2024年工程建筑總動員：施工合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑總動員：施工合同指南本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預算2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息2.3合同雙方的代表3.工程進度和交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程交付標準4.工程質(zhì)量和標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標準4.3質(zhì)量控制和驗收5.合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3預付款5.4進度付款5.5最終付款6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.違約責任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點9.保險9.1承包商保險9.2發(fā)包方保險9.3保險責任10.環(huán)境保護和安全生產(chǎn)10.1環(huán)境保護要求10.2安全生產(chǎn)措施10.3事故處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同附件14.簽署頁14.1承包商簽署頁14.2發(fā)包方簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年工程建筑總動員施工項目1.2工程地點：具體地址，省市區(qū)/縣1.3工程類型：住宅樓/商業(yè)樓/辦公樓/道路工程等1.4工程規(guī)模：工程總面積/工程長度及寬度等1.5工程預算：人民幣（大寫）元整（小寫）元第二條合同主體2.1承包商信息承包商名稱：×××工程有限公司注冊地址：具體地址，省市區(qū)/縣聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：×××開發(fā)有限公司注冊地址：具體地址，省市區(qū)/縣聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××2.3合同雙方的代表雙方代表姓名：×××職務：×××第三條工程進度和交付3.1工程開工日期：具體日期，年月日3.2工程竣工日期：具體日期，年月日3.3工程進度計劃：按照工程計劃進度表執(zhí)行3.4工程交付標準：按照合同約定的工程質(zhì)量要求及標準進行交付第四條工程質(zhì)量和標準4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求4.2工程標準：工程應達到設計文件及合同約定的要求4.3質(zhì)量控制和驗收（1）承包商應按照合同約定及國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）發(fā)包方有權(quán)對施工過程及工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（3）工程竣工后，雙方應按照合同約定進行驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。第五條合同價格5.1合同總價：人民幣（大寫）元整（小寫）元5.2價格調(diào)整：合同總價按照合同約定的價格調(diào)整條款進行調(diào)整5.3預付款：人民幣（大寫）元整（小寫）元，支付日期為合同簽訂后七個工作日內(nèi)。5.4進度付款：按照工程進度計劃，分階段支付工程進度款。5.5最終付款：工程驗收合格后，支付剩余款項。第六條合同變更6.1變更條件：合同履行過程中，如需變更，應雙方協(xié)商一致。6.2變更程序：變更內(nèi)容應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更費用及工期調(diào)整等事項。6.3變更費用：變更費用按照合同約定及實際發(fā)生情況進行計算。第八條違約責任7.1承包商違約（1）承包商未按照合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任。（2）承包商在合同履行過程中，如需撤場或暫停施工，應提前通知發(fā)包方，并承擔相應違約責任。7.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定支付款項，應承擔違約責任。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導致工程無法正常進行，應承擔違約責任。7.3違約賠償違約方應按照合同約定及實際損失金額賠償對方。具體賠償金額根據(jù)違約程度及合同約定確定。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如選擇仲裁，則向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟或仲裁地點：合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。第十條保險9.1承包商保險：承包商應按照合同約定購買工程一切險、意外傷害險等保險，并提交保險單據(jù)復印件給發(fā)包方備案。9.2發(fā)包方保險：發(fā)包方應按照合同約定購買工程一切險、意外傷害險等保險，并提交保險單據(jù)復印件給承包商備案。9.3保險責任：保險責任范圍應覆蓋工程施工過程中可能發(fā)生的風險，具體保險責任以保險合同為準。第十一條環(huán)境保護和安全生產(chǎn)10.1環(huán)境保護要求：承包商應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場環(huán)保工作。10.2安全生產(chǎn)措施：承包商應按照國家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理工作。10.3事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應立即報告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照事故處理程序進行處理。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責任：如一方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除。第十四條其他條款13.1法律法規(guī)：合同履行過程中，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應遵守最新法律法規(guī)。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.3合同附件：合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十五條簽署頁14.1承包商簽署頁（簽名）：____________職務：____________日期：年月日14.2發(fā)包方簽署頁（簽名）：____________職務：____________日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方概念本合同所述第三方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、設備供應商等，均指除甲乙方之外的參與合同履行過程的各方。16.2第三方責任第三方介入合同履行過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保符合合同約定的質(zhì)量、進度和安全等要求。如第三方未能履行其義務，導致合同無法正常履行，應承擔相應責任。16.3第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。第三方選擇應遵循公平、公正、公開的原則。第十七條第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三方合同應明確約定第三方的權(quán)利、義務和責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽和合同約定進行確定。（2）甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。17.3第三方支付甲乙方與第三方簽訂的合同，如需甲乙方向第三方支付費用，應按照合同約定執(zhí)行。支付費用包括但不限于第三方服務費、材料費、設備費等。17.4第三方違約處理如第三方未能履行其合同義務，導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三方違約處理應按照第三方合同及本合同的相關(guān)約定進行。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務第三方介入合同履行過程中，應遵守本合同及第三方合同的約定。第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分，應根據(jù)第三方合同及本合同的約定確定。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.3第三方與甲乙方的利益分配第三方與甲乙方的利益分配，應根據(jù)第三方合同及本合同的約定確定。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。第十九條第三方責任劃分19.1第三方責任劃分原則第三方責任劃分應遵循合同約定、公平原則和因果關(guān)系原則。19.2第三方責任劃分依據(jù)第三方責任劃分依據(jù)包括第三方合同、本合同、相關(guān)法律法規(guī)和實際情況。19.3第三方責任劃分流程（1）如發(fā)生爭議，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如更換服務提供商或變更合同條款，甲乙方應重新簽訂第三方合同，并明確新的第三方責任限額等事項。20.2第三方終止如第三方因故終止履行合同義務，甲乙方應采取措施確保合同順利履行。如第三方終止導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第二十一條簽署頁14.1承包商簽署頁（簽名）：____________職務：____________日期：年月日14.2發(fā)包方簽署頁（簽名）：____________職務：____________日期：年月日14.3第三方簽署頁（簽名）：____________職務：____________日期：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案和施工組織設計附件三：工程量清單附件四：材料和設備規(guī)格書附件五：施工合同補充協(xié)議附件六：工程進度計劃表附件七：質(zhì)量保修書附件八：安全生產(chǎn)措施方案附件九：環(huán)境保護措施方案附件十：合同雙方資質(zhì)證明文件附件十一：第三方合同及相關(guān)協(xié)議附件詳細要求和說明：1.工程設計圖紙：應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。圖紙應清晰、完整，符合國家相關(guān)標準。2.施工方案和施工組織設計：應包括施工工藝、施工方法、施工進度安排、施工平面圖等，以及施工組織和管理措施。3.工程量清單：應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以及材料和設備的需求量。4.材料和設備規(guī)格書：應包括材料和設備的型號、規(guī)格、性能參數(shù)、生產(chǎn)廠家等信息，以及材料和設備的質(zhì)量要求。5.施工合同補充協(xié)議：應包括合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的額外事項達成的共識和約定。6.工程進度計劃表：應明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的進度要求。7.質(zhì)量保修書：應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。8.安全生產(chǎn)措施方案：應包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護措施、應急預案等。9.環(huán)境保護措施方案：應包括環(huán)境保護措施、污染防治措施、環(huán)保設施等。10.合同雙方資質(zhì)證明文件：應包括合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。11.第三方合同及相關(guān)協(xié)議：應包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議及其附件，以及第三方提供的服務或產(chǎn)品相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定支付款項。2.甲乙方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。3.承包商未按照合同約定完成工程進度、質(zhì)量要求等。4.承包商未按照合同約定保證施工安全。5.發(fā)包方未按照合同約定提供設計圖紙、技術(shù)要求等。6.發(fā)包方未按照合同約定履行合同義務。7.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或部分履行，應承擔違約責任。2.違約行為導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。3.違約行為造成對方損失，應賠償對方損失，包括直接損失和間接損失。4.違約行為導致合同解除，應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如承包商未按照合同約定完成工程進度，導致工程延期，應按照合同約定支付違約金，并承擔因延期導致的發(fā)包方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的關(guān)于2024年工程建筑總動員施工項目的協(xié)議。2.甲乙方：指本合同雙方，甲方為發(fā)包方，乙方為承