農(nóng)村房賣買合同范例

農(nóng)村房賣買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部合同價(jià)款。

三、支付方式

3.1乙方支付合同價(jià)款的方式為：__________。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.3甲方在標(biāo)的物交付后，不再承擔(dān)標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

6.3乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________

地址：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方，并由丙方作為中介方促成交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部合同價(jià)款。

三、中介費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成交易，中介服務(wù)費(fèi)用為合同價(jià)款的__________%。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、支付方式

4.1乙方支付合同價(jià)款及中介服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

五、交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款及中介服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成交易，并確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

9.3乙方未按合同約定支付合同價(jià)款及中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

9.4丙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，提高交易效率。

2.丙方作為中介方，可以提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，獲得合理回報(bào)。

2.通過(guò)設(shè)定甲方優(yōu)先的責(zé)權(quán)利條款，確保甲方在交易過(guò)程中享有更大的話語(yǔ)權(quán)和決策權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________

地址：________________________

聯(lián)系人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)雙方經(jīng)丙方中介促成交易。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部合同價(jià)款。

三、中介費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成交易，中介服務(wù)費(fèi)用為合同價(jià)款的__________%。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、支付方式

4.1乙方支付合同價(jià)款及中介服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

五、交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和咨詢。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款及中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后接收標(biāo)的物。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成交易，并確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

9.3乙方未按合同約定支付合同價(jià)款及中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

9.4丙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________