過合同明確自身權(quán)益，確保在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。

9.2乙方通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款，能夠更好地適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙方通過優(yōu)先續(xù)租權(quán)，保證了業(yè)務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，通過合同明確自身義務(wù)，確保租賃場地能夠按照市場需求正常運(yùn)營。

10.2甲方通過