婚后房子買(mǎi)賣(mài)合同范例

婚后房子買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋登記時(shí)間：__________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格成交。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金，甲方收到定金后視為買(mǎi)賣(mài)合同生效。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式如下：

（1）人民幣_(tái)_________元整通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶(hù)；

（2）人民幣_(tái)_________元整以現(xiàn)金形式支付至甲方；

（3）人民幣_(tái)_________元整以支票形式支付至甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后的__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備入住條件。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.2乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（中介方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，并確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行，甲方與乙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋登記時(shí)間：__________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格成交。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金，甲方收到定金后視為買(mǎi)賣(mài)合同生效。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式如下：

（1）人民幣_(tái)_________元整通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶(hù)；

（2）人民幣_(tái)_________元整以現(xiàn)金形式支付至甲方；

（3）人民幣_(tái)_________元整以支票形式支付至甲方。

三、丙方中介服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付。

3.3丙方應(yīng)確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的合法、合規(guī)，并在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并對(duì)丙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并對(duì)丙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬倪`約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.3若丙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)__________%的違約金。

6.4若任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由要求解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易的目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的安全、穩(wěn)定，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，同時(shí)確保甲方的房屋能夠順利出售，甲乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋登記時(shí)間：__________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格成交。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金，甲方收到定金后視為買(mǎi)賣(mài)合同生效。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式如下：

（1）人民幣_(tái)_________元整通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶(hù)；

（2）人民幣_(tái)_________元整以現(xiàn)金形式支付至甲方；

（3）人民幣_(tái)_________元整以支票形式支付至甲方。

三、丙方擔(dān)保服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2丙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付。

3.3丙方應(yīng)確保在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方的行為符合合同約定，并在必要時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助，確保乙方的購(gòu)房權(quán)益得到保障。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中不受損失。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付房款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2若丙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保服務(wù)費(fèi)__________%的違約金。

6.3若任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由要求解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一