2024年建筑門窗工程專業(yè)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑門窗工程專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3分包方名稱及地址第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4分包工程內(nèi)容2.5分包工程量第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終支付第四條：工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表4.4工期延誤及賠償?shù)谖鍡l：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條：分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)6.2分包方的安全責(zé)任6.3分包方的質(zhì)量責(zé)任6.4分包方的保修責(zé)任第七條：發(fā)包方與承包方的權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)7.2承包方的權(quán)利與義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方和承包方的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2終止后的處理事項(xiàng)第十三條：一般條款13.1適用法律13.2合同的生效與失效13.3信息保密13.4不可抗力13.5其他條款第十四條：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方為：×××建筑公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2承包方名稱及地址承包方為：×××門窗工程專業(yè)公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3分包方名稱及地址分包方為：×××建筑門窗工程專業(yè)公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱工程名稱為：×××建筑項(xiàng)目門窗工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：××棟樓，共××層，門窗面積××平方米。2.4分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容包括：門窗的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。2.5分包工程量分包工程量為：門窗數(shù)量××套，面積××平方米。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為：材料價(jià)格波動(dòng)超過±5%，或遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加。3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款分為五個(gè)階段，分別為工程開工、工程進(jìn)度達(dá)到30%、工程進(jìn)度達(dá)到60%、工程進(jìn)度達(dá)到90%和工程竣工。3.5最終支付工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的15日內(nèi)支付剩余的合同款項(xiàng)。第四條：工期與進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年×月×日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年×月×日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表如下：（1）工程開工：2024年×月×日（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%：2024年×月×日（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%：2024年×月×日（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%：2024年×月×日（5）工程竣工：2024年×月×日4.4工期延誤及賠償如分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照延誤天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料與設(shè)備要求材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，分包方應(yīng)向發(fā)包方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)分包方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.2分包方的安全責(zé)任分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。6.3分包方的質(zhì)量責(zé)任分包方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和整改責(zé)任。6.4分包方的保修責(zé)任分包方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格后的12個(gè)月。第八條：違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任分包方如違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2發(fā)包方和承包方的違約責(zé)任發(fā)包方和承包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無法履行合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件為：（1）合同約定的工程竣工；（2）合同解除；（3）合同到期。12.2終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行工程移交，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：一般條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日失效。13.3信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.4不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.5其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：附件14.1附件列表附件列表包括：（1）工程圖紙；（2）材料及設(shè)備清單；（3）施工方案；（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他相關(guān)文件。14.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明工程的相關(guān)信息，包括圖紙、材料、設(shè)備、施工要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的合同當(dāng)事人之外的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或爭(zhēng)議解決等行為。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）工程監(jiān)理；（2）質(zhì)量檢測(cè)；（3）安全檢查；（4）環(huán)境保護(hù)審查；（5）法律訴訟或仲裁；（6）其他法定或約定情形。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條：第三方的權(quán)利與限制4.1第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響甲乙雙方的商業(yè)決策。4.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方的人工費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。5.3第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲乙雙方對(duì)第三方的介入行為有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2如甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)要求第三方進(jìn)行解釋或重新評(píng)估；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。7.3第三方與其他各方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條：第三方的責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.2如合同沒有約定或法律規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的三倍。8.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不影響甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第九條：第三方介入的合同變更9.1如甲乙雙方因第三方介入需要變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)主管部門備案。9.2合同變更后的第三方介入條款，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十條：第三方介入的合同解除10.1如甲乙雙方因第三方介入需要解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)主管部門備案。10.2合同解除后的第三方介入條款，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十一條：第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條：第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。12.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3本合同附件，與具有同等法律效力。第十四條：合同的生效與失效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日失效。第十五條：爭(zhēng)議解決15.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。15.2如本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：材料及設(shè)備清單附件3：施工方案附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：安全規(guī)范附件6：環(huán)境保護(hù)規(guī)定附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：支付憑證附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：保修條款附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1：工程圖紙的詳細(xì)要求和說明工程圖紙應(yīng)包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等所有相關(guān)系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章。附件2：材料及設(shè)備清單的詳細(xì)要求和說明材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及所有設(shè)備的品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等。清單應(yīng)由供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件3：施工方案的詳細(xì)要求和說明施工方案應(yīng)包括施工的具體步驟、工藝流程、施工周期、安全措施等。方案應(yīng)由施工方制定，并經(jīng)甲方審批。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件5：安全規(guī)范的詳細(xì)要求和說明安全規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。規(guī)范應(yīng)由國(guó)家相關(guān)部門提供，或由甲方制定并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件6：環(huán)境保護(hù)規(guī)定的詳細(xì)要求和說明環(huán)境保護(hù)規(guī)定應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理辦法、節(jié)能減排要求等。規(guī)定應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件7：合同變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件8：合同解除協(xié)議的詳細(xì)要求和說明合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明解除的原因、條件、程序、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議的詳細(xì)要求和說明第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的職責(zé)、權(quán)限、介入時(shí)間、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)三方確認(rèn)。附件10：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件11：支付憑證的詳細(xì)要求和說明支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等信息，應(yīng)有甲方財(cái)務(wù)部門出具，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的詳細(xì)要求和說明驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、存在問題、整改措施等。報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收方提供，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。附件13：保修條款的詳細(xì)要求和說明保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)要求和說明爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.泄露合同保密信息；5.違反環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)；6.其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：