委托房產(chǎn)交易合同模板

委托房產(chǎn)交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方有意出售其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)證號：__________________________

土地使用權(quán)類型：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

二、交易價格

2.1雙方同意，甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2交易價格包含該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付剩余交易價格，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修基金繳納證明等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到上述手續(xù)后__________________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付首付款或剩余交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方有意出售其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)證號：__________________________

土地使用權(quán)類型：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

二、交易價格

2.1雙方同意，甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2交易價格包含該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修基金繳納證明等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到上述手續(xù)后__________________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），作為擔(dān)保金。

5.2若乙方在合同履行過程中違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.3丙方有權(quán)在乙方支付首付款后，按照合同約定，逐步收回?fù)?dān)保金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付擔(dān)保金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余交易價格；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付首付款或剩余交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

7.2若乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自將該房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全，降低甲方的風(fēng)險；

2.提高交易效率，加快房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；

3.保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險；

3.保障甲方的利益最大化，實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)證號：__________________________

土地使用權(quán)類型：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

二、交易價格

2.1雙方同意，甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2交易價格包含該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修基金繳納證明等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到上述手續(xù)后__________________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），作為擔(dān)保金。

5.2若乙方在合同履行過程中違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.3丙方有權(quán)在乙方支付首付款后，按照合同約定，逐步收回?fù)?dān)保金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付擔(dān)保金；

（3）乙方有權(quán)要求在辦理過戶手續(xù)前，甲方支付剩余交易價格；

（4）乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

7.2若甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自將該房產(chǎn)出售或進(jìn)行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民