2024年建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3建筑項(xiàng)目定義第二條：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍2.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條：轉(zhuǎn)讓方式的約定3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程的安排3.3轉(zhuǎn)讓完成的確認(rèn)第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間及分期4.3支付憑證及手續(xù)第五條：項(xiàng)目的交接5.1交接時(shí)間及地點(diǎn)5.2交接內(nèi)容5.3交接后的責(zé)任承擔(dān)第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條：合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效后的效力第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l：合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)11.2各方的保存份數(shù)11.3合同正本及副本的效力第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的補(bǔ)充條款12.3合同的修改和廢止第十三條：合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人代表資格13.3簽署后的合同生效第十四條：附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修訂和補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)附件2：資產(chǎn)清單附件3：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件4：項(xiàng)目許可和批準(zhǔn)文件附件5：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件7：合同履行過(guò)程中的相關(guān)支付憑證附件8：合同履行過(guò)程中的相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件9：不可抗力事件證明文件附件10：稅費(fèi)支付憑證附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)：為本合同的主要文件，詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方需轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)列表，包括土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、權(quán)益等。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：用于證明合同雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.項(xiàng)目許可和批準(zhǔn)文件：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等，用于證明項(xiàng)目的合法性。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：用于證明項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。6.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方的合法資格和能力。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)支付憑證：包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證、稅費(fèi)支付憑證等，用于證明合同履行過(guò)程中的支付情況。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于證明合同履行過(guò)程中的質(zhì)量狀況。9.不可抗力事件證明文件：用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行造成的影響。10.稅費(fèi)支付憑證：用于證明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或提供的資料不符合約定。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定放棄項(xiàng)目的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按約定承擔(dān)項(xiàng)目的后續(xù)工作。5.第三方未按約定履行其義務(wù)。6.任何一方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中承擔(dān)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目義務(wù)的一方。3.受讓方：指本合同中承擔(dān)受讓項(xiàng)目義務(wù)的一方。4.第三方：指本合同中除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的其他參與方。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.損失：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)和享受合同權(quán)利的過(guò)程。10.合同解除：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系方式：X1.2受讓方主體信息注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系方式：X1.3建筑項(xiàng)目定義第二條：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目目前處于X階段，已完成X工作，剩余工作量為X。2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括項(xiàng)目的土地使用權(quán)、在建工程、相關(guān)設(shè)備、材料及相關(guān)權(quán)益。2.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣X萬(wàn)元整），乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條：轉(zhuǎn)讓方式的約定3.1轉(zhuǎn)讓方式本項(xiàng)目采用一次性轉(zhuǎn)讓的方式，甲方將項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程的安排X日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%；X日前，雙方完成項(xiàng)目的交接工作。3.3轉(zhuǎn)讓完成的確認(rèn)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目的所有相關(guān)文件、資料和鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付4.1支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。4.2支付時(shí)間及分期乙方應(yīng)在合同簽訂后的X日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%，剩余的X%應(yīng)在項(xiàng)目交接完成后的X日內(nèi)支付。4.3支付憑證及手續(xù)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：項(xiàng)目的交接5.1交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方同意在X市X區(qū)X路X號(hào)的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。5.2交接內(nèi)容雙方應(yīng)在交接時(shí)點(diǎn)將項(xiàng)目的所有相關(guān)文件、資料、設(shè)備和鑰匙等交付給乙方。5.3交接后的責(zé)任承擔(dān)項(xiàng)目交接后，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于項(xiàng)目的繼續(xù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3違約賠償方式違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密至本合同終止后年。10.3違反保密條款的賠償一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條：合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方應(yīng)將合同副本妥善保存，以備不時(shí)之需。11.3合同正本及副本的效力合同正本及副本具有同等法律效力，各方在履行合同過(guò)程中應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并尊重對(duì)方的合法權(quán)益。12.2合同的補(bǔ)充條款對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。12.3合同的修改和廢止合同的修改和廢止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第十三條：合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日在X市X區(qū)X路X號(hào)簽署。13.2簽署人代表資格簽署人有權(quán)代表甲乙雙方簽署本合同，本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.3簽署后的合同生效本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十四條：附件14.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。14.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件的修訂和補(bǔ)充附件的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將丙方名單及丙方的主要資質(zhì)、合同協(xié)議等資料提交給對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與丙方充分溝通，確保丙方了解并同意本合同的條款。2.3甲乙雙方應(yīng)確保丙方按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)丙方違約所產(chǎn)生的責(zé)任。第三條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料、文件、報(bào)表等，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1丙方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2丙方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)一并支付。第五條：第三方介入的變更5.1甲乙雙方如需變更丙方，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。5.2甲乙雙方應(yīng)確保變更后的丙方符合本合同的約定。5.3變更丙方不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1丙方應(yīng)就其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等責(zé)任，向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2丙方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3丙方同意本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1丙方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2甲乙雙方應(yīng)與丙方分別簽訂合同，并各自承擔(dān)合同責(zé)任。7.3甲乙雙方與丙方之間的合同糾紛，不影響本合同的履行。第八條：第三方介入的合同管理8.1甲乙雙方應(yīng)與丙方分別進(jìn)行合同管理，確保合同的履行。8.2甲乙雙方應(yīng)定期與丙方進(jìn)行溝通，了解丙方的合同履行情況。8.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督丙方的合同履行，確保丙方按照本合同的約定履行其職責(zé)。第九條：第三方介入的合同變更和解除9.1甲乙雙方與丙方之間的合同變更和解除，應(yīng)按照雙方的約定進(jìn)行。9.2甲乙雙方與丙方之間的合同變更和解除，不影響本合同的履行。第十條：第三方介入的違約責(zé)任10.1丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致丙方無(wú)法履行其合同義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄地為合同簽訂地。第十二條：第三方介入的保密條款12.1甲乙雙方與丙方之間的合同保密內(nèi)容，按照本合同保密條款的約定進(jìn)行保密。12.2丙方同意按照本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方與丙方之間的合同信息進(jìn)行保密。12.3違反保密條款的賠償，按照本合同保密條款的約定進(jìn)行賠償。第十三條：第三方介入的合同簽署13.1甲乙雙方與丙方之間的合同，應(yīng)按照本合同的簽署程序進(jìn)行簽署。13.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料項(xiàng)目規(guī)劃許可證項(xiàng)目施工許可證項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目施工圖紙項(xiàng)目相關(guān)合同副本附件二：丙方名單及資質(zhì)文件丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件丙方合同協(xié)議副本丙方主要人員簡(jiǎn)歷及資格證書(shū)附件三：支付憑證及銀行流水轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證第三方費(fèi)用支付憑證銀行流水復(fù)印件附件四：項(xiàng)目交接記錄項(xiàng)目交接清單項(xiàng)目交接確認(rèn)書(shū)項(xiàng)目交接照片或視頻資料附件五：違約金計(jì)算公式及依據(jù)違約金計(jì)算公式相關(guān)法律法規(guī)引用違約金計(jì)算示例附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱聯(lián)系方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方未按照約定時(shí)間支付第