中山房租租賃合同范例

中山房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于中山市__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃用途及房屋使用

3.1乙方租賃房屋僅用于__________用途。

3.2乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，并委托丙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于中山市__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，對(duì)乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方可隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

4.2甲方有權(quán)解除本合同，若乙方存在以下違約行為：

a)未按時(shí)支付租金；

b)故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；

c)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

d)違反國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日租金的_____%。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。

6.2丙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

6.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的物業(yè)管理，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋按照約定使用，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”，現(xiàn)甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，并委托丙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于中山市__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，物業(yè)包括__________等。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃物業(yè)在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的安全，對(duì)乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)，并享有物業(yè)使用期間的相關(guān)權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)維修、清潔、安保等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知甲方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方使用的需求，并承擔(dān)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃價(jià)格，但需確保租金調(diào)整合理。

5.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理的監(jiān)督檢查，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的安全、整潔。

6.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理的透明度，對(duì)乙方的投訴及時(shí)處理，并提供反饋。

6.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物業(yè)及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.租賃物業(yè)平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方身份